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合能枫丹宸悦

别名：合能宸悦府

售完普通住宅

报价时间：2026年01月01日，价格有效期：30天

地址
开福福元路与锦绣路交汇处

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主力户型(4)

3室1厅2卫在售
118.00㎡
102.52万元/套
4室2厅2卫在售
143.00㎡
124.24万元/套
4室2厅2卫在售
143.00㎡
124.24万元/套
视频讲解
4室2厅2卫在售
143.00㎡
124.24万元/套

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（湘龙、白茅铺、月湖公园北、土桥、马栏山、长沙大学、星沙），轨道交通发达，距离最近的地铁站是湘龙。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的锦绣路开元路口站仅有102m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有87个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如金鹰小学、中南小学、昌济小学、中南第二小学、福元小学等。直线3km范围内有4个中学：长沙县百熙实验学校、长沙市贺龙中学、星沙中学、天华中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中湘雅博爱康复医院(湘龙院区)距离楼盘2.6km，长沙市口腔医院距离楼盘1.8km，长沙楚元中西医结合医院距离楼盘2.5km，星沙·年轮骨科医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括广场新天地、长沙保利广场、万象汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有81个公园，距离最近的仅654m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
7栋
规划户数：
549户
占地面积：
25959.20㎡
建筑面积：
96288.13㎡

可售
4室2厅2卫 143.29㎡
3#-1单元-3-301
可售
4室2厅2卫 143.40㎡
5#-1单元-24-2402
可售
4室2厅2卫 143.39㎡
3#-1单元-4-402
可售
4室2厅2卫 143.39㎡
3#-1单元-3-302
可售
4室2厅2卫 143.29㎡
3#-1单元-4-401
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位置及周边

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用户点评(79)

户型完美(1)

枕***记
2025-11-29 11:12:56
这个楼盘价格约是8688元/平方米，还可以接受70年产权，更放心。
听***e
2025-09-07 16:34:35
价格约为10800元/平方米，70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

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