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怡海星城

别名：怡海星城。

在售普通住宅住宅底商

怡海星城在售25#、26#、30#，建面33-94平住宅和住宅性质公寓，均价4700元/平。一房一价，具体请以案场为准。报价时间：2025年10月29日，价格有效期：14天

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网签分析

更新时间：2026-07-09

取证套数

5041套

已网签套数

3739套

可售套数

1302套

网签户型套数

1小于50㎡网签 1672套网签进度69.4%

2110-144㎡网签 816套网签进度96.9%

390-110㎡网签 665套网签进度81.9%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
160栋
规划户数：
15899户
占地面积：
695529.00㎡
建筑面积：
2280000.00㎡

一房一价

查看全部

107#、111#最低单价

107#、111#剩余房源

634套

107#、111# 104# 110# 105# 9# 108#、109#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

本楼盘共5750套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 8.8
交通配套 7.5
教育配套 10.0
生活配套 9.8

交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（尚双塘），出行较为方便。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有37个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如怡雅小学、长沙市天心区西湖小学、长沙市天心区龙湾小学、湘府英才小学高云校区、仰天湖新路小学等。直线3km范围内有5个中学：长沙市怡海中学、青雅丽发学校、长郡天心实验学校、湖南师大附中双语树人学校、长沙市耀华中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中中南大学湘雅二医院(长株潭分院)距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括长沙友阿奥特莱斯等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有49个公园，距离最近的仅652m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：天心所属板块：长株潭商圈

区域新房均价

10587元/㎡

环比-0.4%

区域二手房均价

8974元/㎡

环比--

板块新房参考价

7348元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

在售新盘

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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楼盘笔记2025-12-01
三字头好房源不等人抢占先机是关键
三字头好房源不等人抢占先机是关键
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周艳

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用户点评(78)

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1星(1)

家***局
2025-08-21 12:52:02
价格约为3950元/平方米，小区绿化不错，休息时间在小区里散散步很不错。
抱***鼠
2025-08-11 14:13:18
主推户型是82.00㎡(3室2厅1卫),82.61㎡(2室2厅1卫)，户型设计都很合理没有浪费空间小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。