88㎡户型图

3室2厅2卫1厨

在售
88㎡户型图 | 建面:约88㎡ | 朝向:南,北
约447万元/套起算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.6
  • 采光通风
    9.4

户型信息

  • 71.12㎡

    套内面积

    88㎡

    建筑面积

    -
    16.88㎡

    公摊面积

  • 80.82%

    得房率

    71.12㎡

    套内面积

    ÷
    88㎡

    建筑面积

  • 2个阳台
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 南北通透
  • 全明格局
  • U型厨房

空间测评良好8.6空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅紧接餐厅,空间连贯,可按正常家居摆放需求设计布局。
- 主卧空间独立,可按个人喜好布置,配有独立衣柜和卫生间的设计实用。
- 儿童间靠近主卧,利于亲子关系维持,空间尺寸适中,可根据孩子年龄合理布置。
- 书房和家政间宜选择时尚简约的储物家具,以提高空间利用率。
- 厨房U型设计利于厨房操作,但需考虑储物空间的合理规划。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅18.63.85.6优秀
主卧10.93.43.2良好
厨房6.12.62.4良好
主卫6.23.41.8良好
卫生间3.91.82.2良好
阳台A5.33.41.5良好
阳台B5.93.81.6良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.4

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 由于户型南北通透,客厅、主卧及儿童间靠南,且各有窗户或阳台,通风条件优。
- 卫生间、厨房、主卫均配有窗户,有助于湿气排出和空气流通,实现良好通风。
- 书房、家政间位于北侧,通风可能稍弱,但若开窗合理,也可实现南北贯通的良好空气流通。

采光测评优秀9.4采光测评的指标

- 客厅位于南侧,紧邻阳台A,可获得充足的自然光照,采光优良。
- 主卧位于南侧,拥有独立的阳台B,采光条件十分良好。
- 儿童间位于南侧,临近阳台B,亦可享有良好光照。
- 书房和家政间位于户型的北侧,若北侧对面无遮挡,应能得到一定的自然光,但相较南侧较为弱。
- 主卫位于户型的内部,采光依赖通往卫生间的窗户,可能需要良好的外部设计才能确保充足光照。
- 其他A、其他B均有窗户,但位置内敛,采光效果视具体开窗设计而定。

采光性评价
儿童间
37.4%
极佳
客厅
17.2%
良好
主卧
16.3%
优秀
厨房
19.7%
极佳
主卫
7.8%
普通
卫生间
28.4%
极佳
阳台A
101%
极佳
阳台B
114.8%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

儿童间 6.3㎡ | 面宽2.8m | 进深2.3m

  • 有窗儿童间设有明亮窗户,窗外绿意盎然,让您在休息时刻也能尽享大自然的馈赠,舒缓身心。

客厅 18.6㎡ | 面宽3.8m | 进深5.6m

  • 空间宽敞宽敞的客厅是家的中心区域,承载着家人的欢声笑语和美好回忆,让人倍感亲切与温暖。
  • 舒适客厅设计巧妙,窗户恰到好处地引入自然光,让空间更加明亮宽敞,无论是休憩、娱乐还是欣赏风景,都能感受到生活的美好。
  • 有阳台客厅带有阳台,这一小空间既可作为阅读角,也可作为家人聚会的温馨场所。

主卧 10.9㎡ | 面宽3.4m | 进深3.2m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用舒适主卧,完美收纳!合适面积,床边柜子,添置衣物,让生活更便捷。
  • 舒适主卧的窗户设计独具匠心,既保证了室内的采光与通风,又让窗外的美景尽收眼底。
  • 主卧有阳台主卧的阳台,是您放松身心的好去处,让您在繁忙的工作之余,找到一片属于自己的宁静空间。

厨房 6.1㎡ | 面宽2.6m | 进深2.4m

  • 空间适中精心打造的厨房空间,既实用又美观,让您的烹饪之旅更加精彩纷呈。
  • 明厨明亮窗户的厨房设计,让自然光照亮每一个角落,烹饪时心情更加舒畅,享受家的温馨与美好。

主卫 6.2㎡ | 面宽3.4m | 进深1.8m

  • 空间适中精致设计的主卫,空间利用恰到好处,让您的洗浴时光更加轻松愉悦。
  • 明卫有了窗户的主卫,通风换气更为便捷,有效避免潮湿和异味,保持室内干爽清新。

卫生间 3.9㎡ | 面宽1.8m | 进深2.2m

  • 空间适中卫生间空间适中,既满足您的日常需求,又保持空间的舒适度,让您的洗浴体验更加完美。
  • 明卫卫生间的窗户让自然光与新鲜空气得以自由流通,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

户型总体评价

本户型设计具有南北通透、全明格局的特点,采光和通风良好。主要居住区域配置合理,特别适合中小户型家庭居住。南侧三个房间的布局增大了采光和通风效果,而北侧房间虽然采光通风略逊一筹,但设计得当亦能保证居住舒适。整体空间利用合理,功能划分清晰,尤其适合追求生活品质、倡导亲子和谐、并且注重生活隐私的家庭。
4008136277 转 648922

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