105㎡洋房

3室2厅2卫1厨

在售
105㎡洋房 | 建面:105㎡ | 朝向:南北
  • 所属楼栋

    6084-1栋 6084-2栋 6084-3栋 6084-5栋 6084-6栋 6086-3栋 6086-4栋 6086-6栋 6086-7栋

  • 所属楼盘
约390万元/套起 算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.8
  • 采光通风
    9.3

户型信息

  • 84.23㎡

    套内面积

    105㎡

    建筑面积

    -
    20.77㎡

    公摊面积

  • 80.22%

    得房率

    84.23㎡

    套内面积

    ÷
    105㎡

    建筑面积

  • 1个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 南北通透
  • 全明格局
  • 户型方正

空间测评 良好8.8 空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅空间宽敞,中央位置适宜放置沙发和茶几;
- 卧室B面积充裕,可容纳双人床和衣柜;
- 厨房餐厅相连,方便布置与餐饮相关家具,建议厨房采用U型布局以提高空间利用效率;
- 卫生间合理布局,可以考虑防水性能较强的装修材料;
- 卧室和卧室A布局较为紧凑。

面积(㎡) 面宽(m) 进深(m) 评价
客厅 12.9 3.4 4 良好
餐厅 16.7 4.8 4.7 极佳
卧室 7.6 2.5 3.1 良好
卧室A 15.8 3.3 4.9 极佳
卧室B 12 2.7 5.4 良好
厨房 6.9 2.4 2.9 良好
卫生间 3.4 1.7 2 良好
卫生间A 3.7 2.2 1.7 良好
储物间 1.8 1.1 1.7 良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评 优秀9.3

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅和主卧室均设大窗,南北对流,通风良好;
- 厨房卧室B亦设有窗户,有利于形成良好通风环境;
- 卫生间有窗可通风,有利于湿气排除和空气流通。

采光测评 优秀9.3 采光测评的指标

- 客厅位于南面,有较大窗户,采光优良;
- 卧室B朝南,采光优秀;
- 厨房设在北面,自然光有限但设有窗户,采光尚可;
- 餐厅位于户型的中央位置,采光依赖于毗邻空间的照明;
- 卫生间设窗,较为少见,可以获得一定自然光;
- 卧室与卧室A设在北面,采光较差,需要依赖人工照明。

采光性 评价
客厅
38.5%
极佳
卧室A
21.7%
极佳
卧室B
20.9%
极佳
厨房
54.8%
极佳
卫生间
21.2%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 12.9㎡ | 面宽3.4m | 进深4m

  • 紧凑实用尽管客厅面积不宽敞,但设计上的小巧精致令人印象深刻。紧凑而实用的布局充分考虑了空间利用率。这个小空间散发着家的温馨与舒适。
  • 朝东朝东的客厅在清晨时分总能享受到阳光的馈赠,让整个空间都充满了生机与希望。
  • 舒适客厅设计巧妙,窗户恰到好处地引入自然光,让空间更加明亮宽敞,无论是休憩、娱乐还是欣赏风景,都能感受到生活的美好。

卧室 7.6㎡ | 面宽2.5m | 进深3.1m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室,虽然面积不大,但设计却十分用心,每一处都透露着舒适与温馨,让您拥有一个温馨的休憩之所。

卧室A 15.8㎡ | 面宽3.3m | 进深4.9m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室A设计合理,空间足够大,让您轻松打造个性化的居住空间。
  • 朝西卧室A向西,夕阳的余晖为室内增添温馨的氛围,让您在忙碌之余享受片刻的宁静与放松,感受家的温馨。
  • 有窗卧室A窗户设计独特,让室内的光线与室外的景色完美融合,为您营造一个既温馨又舒适的生活氛围。

卧室B 12㎡ | 面宽2.7m | 进深5.4m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室B设计得十分精巧,每一寸空间都得到了合理的利用,既实用又美观,让您在有限的空间里享受无限的舒适。
  • 优秀朝南设计的卧室B,光线通透,通风舒畅,为您的私人领地增添一份自然的舒适与惬意,无论是午后放松还是夜晚入眠,都能享受到阳光的温暖陪伴。
  • 有窗卧室B的窗户,如同眼睛般明亮,让您在舒适的床上,就能欣赏到窗外的美丽景色,感受生活的无限美好。

厨房 6.9㎡ | 面宽2.4m | 进深2.9m

  • 空间适中厨房空间宽敞明亮,既满足您的烹饪需求,又能让厨房成为家中的一道亮丽风景。
  • 明厨厨房设计巧妙,窗户明亮通透,让烹饪时光充满自然光,享受健康美食的同时,也感受生活的美好。

卫生间 3.4㎡ | 面宽1.7m | 进深2m

  • 空间适中精致设计的卫生间,空间利用恰到好处,让您的洗浴体验更加舒适愉悦。
  • 明卫有了窗户的卫生间,通风换气更加高效,有效避免了潮湿和细菌滋生。

卫生间A 3.7㎡ | 面宽2.2m | 进深1.7m

  • 空间适中卫生间A设计精致,空间利用得当,让您在有限的空间内享受舒适的洗浴环境。

户型总体评价

此户型设计合理,兼顾了南北通透和全明格局,适合追求生活品质的家庭。空间布局方正,居室充分利用了光线,可满足现代家庭成员的生活需求。适合三代同堂,也适合年轻家庭,厨房和卫生间设窗是其一大亮点。南北双向开窗确保了良好的自然通风,进一步提高居住舒适度。整体来看,是一个兼顾实用性与舒适度的优质户型。
4008136277 转 618780

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  • 徐香春评分 4.1

  • 王俊强评分 3.52

  • 户型 90㎡那个,我挺看好,应该是性价比最高的了。就是感觉小区绿化再多点就好了。

    2024-04-15

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