越秀星汇瀚府
别名：星汇瀚府
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网签分析
更新时间：2026-08-07取证套数
1412套
已网签套数
76套
可售套数
1336套
网签户型套数
- 总楼栋：
22栋
- 规划户数：
2903户
- 占地面积：
117051.00㎡
- 建筑面积：
539048.00㎡
23#最低单价
--23#剩余房源
2套- 可售
- 已预订
- 签约中
- 已签约
- 已备案
- 回迁
- 自用
- 限制房产
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.3
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（夏东、夏西、康怡公园、平西、华翠路、平南、南桂路、礌岗），轨道交通发达，距离最近的地铁站是夏东。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的深海路站仅有215m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有63个幼儿园。直线3km范围内有17个小学，如南海中心小学、映月第七小学(夏南一校区)、灯湖第四小学、怡海第二小学、夏东小学等。直线3km范围内有8个中学，如桂城中学、华南师范大学附属中学南海实验高级中学、南海实验中学、南海第一中学、平洲二中等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中广东省人民医院(南海医院)距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有23个商场，包括映月湖环宇城、南舜怡海港、顺联公园里(季华东店)、顺联国际(桂城店)、南海万科广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有81个公园，距离最近的仅241m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
19197元/㎡
环比-2.1%
区域二手房均价
10976元/㎡
环比--
板块新房参考价
28795元/㎡
环比--
8.4
商圈评估
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