碧桂园博萃梅溪
别名：博萃梅溪
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网签分析
更新时间：2026-08-19取证套数
709套
已网签套数
651套
可售套数
58套
网签户型套数
- 总楼栋：
10栋
- 规划户数：
708户
- 占地面积：
32087.69㎡
- 建筑面积：
117060.90㎡
2#最低单价
--2#剩余房源
5套- 可售
- 保障局销控
- 实测变更
- 现房抵押
- 已售
- 不可售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（一师范西校区、长庆、中塘、象鼻窝、谢家桥、和馨园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是一师范西校区。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的紫荆路纳秋路口站仅有92m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有37个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如长沙高新区雷锋新城实验小学、长沙高新区凌云小学、长沙高新区东方红小学、长沙高新区雷锋小学、岳麓区实验小学(西校区)等。直线3km范围内有6个中学，如西雅中学、雅礼梅溪湖中学、长郡梅溪湖中学、湖南师大附中凌云中学、麓山国际实验学校(梅溪湖校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括步步高梅溪新天地、鑫苑·鑫都汇、金色梦想万科里、弘坤·花样汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅987m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
13912元/㎡
环比-0.83%
区域二手房均价
10268元/㎡
环比--
板块新房参考价
15186元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
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