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长燃·明珠府

别名：明珠府

在售洋房

长燃明珠府在售少量建面约152平现房洋房，均价6900元/平。一房一价，具体请以案场为准。报价时间：2026年08月12日，价格有效期：30天

开盘
1#2#2021年10月底已平推
地址
开福竹隐路与秀水路交汇处

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4001891623 转 617487

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主力户型(1)

4室2厅2卫在售
150.00㎡
103.5万元/套

网签分析

更新时间：2026-10-09

取证套数

140套

已网签套数

30套

可售套数

110套

网签户型套数

1144-200㎡网签 19套网签进度14.8%

2200-300㎡网签 11套网签进度91.7%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
6栋
规划户数：
140户
占地面积：
15126.00㎡
建筑面积：
34106.23㎡

一房一价

1#最低单价

10575元/㎡

1#剩余房源

45套

1# 2# 3# 4# 5# 6#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

单元楼层

8层

7层

6层

1单元
2单元

801
152.14㎡
802
152.14㎡
701
152.14㎡
702
152.14㎡
601
152.14㎡
602
152.14㎡
803
152.14㎡
804
152.14㎡
703
152.14㎡
704
152.14㎡

本楼盘共140套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（宿龙桥、秀峰山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是宿龙桥。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的高岭村站仅有408m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有29个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：清水塘实验学校、中岭小学、新竹第二小学、金湾小学。直线3km范围内有4个中学：沅丰坝中学、长沙市北雅中学、长郡开福中学、长沙市麓山高岭实验学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括福晟MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅333m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：开福所属板块：城北片区

区域新房均价

16706元/㎡

环比0.68%

区域二手房均价

8851元/㎡

环比--

板块新房参考价

10801元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

9

周边配套

6

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

楼盘动态2026-08-12
长燃·明珠府现房洋房均价6900元/平
长燃明珠府在售少量建面约152平现房洋房,均价6900元/平。一房一价,具体请以案场为准。
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长沙房天下

位置及周边

长燃·明珠府查看交通解读

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用户点评(78)

有图(46)

星***木
2026-05-22 14:05:58
目前价格约是6900元/平方米，大产权，70年的，放心买。
不***君
2025-11-27 17:27:28
这个楼盘价格约在7800元/平方米，性价比还好，刚需可以看看。

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