九玺华府
九玺华府后期无推新，2#3#在售建面117-138平住宅，均价8000元/平。1#在售建面35-51平公寓，毛坯均价7380元/平。一房一价，具体请以案场为准。 报价时间：2025年02月26日，价格有效期：30天
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楼盘价值分析报告
9.5
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（马栏山、湘龙、月湖公园北、鸭子铺、白茅铺、长沙大学），轨道交通发达，距离最近的地铁站是马栏山。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的省高管局站仅有329m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有77个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如金鹰小学、马栏山小学、清水塘溪泉湾小学、天华第二小学、长沙市实验小学马栏山文创学校等。直线3km范围内有4个中学：长沙市南雅马栏山文创中学、长沙市芙蓉高级中学、天华中学、长沙万星高考补习学校。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中长沙市口腔医院距离楼盘2.7km，星沙·年轮骨科医院距离楼盘1.9km，长沙捷奥医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括广场新天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有76个公园，距离最近的仅272m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
3栋
- 规划户数：
132户
- 占地面积：
6855.89㎡
- 建筑面积：
22674.40㎡
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