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朝安金茂悦

别名：朝安金茂悦公馆

售完普通住宅

报价时间：2025年07月16日，价格有效期：14天

地址
禅城桂城地铁站A出口450米

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主力户型(6)

3室2厅2卫在售
99.00㎡
198万元/套
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4室2厅2卫在售
127.00㎡
254万元/套
4室2厅2卫在售
138.00㎡
276万元/套

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 8.7
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站（朝安、桂城、西约、镇安、普君北路、南桂路、季华六路、礌岗、叠滘、祖庙、华翠路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是朝安。周边直线1km内有24个公交站，距离最近的培立学校站仅有50m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有106个幼儿园。直线3km范围内有32个小学，如镇安小学、东升小学、佛山市第六小学、佛山市第二十五小学、海三路小学等。直线3km范围内有15个中学，如桂华中学、佛山市第三中学、南海实验中学、桂江第二初级中学、华南师范大学附属中学南海实验高级中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中暨南大学医学院教学医院距离楼盘1.9km，佛山市第二人民医院距离楼盘2km，广东省中西医结合医院距离楼盘2km，佛山市第一人民医院距离楼盘2.8km，佛山爱尔眼科医院距离楼盘1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有79个商场，包括悦汇广场、南海印象汇、万达广场(佛山桂城店)、南海广场、GOGOPARK购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有179个公园，距离最近的仅603m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
8栋
规划户数：
1246户
占地面积：
62262.00㎡
建筑面积：
250000.00㎡

可售
3室 140.40㎡
兆祥路115号三#-1单元-28-2802
可售
2室 101.33㎡
兆祥路115号三#-1单元-28-2803
可售
3室2厅2卫 99.33㎡
5#-1单元-32-3204
可售
99.82㎡
7#-1单元-22-2205
可售
138.31㎡
7#-1单元-12-1201
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位置及周边

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用户点评(81)

配套完善(2)

户***学
2025-08-13 08:09:46
户型主要有这几个：99-138㎡看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。
宅***式
2025-07-31 11:17:38
据我们得到的最新交房信息是：预计2026.01，比较期待现在是价格洼地，周边都已经没有这个价格了

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