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嘉信博麓郡

别名：博麓园

在售洋房叠拼

嘉信博麓郡在售5#6#7#建面143平、170平、172平毛坯洋房，单价14000-15000元/平，在售建面190平、196平叠墅，上叠均价24000元/平，下叠均价29000元/平。报价时间：2025年12月22日，价格有效期：14天

开盘
5#6#2025年3月15日已开盘
地址
岳麓麓山国际实验小学南

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4001891623 转 637914

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主力户型(1)

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4室2厅3卫在售
170.00㎡
246.5万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-09

取证套数

138套

已网签套数

76套

可售套数

62套

网签户型套数

1144-200㎡网签 74套网签进度68.5%

2110-144㎡网签 2套网签进度6.7%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
6栋
规划户数：
138户
占地面积：
19705.44㎡
建筑面积：
42700.00㎡

一房一价

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S2#最低单价

S2#剩余房源

110套

S2# 6# 7# 5# S1# 3#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

5层

4层

3层

502
50.12㎡
503
50.04㎡
504
50.12㎡
402
50.12㎡
403
50.04㎡
404
50.12㎡
302
50.12㎡
303
50.04㎡
304
50.12㎡

本楼盘共264套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.1
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（湖南工商大学、观沙岭、白鸽咀），轨道交通发达，距离最近的地铁站是湖南工商大学。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的麓山国际实验小学站仅有83m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有74个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如长沙市实验小学(北校区)、长沙市实验小学、麓山国际实验小学、博才卓越小学、长沙市岳麓区谷峰小学等。直线3km范围内有4个中学：长郡双语实验中学、长郡双语谷山实验中学、周南启明实验学校、长沙市金海谷郡高级中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中长沙湘江爱尔眼科距离楼盘2.6km，建筑医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括观沙岭招商花园城、万达广场(长沙杜鹃店)、24品生活中心、长沙王府井FAMILYPARK购物中心(河西店)、步步高广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅251m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：岳麓所属板块：市府片区

区域新房均价

14028元/㎡

环比-0.08%

区域二手房均价

10290元/㎡

环比--

板块新房参考价

17290元/㎡

环比--

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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楼盘笔记2025-07-14
在城市的一隅现代建筑与自然悄然对话楼栋以简洁线条诉说着都市的利落与秩序玻璃幕墙映着天空将广阔与精致融合身旁绿树舒展枝叶似在温柔回应建筑的硬朗阳光漫洒给这幅画面添了层暖金滤镜喧嚣被隔绝在外这一刻建筑不再冰冷自然也并非遥不可及它们共同编织出属于日常的静谧与美好让人忍不住驻足把这瞬间的诗意悄悄藏进心底
查看全文
张敏