102㎡(中户)户型图

3室2厅2卫1厨

在售
102㎡(中户)户型图 | 建面:约102㎡ | 朝向:南,北
约520.2万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.2

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.5
  • 采光通风
    9.6

户型信息

  • 83.59㎡

    套内面积

    102㎡

    建筑面积

    -
    18.41㎡

    公摊面积

  • 81.95%

    得房率

    83.59㎡

    套内面积

    ÷
    102㎡

    建筑面积

  • 3个阳台
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 南北通透
  • 客厅朝南
  • 卧室朝南
  • 三开间朝南
  • U型厨房

空间测评良好8.5空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧、儿童间和老人房的布局均合理,可依据窗户方向布置床位,增加采光和视觉空间感。
- 客厅和餐厅面积适中,可按照功能需求合理布置家具。
- 厨房为U型布局,有利于提高烹饪效率并有效利用空间。
- 两卫生间的位置分布合理,保证了居住的方便性和私密性。
- 玄关处设置家政间,考虑实用和储物。
- 阳台A、B、C的布置增加户外休闲空间,也有助于增加室内空气流动。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
次卫3.51.82良好
客厅12.63.73.7良好
餐厅11.13.93.2良好
主卧10.73.33.2良好
厨房7.93.22.4良好
主卫5.93.12良好
阳台A4.22.81.5良好
阳台B5.53.71.5良好
阳台C53.31.5良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.6

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 南北通透布局,客厅、主卧均有利于南北风穿透,确保良好的通风条件。
- 主卫和次卫均有外窗,有利于湿气散出和空气流通。
- 厨房北侧靠近次卫也有窗户,有利于烹饪时产生的油烟和异味的排出。
- 老人房和儿童间同样通过南北窗户获得良好的空气流通。

采光测评极佳9.6采光测评的指标

- 主卧位于户型南侧,采光非常好。
- 儿童间同样朝南,保证了良好的日照。
- 老人房位于北侧,采光相对较弱,但对于老年人的起居来说亦足够。
- 客厅和餐厅处于户型中央的南侧,有较大面积的窗户,采光优秀。
- 厨房位于北侧,采光一般,但仍然有窗户保证一定的自然光线。
- 卫生间均设置有小窗,虽然不是主要采光部位,但也能满足基本需求。

采光性评价
老人房
16.5%
优秀
儿童间
36.1%
极佳
次卫
35.5%
极佳
客厅
29%
极佳
主卧
20.7%
极佳
厨房
27.8%
极佳
主卫
8.4%
良好
阳台A
117.1%
极佳
阳台B
166.1%
极佳
阳台C
133.7%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

老人房 6.8㎡ | 面宽2.8m | 进深2.4m

  • 有窗老人房窗户明亮通透,将室外的清新空气与阳光引入室内,让您在此享受宁静与舒适的时光。
  • 次卧有阳台老人房的阳台,是您品味生活的好地方。您可以在这里品茗论道,感受文化的底蕴与内涵,享受生活的精致与高雅。

儿童间 7.6㎡ | 面宽2.7m | 进深2.8m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 有窗儿童间的窗户,像一幅流动的画卷,展现着四季的变换,让您在每个清晨与黄昏,都能与自然亲密相拥。

次卫 3.5㎡ | 面宽1.8m | 进深2m

  • 空间适中次卫空间适中,既满足日常需求,又保持舒适感,让您享受轻松的洗浴时光。
  • 明卫次卫的窗户让自然光与新鲜空气得以自由流通,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

客厅 12.6㎡ | 面宽3.7m | 进深3.7m

  • 紧凑实用尽管客厅面积不宽敞,但设计上的小巧精致令人印象深刻。紧凑而实用的布局充分考虑了空间利用率。这个小空间散发着家的温馨与舒适。
  • 舒适客厅设计雅致,窗户巧妙布局,自然光透过窗户洒满每个角落,无论是亲朋聚会还是独自享受时光,都能在此找到宁静与舒适。
  • 有阳台客厅带有阳台,这一小空间既可作为观景台,也可作为休闲放松的私人领地。

主卧 10.7㎡ | 面宽3.3m | 进深3.2m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用主卧空间虽小,但布局考究,每一处都透露着设计师的匠心独运。
  • 舒适主卧的窗户,如同一扇通往自然的门,让您随时都能感受到室外的美景与气息。
  • 主卧有阳台主卧的阳台,是您放松身心的好去处,让您在繁忙的工作之余,找到一片属于自己的宁静空间。

厨房 7.9㎡ | 面宽3.2m | 进深2.4m

  • 空间适中厨房空间适中,让您的烹饪过程更加得心应手,享受烹饪的乐趣。
  • 明厨宽敞的厨房窗户,让自然光尽情洒落,烹饪时仿佛置身于大自然之中,享受家的宁静与美好。

主卫 5.9㎡ | 面宽3.1m | 进深2m

  • 空间适中主卫设计精致,空间利用得当,让您在有限的空间内享受舒适的洗浴环境。
  • 明卫主卫的窗户让自然光与新鲜空气得以自由流通,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

户型总体评价

本户型设计合理,南北通透,良好的采光和通风设计满足了健康宜居的需求。客厅朝南,保证了日常生活中的舒适度和观景视野。三开间朝南的局部设计为住户提供了充足的日照,适合追求舒适生活品质的家庭居住。U型厨房的设计提高了烹饪空间的使用效率,也方便家庭成员间的互动。此户型适合年轻家庭、有老人和孩子的多代同堂家庭,以及注重居住质量的购房者。
4008136277 转 648922

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