中国铁建海语熙岸
别名：2023NXY-7地块项目
报价时间：2026年07月09日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-21取证套数
2691套
已网签套数
2609套
可售套数
82套
网签户型套数
- 总楼栋：
21栋
- 规划户数：
3997户
- 占地面积：
171200.00㎡
- 建筑面积：
765000.00㎡
6#最低单价
--6#剩余房源
35套户型面积
- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
本楼盘共2724套房源
楼盘价值分析报告
9.1
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 8.1
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（蕉门、金洲、飞沙角），轨道交通发达，距离最近的地铁站是蕉门。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的坦尾村站站仅有189m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有30个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如广东第二师范学院附属南沙东湾小学、广州市南沙区明珠湾小学、广外附小、华南师范大学附属南沙小学东悦湾校区、广州大学附属中学南沙实验学校-小学部等。直线3km范围内有7个中学，如广州外国语学校、广州市南沙第一中学、广州市南沙第一中学(高中部)、广州大学附属中学南沙学校(中学部)、广州外国语学校附属学校等。
生活配套
楼盘周边3km范围内有8个商场，包括南沙悠方天地、万达广场(广州南沙店)、南沙城成荟广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅431m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：南沙所属板块：蕉门河
区域新房均价
19924元/㎡
环比-2.8%
区域二手房均价
15033元/㎡
环比--
板块新房参考价
19668元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
参考价格9.1
周边配套8
在售新盘8.9
置业顾问(1)
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