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青柠苑

别名：湘泰铭园

售完普通住宅住宅底商LOFT

报价时间：2025年07月17日，价格有效期：30天

地址
岳麓天顶街道雷锋大道149号青柠苑

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主力户型(5)

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1室1厅1卫在售
39.29-42.92㎡
34.97万元/套
3室2厅2卫在售
113.93㎡
101.4万元/套
3室2厅2卫在售
127.87-128.52㎡
113.8万元/套
3室2厅2卫在售
134.34-138.70㎡
119.56万元/套
4室2厅2卫在售
145.78-146.70㎡
129.74万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-07

取证套数

629套

已网签套数

129套

可售套数

500套

网签户型套数

1110-144㎡网签 91套网签进度32.4%

2小于50㎡网签 0套网签进度0.0%

390-110㎡网签 0套网签进度0.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
3栋
规划户数：
475户
占地面积：
11300.00㎡
建筑面积：
44900.00㎡

一房一价

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3#最低单价

3#剩余房源

200套

3# 1# 2#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

28层

27层

26层

2801
133.35㎡
2802
112.04㎡
2803
94.88㎡
2804
94.88㎡
2701
133.35㎡
2702
112.04㎡
2703
94.88㎡
2704
94.88㎡
2601
133.35㎡
2602
112.04㎡
2603
94.88㎡
2604
94.88㎡

本楼盘共629套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.1
交通配套 9.4
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（涧塘、麓谷公园、湖南工商大学、麓谷体育公园、望城坡(汽车西站)），轨道交通发达，距离最近的地铁站是涧塘。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有75个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如麓山国际实验小学、青山中心小学、博才云时代小学、奥克斯实验小学、麓谷第二小学等。直线3km范围内有4个中学：湖南师大二附中、湖南师大附中博才实验中学(天顶校区)、长沙市金海谷郡高级中学、长郡双语谷山实验中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中湖南航天医院距离楼盘2.9km，长沙湘江爱尔眼科距离楼盘2.3km，珂信肿瘤医院距离楼盘2.9km，长沙宏康中西医肿瘤医院距离楼盘907m，湖南光琇医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括万达广场(长沙杜鹃店)、都达商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅445m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：岳麓所属板块：市府片区

区域新房均价

13879元/㎡

环比-0.24%

区域二手房均价

10266元/㎡

环比--

板块新房参考价

16802元/㎡

环比--

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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青柠苑查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(72)

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栖***阁
2025-08-14 13:45:52
总共5个户型，面积从39-127㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。
西***拒
2025-07-31 08:01:41
项目目前共有5个不同平米户型，面积在39-127㎡之间；住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。