120㎡洋房

4室2厅2卫1厨

在售
120㎡洋房 | 建面:120㎡ | 朝向:南北
  • 所属楼栋

    6084-1栋 6084-2栋 6084-3栋 6084-5栋 6084-6栋 6086-3栋 6086-4栋 6086-6栋 6086-7栋 6081-1栋 6081-2栋 6081-3栋

  • 所属楼盘
约465万元/套起 算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
9.4

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.9
  • 采光通风
    9.6

户型信息

  • 103.02㎡

    套内面积

    120㎡

    建筑面积

    -
    16.98㎡

    公摊面积

  • 85.85%

    得房率

    103.02㎡

    套内面积

    ÷
    120㎡

    建筑面积

  • 2个飘窗
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 独立衣帽间
  • 主卧带卫生间
  • 次卧带卫生间
  • 南北通透
  • 全明格局
  • 户型方正

空间测评 良好8.9 空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客餐厅中心位置有助于合理规划公共活动区域,建议以现代简约风格装潢。
- 主卧室南向设置,空间充足,可考虑配备大型衣帽间
- 次卧儿童间空间足够,应充分利用空间设计合理的储物设施,并注重隔音效果。
- 书房可设置书桌靠近窗户,以利用自然光。

面积(㎡) 面宽(m) 进深(m) 评价
次卫 4.2 2.2 1.9 良好
客餐厅 41.9 6.9 9.6 极佳
主卧 15.6 3.6 5.2 极佳
次卧 8.2 2.7 3.1 良好
书房 14.5 2.9 5.4 优秀
厨房 7.1 2.5 3.1 良好
主卫 4.4 2.8 1.6 良好
储物间 2.2 1.7 1.3 良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评 极佳9.6

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅因位于户型中部并且毗邻多个有窗的房间,通风效果良好。
- 主卧室南北通透,确保良好气流。
- 卫生间和厨房均拥有窗户,有利于湿气和烟雾外排,确保空气流通。

采光测评 极佳9.6 采光测评的指标

- 客餐厅位于南侧,拥有较好的采光。
- 主卧室同样位于南侧,享有充足的自然光照。
- 次卧儿童间位于北侧,采光相对较弱,但仍可接受。
- 书房设于东侧,能在上午时分获得良好的自然光线。
- 厨房和卫生间设计中都包含窗户,保证了适当的自然光源。

采光性 评价
儿童间
31.1%
极佳
次卫
16.7%
极佳
客餐厅
10.5%
普通
主卧
21.7%
极佳
次卧
22.7%
极佳
书房
19.2%
极佳
厨房
21.5%
极佳
主卫
12.1%
优秀
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

儿童间 8.2㎡ | 面宽2.7m | 进深3.1m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 有窗儿童间窗户设计独特,让室内的光线与室外的景色完美融合,为您营造一个既温馨又舒适的生活氛围。

次卫 4.2㎡ | 面宽2.2m | 进深1.9m

  • 空间适中虽面积不大,但次卫布局合理,空间适中,轻松享受私密舒适的洗漱时光。
  • 明卫次卫的窗户设计独特,既保证了通风效果,又让卫浴空间变得更加明亮宽敞。

客餐厅 41.9㎡ | 面宽6.9m | 进深9.6m

  • 空间豪华豪华客餐厅设计典雅大气,空间感与舒适感并重,让人在其中感受到家的尊贵与温馨。
  • 优秀朝南的客餐厅,宽敞通透,阳光自然流淌,为生活增添一份明亮与宁静,是您与家人共度美好时光、享受天伦之乐的温馨之所。
  • 舒适客餐厅通透宽敞,窗户设计别致,自然光透过窗户洒满空间,无论是娱乐休闲还是观赏风景,都能在此感受到生活的惬意与美好。

主卧 15.6㎡ | 面宽3.6m | 进深5.2m

空间可容纳
  • 2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大宽敞明亮的主卧,让您在繁忙的生活中,也能感受到家的温馨与宁静。
  • 优秀主卧朝南,让阳光与温暖成为您生活的最佳拍档。
  • 有飘窗主卧的飘窗设计精致而实用,既增加了空间的通透性,又为您打造了一个宁静的休闲空间。
  • 主卧带卫生间主卧配备专属卫生间,便捷又私密,让您享受高品质的居住体验。

次卧 8.2㎡ | 面宽2.7m | 进深3.1m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的次卧,虽无过多空间,但设计合理,空间利用率极高,让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
  • 有窗次卧的窗户设计独具匠心,既保证了室内的采光与通风,又让窗外的美景尽收眼底。

书房 14.5㎡ | 面宽2.9m | 进深5.4m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞舒适的书房,面积超过10平米,为您打造一片宁静的私人天地,无论是放置大型家具还是打造多功能空间,都能轻松满足您的需求。
  • 优秀朝南的书房光线自然,通风良好,为您的私人空间增添一份自然的舒适与宁静,无论是短暂休息还是夜晚安睡,都能沐浴在温暖的阳光之中。
  • 有飘窗书房的飘窗,让窗外美景成为室内装饰,为您带来一份愉悦的视觉享受。

厨房 7.1㎡ | 面宽2.5m | 进深3.1m

  • 空间适中适中的厨房面积,既满足日常烹饪需求,又能让厨房保持整洁有序。
  • 明厨厨房的窗户明亮通透,让烹饪时光充满阳光与温暖,享受家的温馨与舒适。

主卫 4.4㎡ | 面宽2.8m | 进深1.6m

  • 空间适中精致设计的主卫,空间利用恰到好处,让您的洗浴时光更加轻松愉悦。
  • 明卫主卫的窗户让光线与空气自然流动,为卫浴空间增添一份明亮与舒适。

户型总体评价

该户型设计考虑到日照和空气流通,整体布局符合现代家庭的生活习惯。南北通透的设计既享受到足够的自然光照,又有利于空气的新鲜与流通。方正的户型布局有利于家具的放置与空间的优化使用。较为合适追求高品质生活标准的中等家庭,尤其是有老人和小孩的多代同堂家庭,能够满足其对生活品质的需求。
4008136277 转 618780

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  • 徐香春评分 4.1

  • 王俊强评分 3.52

  • 户型 90㎡那个,我挺看好,应该是性价比最高的了。就是感觉小区绿化再多点就好了。

    2024-04-15

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