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湘域芯城

别名：国科军民融合产业园

在售普通住宅住宅底商写字楼商铺商用公寓标准写字楼

报价时间：2026年03月31日，价格有效期：14天

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4001891623 转 712542

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主力户型(4)

视频讲解
3室2厅2卫待售
114.92-117.67㎡
96.53万元/套
视频讲解
3室2厅2卫待售
123.46-124.00㎡
103.71万元/套
视频讲解
4室2厅2卫待售
137.09-137.69㎡
115.16万元/套
视频讲解
4室2厅2卫待售
143.17-143.89㎡
120.26万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-10

取证套数

177套

已网签套数

171套

可售套数

6套

网签户型套数

1110-144㎡网签 163套网签进度96.4%

290-110㎡网签 4套网签进度100.0%

3小于50㎡网签 3套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
18栋
规划户数：
514户
占地面积：
44423.84㎡
建筑面积：
106346.00㎡

一房一价

2#最低单价

--

2#剩余房源

7套

2# 3# 4# 二期2# 二期3# 6#

户型面积

可售
保障局销控
实测变更
现房抵押
已售
不可售

单元楼层

33层

32层

31层

1单元
2单元

3301
49.50㎡
3302
49.50㎡
3303
123.61㎡
3304
123.61㎡
3201
49.50㎡
3202
175.81㎡
3203
123.61㎡
3101
130.00㎡
3102
130.00㎡
3103
119.00㎡
3104
119.00㎡
3105
130.00㎡
3106
143.00㎡

本楼盘共1317套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 9.2

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（韶光、东湖、龙华、农科院农大），轨道交通发达，距离最近的地铁站是韶光。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的韶光地铁站站仅有128m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有46个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如大同第三小学、泉塘四小、泉塘第三小学、泉塘小学、东郡第二小学等。直线3km范围内有5个中学：长沙县第一中学、长沙县泉塘中学、湖南省农业科学院子弟学校、梨江中学、长沙县第七中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅399m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：长沙县所属板块：--

区域新房均价

9063元/㎡

环比-0.58%

区域二手房均价

7669元/㎡

环比--

板块新房参考价

9063元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

位置及周边

湘域芯城查看交通解读

用户点评(74)

楼***通
2026-04-02 19:03:16
开盘价格约是8400元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦看好这个地方，可以增值保值
抱***鼠
2025-08-13 12:57:35
这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

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