90㎡户型图

3室2厅2卫1厨

在售
90㎡户型图 | 建面:约90㎡ | 朝向:南,北
约459万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.2

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.8

户型信息

  • 72.17㎡

    套内面积

    90㎡

    建筑面积

    -
    17.83㎡

    公摊面积

  • 80.19%

    得房率

    72.17㎡

    套内面积

    ÷
    90㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 1个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 南北通透
  • 主卧套间
  • 干湿分离

空间测评良好8.7空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅空间宽敞,可根据需要灵活布置家具。
- 主卧空间充足,可考虑放置一大床和衣柜,并设置一小坐区。
- 儿童间适合放置组合床和书桌,空间也许需要巧妙规划以最大化利用。
- 书房大小适中,可设书桌和书架,但留意不要过多占用活动空间。
- 厨房呈长条形状,应选择壁挂式储物以留出足够的操作空间。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
次卫4.22.21.9良好
客厅11.23.83良好
餐厅15.33.86.2极佳
主卧12.93.53.7良好
书房6.22.52.5良好
厨房8.22.63.2良好
主卫4.62.22.1良好
阳台5.63.51.6良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.8

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅与相邻的阳台之间通风良好,可形成良好的南北通透,有利于空气流通。
- 主卧直接连通南侧阳台,通风条件优越。
- 厨房和次卫虽然朝北,但由于各自设有窗户,通风状况也较为满意。
- 卫生间通风依赖排气扇或者上部的通风设施,应保证有效的通风换气。

采光测评极佳9.8采光测评的指标

- 客厅位于南侧,配有宽敞的南向阳台,采光良好。
- 主卧位于户型的南侧,临近阳台,确保有足够的自然光线。
- 儿童间和书房分别位于东北侧和西北侧,通过各自的窗户可以获得充分的采光,但受朝向影响,早晚光线会有所不同。
- 厨房和次卫位于北侧,尽管朝北但均配置有窗户,能够接收到一定的采光。

采光性评价
次卫
14.6%
极佳
儿童间
36.4%
极佳
客厅
41.5%
极佳
餐厅
60.1%
极佳
主卧
18.1%
极佳
书房
30.5%
极佳
厨房
19.8%
极佳
阳台
108.2%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

次卫 4.2㎡ | 面宽2.2m | 进深1.9m

  • 空间适中次卫虽小,但设计精巧,空间布局合理,让您的日常清洁变得更加简单方便。
  • 明卫次卫的窗户设计,既保证了通风效果,又提升了空间的明亮感,让卫浴更加愉悦。

儿童间 7㎡ | 面宽2.8m | 进深2.5m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 有窗儿童间的窗户,如同眼睛般明亮,让您在舒适的床上,就能欣赏到窗外的美丽景色,感受生活的无限美好。

客厅 11.2㎡ | 面宽3.8m | 进深3m

  • 紧凑实用这个客厅虽然面积有限,但却展现了小巧而精致的风采。紧凑实用的设计让空间得以充分利用。这个小空间充满了家的温馨与舒适,让人感到宜居。
  • 朝西朝西的客厅采光明媚,夕阳的余晖洒满整个空间,营造出一种温馨舒适的氛围。
  • 舒适客厅明亮舒适,窗户设计匠心独运,自然光与室内空气交融,无论是欣赏风景还是享受独处时光,都能在此找到心灵的满足。
  • 有阳台客厅设有阳台,这一小片天地,既可供休息,又可作为活动的延伸空间。

主卧 12.9㎡ | 面宽3.5m | 进深3.7m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用主卧虽小,却能满足您的所有需求,紧凑而实用的设计让人赞不绝口。
  • 舒适主卧的窗户,是连接室内与自然的桥梁,让您在休息时也能感受到大自然的呼吸与节奏。
  • 主卧有阳台主卧的阳台,是您放飞心情的好地方,让您在这里感受自然的魅力,享受生活的无限可能。

书房 6.2㎡ | 面宽2.5m | 进深2.5m

  • 空间适中书房设计得十分精巧,每一寸空间都得到了合理的利用,既实用又美观,让您在有限的空间里享受无限的舒适。
  • 有窗书房窗户设计别致,将自然的美景与室内空间完美融合,为您营造一个既舒适又充满自然气息的生活空间。

厨房 8.2㎡ | 面宽2.6m | 进深3.2m

  • 空间适中精心设计的厨房空间,既实用又舒适,让您的烹饪之旅更加轻松愉快。
  • 明厨厨房的窗户设计合理,让自然光与室内空间完美融合,营造出一种健康、舒适的烹饪环境。

主卫 4.6㎡ | 面宽2.2m | 进深2.1m

  • 空间适中主卫虽小,但空间布局合理,实用性强,为您打造便捷的洗漱空间。

户型总体评价

此户型设计南北通透,有利于采光和通风,主卧设套间提高私密性,同时南侧阳台的设置扩展了客厅空间的开放感。干湿分离符合现代家庭生活需求。91平米的三室一厅两卫一厨布局紧凑而实用,最适合中等家庭尺寸,比如年轻夫妻及有一个孩子的家庭,同时也适宜作为改善性住房。设计考虑到了日常生活功能分区,使得居住更为方便。整体来说,此户型兼顾生活的舒适度与功能性,是都市生活中比较理想的选择。
4008136277 转 648922

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