福晟·克拉国际
别名：湘晟中央
- 35-117万元/套
参考总价
- 41.53-137.41㎡
1/3/4居室
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网签分析
更新时间：2026-09-15取证套数
1108套
已网签套数
378套
可售套数
730套
网签户型套数
- 总楼栋：
24栋
- 规划户数：
4894户
- 占地面积：
126718.07㎡
- 建筑面积：
594919.47㎡
27#最低单价
--27#剩余房源
729套- 可售
- 保障局销控
- 实测变更
- 现房抵押
- 已售
- 不可售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 8.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（友谊路、铁道学院、洋湖新城、省政府·清风），轨道交通发达，距离最近的地铁站是友谊路。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的新开铺污水处理厂站仅有225m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有82个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如博才洋湖小学、长郡外国语第一附属小学、新天小学、天心区实验小学、湖南师大附中双语海棠小学等。直线3km范围内有4个中学：明德天心中学、长郡外国语实验中学、中南大学第二附属中学、明德中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中长沙市口腔医院(友谊路院)距离楼盘2km，爱尔眼科距离楼盘2.1km，湖南尚美妇幼医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括河马公园MALL、南郊生活广场、天虹商场(长沙芙蓉南路店)、南柏童方城(洋湖店)、洋湖兰亭MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有44个公园，距离最近的仅688m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
10647元/㎡
环比0.46%
区域二手房均价
8942元/㎡
环比--
板块新房参考价
12759元/㎡
环比--
8
商圈评估
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