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万科世纪灯湖·瑧府

别名：瑧府

售完普通住宅

报价时间：2025年08月20日，价格有效期：14天

地址
南海华翠北路万科世纪灯湖·瑧府

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主力户型(5)

3室2厅3卫在售
165.00㎡
742.5万元/套
3室2厅2卫待售
143.00㎡
643.5万元/套
3室2厅2卫待售
143.00㎡
643.5万元/套
3室2厅3卫待售
187.00㎡
841.5万元/套
3室2厅3卫待售
237.00㎡
1066.5万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-17

取证套数

203套

已网签套数

180套

可售套数

23套

网签户型套数

1150-200㎡网签 81套网签进度93.1%

2200-300㎡网签 42套网签进度72.4%

3130-150㎡网签 57套网签进度98.3%

查看完整网签分析

一房一价

7#最低单价

--

7#剩余房源

--

7# 瑧玉乐府1# 瑧玉乐府2#

户型面积

可售
已预订
签约中
已签约
已备案
回迁
自用
限制房产

30层

29层

28层

3001
163.99㎡
0元/㎡
741.6
3002
143.27㎡
0元/㎡
620.84
3003
143.02㎡
0元/㎡
633.26
2901
163.99㎡
0元/㎡
799
2902
143.27㎡
0元/㎡
654.27
2903
143.02㎡
0元/㎡
669.02
2801
163.99㎡
0元/㎡
798.09
2802
143.27㎡
0元/㎡
653.47
2803
143.02㎡
0元/㎡
668.22

本楼盘共203套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（千灯湖、金融高新区、礌岗、华翠路、夏西、南桂路、西约），轨道交通发达，距离最近的地铁站是千灯湖。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的桂城益禾公寓站仅有79m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有57个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如夏北小学、灯湖第四小学、映月第七小学(夏南一校区)、灯湖第五小学、夏东小学等。直线3km范围内有6个中学，如桂江第二初级中学、南海第一中学、灯湖中学、南光中英文学校、映月中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中广东省中西医结合医院距离楼盘2.4km，暨南大学医学院教学医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有33个商场，包括新凯广场、IPARK购物中心、A32·万科里、金融城广场、保利天际荟购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有114个公园，距离最近的仅293m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：南海所属板块：桂城

区域新房均价

19608元/㎡

环比-1.94%

区域二手房均价

10993元/㎡

环比--

板块新房参考价

33065元/㎡

环比--

8.4

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

6

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

万科世纪灯湖·瑧府

查看商圈报告

用户点评(66)

有图(6)5星(4)

r***玲
2025-08-21 08:07:57
这个楼盘价格约是45000元/平方米，还可以接受现在这种行情，能按时按质交房就不错了。
还***葱
2025-08-13 14:25:24
现在这种行情，能按时按质交房就不错了。户型觉得还可以，没什么浪费空间，就是不知道价格怎么样。

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