3室2厅2卫1厨
在售90㎡洋房 | 建面:约90㎡ | 朝向:南北
- 所属楼栋
6084-1栋6084-2栋6084-3栋6084-5栋6084-6栋6086-3栋6086-4栋6086-6栋6086-7栋6082-1栋6082-6栋6082-10栋6082-2栋
- 所属楼盘
约320万元/套起算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
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查看完整户型评测9.2
户型评分
- 基础测评9.5
- 空间测评8.5
- 采光通风9.6
户型信息
- 69.62㎡
套内面积
90㎡建筑面积
-20.38㎡公摊面积
- 77.36%
得房率
69.62㎡套内面积
÷90㎡建筑面积
- 3个飘窗
- 2个明卫
- 明厨
- 主卧带卫生间
- 次卧带卫生间
- 南北通透
- 全明格局
- 户型方正
空间测评良好8.5空间测评指标


- 面宽

- 进深
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅和餐厅设计成一个开阔空间,有益于活动和互动;
- 主卧室空间充足,可根据需要放置大型家具;
- 次卧和儿童间合理布局,需要巧妙设计来最大化使用空间;
- 厨房和卫生间虽紧凑但合理规划能保证功能性。
| 面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
|---|---|---|---|---|
| 次卫 | 4.8 | 1.7 | 2.8 | 良好 |
| 客厅 | 13.1 | 3.5 | 3.7 | 良好 |
| 餐厅 | 11.1 | 3.5 | 3.2 | 良好 |
| 主卧 | 15.7 | 3.3 | 5.5 | 良好 |
| 次卧 | 11.6 | 2.8 | 5.1 | 良好 |
| 厨房 | 6.8 | 2.4 | 2.8 | 良好 |
| 主卫 | 4.5 | 2.1 | 2.1 | 良好 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。
通风测评极佳9.6


- 开窗

- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅:有南北通透的布局,通风性良好;
- 主卧:南向窗户有助于形成良好的对流,通风条件优越;
- 主卫、次卫:均设有窗户,有助于保持空气流通和干燥;
- 厨房:北侧的窗户可以帮助排除烹饪时产生的油烟和湿气。
采光测评极佳9.6采光测评的指标
- 客厅:位于南侧,有较大面积的窗户,采光很好;
- 主卧:同样位于南侧,窗户较大,采光优良;
- 次卧:位于南侧,虽窗户略小,但采光仍可;
- 儿童间:位于北侧,窗户相对较小,但依旧有自然光进入;
- 厨房:位于北侧,有独立窗户,采光适中;
- 主卫、次卫:都配有窗户,相对其他户型的卫生间采光较好。
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 儿童间 | 极佳 | |
| 次卫 | 极佳 | |
| 客厅 | 极佳 | |
| 主卧 | 极佳 | |
| 次卧 | 极佳 | |
| 厨房 | 极佳 | |
| 主卫 | 优秀 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。
房屋细节
儿童间 7.5㎡ | 面宽2.4m | 进深3.6m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 有窗儿童间设有明亮窗户,窗外绿意盎然,让您在休息时刻也能尽享大自然的馈赠,舒缓身心。
次卫 4.8㎡ | 面宽1.7m | 进深2.8m
- 空间适中虽面积不大,但次卫布局合理,空间适中,轻松享受私密舒适的洗漱时光。
- 明卫次卫设有窗户,通风效果更佳,有效减少潮湿,打造健康舒适的卫浴环境。
客厅 13.1㎡ | 面宽3.5m | 进深3.7m
- 紧凑实用尽管客厅面积有限,但以其小巧精致而著称。设计上紧凑实用,每一处布置都显得十分恰到好处。这个小空间散发着家的温馨与舒适。
优秀客厅朝南设计,采光极佳,明亮而宽敞,阳光让每一个角落都充满温暖与色彩,是您品味生活、感受家庭温馨的理想之地。- 带飘窗拥抱自然光,客厅配备精美飘窗,让您在轻松自在中尽情欣赏窗外美景,享受宁静时光。
主卧 15.7㎡ | 面宽3.3m | 进深5.5m
空间可容纳
床
2m*2.4m
床头柜X2
0.6m宽
衣柜
0.6m深
电视柜
0.5m*1.5m
- 紧凑实用小巧的主卧设计,既实用又美观,为您的生活增添一份别样的色彩。
优秀主卧朝南,享受温暖阳光的沐浴,生活更加惬意自在。- 有飘窗主卧的飘窗设计巧妙,既增加了空间感,又为您打造了一个宁静的休憩之地,让您在此放松身心。
- 主卧带卫生间主卧配备独立卫生间,打造私密舒适的居住体验,让您倍感温馨。
次卧 11.6㎡ | 面宽2.8m | 进深5.1m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中次卧虽小,却设计得十分用心,每一寸空间都被充分利用,为您打造出一个既舒适又温馨的休憩角落。
优秀朝南设计的次卧,光线通透,通风舒畅,为您的私人领地增添一份自然的舒适与惬意,无论是午后放松还是夜晚入眠,都能享受到阳光的温暖陪伴。- 有飘窗飘窗为次卧增添一抹亮色,同时也为您打造一个温馨的阅读或休憩空间。
厨房 6.8㎡ | 面宽2.4m | 进深2.8m
- 空间适中恰到好处的厨房面积,既方便日常操作,又能营造出温馨的家庭氛围。
- 明厨宽敞明亮的厨房窗户,让自然光洒满每个角落,烹饪时心情更加愉悦,享受与家人共度的美好时光。
主卫 4.5㎡ | 面宽2.1m | 进深2.1m
- 空间适中主卫虽小,但设计精巧,空间布局合理,让您的日常清洁变得更加简单方便。
- 明卫主卫的窗户设计独特,既保证了通风效果,又让卫浴空间变得更加明亮宽敞。
户型总体评价
龙湖·云河砚的这款90㎡洋房户型因其南北通透与全明格局,显得格外宽敞明亮。房间布局合理,功能区分明确,适合一般家庭居住。尤其符合新婚夫妇、小家庭或者有老人和儿童的中等户型需求。户型方正,空间实用性高,便于家具摆放和室内设计。同时,提供良好的生活体验,既能满足日常的居住舒适性。因此,该户型尤其适合重视生活质量及注重家庭和睦的人群。
4008136277 转 618780
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