2024佛山越秀星汇文瀚楼盘,户型配套,价值分析报告2024佛山越秀星汇文瀚楼盘,户型配套,价值分析报告
9.1
多维度楼盘分析
超过82%同价位楼盘
- 项目价格9.0
- 交通配套9.1
- 教育配套10.0
- 生活配套9.9
- 小区规划8.0
整体概述
越秀星汇文瀚楼盘位于佛山南海夏东路越秀星汇文瀚，由佛山市南海区越金房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为26000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，越秀星汇文瀚楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.0分
价格分析
9.0分比周边新房低
8250元/㎡
比周边二手房贵
8397元/㎡
本楼盘价格： 26000元/㎡
价格走势
元/m²
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有37个幼儿园；13个小学, 如映月第五小学，夏北小学等；9个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有26个医院, 如广东省人民医院(南海医院)，北京德孝堂中医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如映月湖环宇城，顺盈商业广场等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：南海
- 所属板块：平洲
区域新房均价
22153元/㎡环比0.01%
区域二手房均价
12926元/㎡环比0.53%
板块新房参考均价
31102元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区桂城街道清风东路南侧、夏东路西侧绿城桂语映月
- 均价(元㎡)26000-27000
- 城区南海南海南海
- 户型(㎡)--99-120
- 容积率3.03.03.0
- 绿化率25%25%30%
- 交房时间--预计2024年1月18日交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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