合能枫丹宸悦
别名：合能宸悦府
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网签分析
更新时间：2026-07-31取证套数
315套
已网签套数
186套
可售套数
129套
网签户型套数
- 总楼栋：
7栋
- 规划户数：
549户
- 占地面积：
25959.20㎡
- 建筑面积：
96288.13㎡
6#最低单价
--6#剩余房源
3套- 可售
- 保障局销控
- 实测变更
- 现房抵押
- 已售
- 不可售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（湘龙、白茅铺、月湖公园北、土桥、马栏山、长沙大学、星沙），轨道交通发达，距离最近的地铁站是湘龙。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的锦绣路开元路口站仅有102m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有87个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如金鹰小学、中南小学、昌济小学、中南第二小学、福元小学等。直线3km范围内有4个中学：长沙县百熙实验学校、长沙市贺龙中学、星沙中学、天华中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中湘雅博爱康复医院(湘龙院区)距离楼盘2.6km，长沙市口腔医院距离楼盘1.8km，长沙楚元中西医结合医院距离楼盘2.5km，星沙·年轮骨科医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括广场新天地、长沙保利广场、万象汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有81个公园，距离最近的仅654m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
16536元/㎡
环比2.45%
区域二手房均价
8879元/㎡
环比--
板块新房参考价
11062元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
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