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有效期：2026.06.03-2026.08.31

越秀星汇文瀚

别名：星汇文瀚

在售普通住宅

报价时间：2026年08月01日，价格有效期：14天

开盘
2024年11月2日
地址
南海夏东路越秀星汇文瀚

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4001891623 转 656777

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优惠活动

主力户型(7)

3室2厅2卫在售
85.00㎡
157.25万元/套
3室2厅2卫在售
85.00㎡
175.00万元/套
4室2厅2卫在售
101.00㎡
186.85万元/套
4室2厅2卫在售
105.00㎡
215.00万元/套
4室2厅2卫在售
107.00㎡
197.95万元/套
4室2厅2卫在售
113.00㎡
209.05万元/套
4室2厅2卫在售
115.00㎡
275.00万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-08

取证套数

84套

已网签套数

79套

可售套数

5套

网签户型套数

170-90㎡网签 46套网签进度100.0%

290-110㎡网签 30套网签进度100.0%

3小于50㎡网签 3套网签进度37.5%

查看完整网签分析

一房一价

6#最低单价

--

6#剩余房源

--

户型面积

可售
已预订
签约中
已签约
已备案
回迁
自用
限制房产

16层

15层

14层

1601
83.85㎡
0元/㎡
216.48
1602
83.85㎡
0元/㎡
212.7
1603
101.04㎡
0元/㎡
270.22
1604
101.04㎡
0元/㎡
277.2
1501
83.85㎡
0元/㎡
219.21
1502
83.85㎡
0元/㎡
215.44
1503
101.04㎡
0元/㎡
273.51
1504
101.04㎡
0元/㎡
280.49
1401
83.85㎡
0元/㎡
218.3
1402
83.85㎡
0元/㎡
214.53
1403
101.04㎡
0元/㎡
272.41
1404
101.04㎡
0元/㎡
279.39

本楼盘共84套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.0
交通配套 9.1
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（康怡公园、夏东、夏西、平西），轨道交通发达，距离最近的地铁站是康怡公园。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有37个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如夏北小学、夏东小学、映月第七小学(夏南一校区)、灯湖第四小学、南海实验小学(东校区)等。直线3km范围内有8个中学，如南海第一中学、南海实验中学(映月校区)、桂城中学、平洲二中、映月中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广东省人民医院(南海医院)距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括映月湖环宇城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有60个公园，距离最近的仅215m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：南海所属板块：平洲

区域新房均价

19197元/㎡

环比-2.1%

区域二手房均价

10976元/㎡

环比--

板块新房参考价

23705元/㎡

环比--

9

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

9.2

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

楼盘动态2026-08-03
越秀星汇文瀚:在售高层住宅产品
越秀星汇文瀚项目在售高层住宅产品,户型主推建面84-113㎡单位,带装修发售,均价19000元/㎡。更多详情,请通过房天下APP咨询开发商现场销售。
查看全文
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楼盘笔记

位置及周边

越秀星汇文瀚

查看商圈报告

用户点评(66)

咩***桃
2026-08-01 11:54:13
现在价格约为18500元/平方米，听说过这个开发商，是品牌开发商，知名度高
不***龟
2026-01-03 21:50:42
开盘价格约是19000元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦预计为2026.01，能按时交房是最好了

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