建发城建·文源府
别名：誉璟嘉苑
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-02取证套数
553套
已网签套数
524套
可售套数
29套
网签户型套数
- 总楼栋：
12栋
- 规划户数：
897户
- 占地面积：
32830.72㎡
- 建筑面积：
7856.37㎡
2#最低单价
58938.46元/㎡2#剩余房源
--- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
- 1单元
- 2单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 8.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（生命科学园、龙泽、育知路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是生命科学园。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有35个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如回龙观中心小学、北京市海淀区中关村第二小学(科学城北区分校)、史各庄中心小学、红英小学唐家岭校区、清华大学附属中学永丰学校小学部等。直线3km范围内有6个中学，如北京市中关村外国语学校、昌平二中教育集团育知学校、回龙观中学、人大附中航天城学校、北京一六一中学(回龙观学校)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中北京积水潭医院(新龙泽院区)距离楼盘2.1km，北京积水潭医院回龙观院区距离楼盘2.7km，北大医疗康复医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括北京超极合生汇、北京华联BHGMall(回龙观店)、昌发展万科广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
48190元/㎡
环比-0.18%
区域二手房均价
31901元/㎡
环比--
板块新房参考价
63466元/㎡
环比--
9.1
商圈评估
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