3室2厅2卫1厨
在售105㎡洋房 | 建面:约105㎡ | 朝向:南北
- 所属楼栋
6086-1栋
- 所属楼盘
约390万元/套起算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
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查看完整户型评测9.4
户型评分
- 基础测评10
- 空间测评8.8
- 采光通风9.3
户型信息
- 84.15㎡
套内面积
105㎡建筑面积
-20.85㎡公摊面积
- 80.14%
得房率
84.15㎡套内面积
÷105㎡建筑面积
- 1个明卫
- 明厨
- 次卧带卫生间
- 南北通透
- 全明格局
- 户型方正
空间测评良好8.8空间测评指标


- 面宽

- 进深
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅空间宽敞,中央位置适宜放置沙发和茶几;
- 卧室B面积充裕,可容纳双人床和衣柜;
- 厨房与餐厅相连,方便布置与餐饮相关家具,建议厨房采用U型布局以提高空间利用效率;
- 卫生间合理布局,可以考虑防水性能较强的装修材料;
- 卧室和卧室A布局较为紧凑。
| 面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
|---|---|---|---|---|
| 客厅 | 12.9 | 3.4 | 4 | 良好 |
| 餐厅 | 16.7 | 4.8 | 4.7 | 极佳 |
| 卧室 | 7.6 | 2.5 | 3.1 | 良好 |
| 卧室A | 15.8 | 3.3 | 4.9 | 极佳 |
| 卧室B | 12 | 2.7 | 5.4 | 良好 |
| 厨房 | 6.9 | 2.4 | 2.9 | 良好 |
| 卫生间 | 3.4 | 1.7 | 2 | 良好 |
| 卫生间A | 3.7 | 2.2 | 1.7 | 良好 |
| 储物间 | 1.8 | 1.1 | 1.7 | 良好 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。
通风测评优秀9.3


- 开窗

- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅和主卧室均设大窗,南北对流,通风良好;
- 厨房和卧室B亦设有窗户,有利于形成良好通风环境;
- 卫生间有窗可通风,有利于湿气排除和空气流通。
采光测评优秀9.3采光测评的指标
- 客厅位于南面,有较大窗户,采光优良;
- 卧室B朝南,采光优秀;
- 厨房设在北面,自然光有限但设有窗户,采光尚可;
- 餐厅位于户型的中央位置,采光依赖于毗邻空间的照明;
- 卫生间设窗,较为少见,可以获得一定自然光;
- 卧室与卧室A设在北面,采光较差,需要依赖人工照明。
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 客厅 | 极佳 | |
| 卧室A | 极佳 | |
| 卧室B | 极佳 | |
| 厨房 | 极佳 | |
| 卫生间 | 极佳 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。
房屋细节
客厅 12.9㎡ | 面宽3.4m | 进深4m
- 紧凑实用客厅虽小,却承载着生活的美学。每一寸空间都被高效利用,从家具摆放到色彩搭配,都透露出主人对生活的热爱和品味。在这里,小空间也能拥有大格局的舒适感。
- 朝东清晨的阳光透过朝东的客厅窗户洒满整个空间,让人感受到家的温暖与舒适。
- 舒适客厅宽敞明亮,窗户设计巧妙,自然光自由流淌,无论是与家人共度欢乐时光还是独自品味生活,都能在此找到满足与幸福。
卧室 7.6㎡ | 面宽2.5m | 进深3.1m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中精致小巧的卧室,虽然面积不足10平米,但设计巧妙,布局合理,每一寸空间都得到了充分利用,为您打造了一个温馨而舒适的休憩角落
卧室A 15.8㎡ | 面宽3.3m | 进深4.9m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间较大卧室A设计合理,空间足够大,让您轻松打造个性化的居住空间。
- 朝西卧室A向西,每当夕阳西下,余晖为房间披上金色的外衣,为您打造一个浪漫而宁静的休憩空间。
- 有窗卧室A拥有宽敞窗户,窗外风景如画,让您在繁忙之余,也能找到一处宁静的角落,享受生活的宁静与美好。
卧室B 12㎡ | 面宽2.7m | 进深5.4m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中精致小巧的卧室B,设计精巧,每一寸空间都得到了充分利用,让您在繁忙的生活中拥有一个温馨的休憩角落。
优秀卧室B朝南,光线充足且宜人,通风条件良好,为您的私密空间打造一处自然舒适的休憩之所,无论是午后放松还是夜晚入眠,都能感受到阳光的温暖守护。- 有窗卧室B窗户敞亮,将外界的美景引入室内,让您每日清晨都能沐浴在自然的阳光下,感受生活的美好。
厨房 6.9㎡ | 面宽2.4m | 进深2.9m
- 空间适中厨房空间布局合理,让您的烹饪过程更加流畅自如,提升生活品质。
- 明厨明亮窗户的厨房设计,让烹饪过程充满阳光与活力,享受家的美好与幸福。
卫生间 3.4㎡ | 面宽1.7m | 进深2m
- 空间适中卫生间空间恰到好处,既不拥挤也不空旷,为您打造舒适的洗漱体验。
- 明卫卫生间的窗户让室内光线充足,减少了潮湿和异味,为居住者带来更加健康舒适的卫浴环境。
卫生间A 3.7㎡ | 面宽2.2m | 进深1.7m
- 空间适中卫生间A设计精致,空间利用得当,让您在有限的空间内享受舒适的洗浴环境。
户型总体评价
此户型设计合理,兼顾了南北通透和全明格局,适合追求生活品质的家庭。空间布局方正,居室充分利用了光线,可满足现代家庭成员的生活需求。适合三代同堂,也适合年轻家庭,厨房和卫生间设窗是其一大亮点。南北双向开窗确保了良好的自然通风,进一步提高居住舒适度。整体来看,是一个兼顾实用性与舒适度的优质户型。
4008136277 转 618780
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