南区B户型

4室2厅2卫1厨

在售
南区B户型 | 建面:145㎡ | 朝向:南北
约1203.5万元/套 算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    9
  • 采光通风
    9.1

户型信息

  • 113.74㎡

    套内面积

    145㎡

    建筑面积

    -
    31.26㎡

    公摊面积

  • 78.44%

    得房率

    113.74㎡

    套内面积

    ÷
    145㎡

    建筑面积

  • 2个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 客厅朝南
  • 三开间朝南
  • 主卧朝南
  • 主卧套间
  • 双卧朝南
  • U型厨房

空间测评 优秀9 空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅面积宽敞,可灵活布置家具,适合放置L型沙发和大茶几。
- 主卧空间足够,建议使用大床,配备衣柜,并留有休闲区域。
- 餐厅紧邻厨房,方便用餐,空间可以放置一张适中的餐桌和椅子。
- 卧室B适于摆放标准双人床和衣柜。
- 厨房U型设计,有利于厨房操作流线的合理布局。

面积(㎡) 面宽(m) 进深(m) 评价
客厅 23.1 5.4 5.4 极佳
餐厅 20.9 4.5 6.3 极佳
卧室 9.3 3 3.1 良好
卧室A 18.4 4.3 6.8 极佳
卧室B 12.4 3.1 4.1 良好
书房 6.5 2.2 2.9 良好
厨房 5.4 3 1.8 良好
卫生间 3.8 2.4 1.6 良好
卫生间A 7.3 2.4 3 良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评 优秀9.1

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅有南向大窗户,结合户型南北通透设计,通风条件优秀。
- 主卧朝南,且户型为南北通透,通风条件良好。
- 卫生间两个均有窗户,且主卫设计在南侧,有利于通风和湿气排放。
- 厨房虽位于东侧,但有单独的窗户,可以实现良好的通风与排烟。

采光测评 优秀9.1 采光测评的指标

- 客厅位于户型的南侧,有大面积的窗户,采光优良。
- 卧室B同样朝南,配有窗户,采光良好。
- 厨房位于户型东侧,拥有窗户,应有合适的采光。
- 书房位于东北角,尽管有窗户,但可能采光相比南侧房间较差。
- 飘窗设计为南侧拓展的窗户,采光极好。
- 卫生间A位于南侧,具有窗户,有良好的自然光照明。
- 主卧位于南侧,具有优良的采光。
- 另一个卫生间位于北侧,虽有窗户,但采光可能相对较弱。

采光性 评价
客厅
16.6%
普通
卧室
27.4%
极佳
卧室B
29.1%
极佳
书房
16.8%
优秀
厨房
23.9%
极佳
卫生间
16.6%
极佳
卫生间A
8.3%
良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 23.1㎡ | 面宽5.4m | 进深5.4m

  • 空间豪华客厅空间宽敞豪华,让人感受到家的温馨与舒适,同时也彰显出主人的尊贵地位。
  • 优秀客厅朝南设计,明亮通透,阳光透过窗户洒进室内,让空间焕发出勃勃生机,是您与家人共度欢乐时光、享受天伦之乐的温馨场所。
  • 舒适客厅通透宽敞,窗户设计别致,自然光透过窗户洒满空间,无论是娱乐休闲还是观赏风景,都能在此感受到生活的惬意与美好。

卧室 9.3㎡ | 面宽3m | 进深3.1m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室,设计得十分精致,每一寸空间都得到了合理的利用,让您在繁忙的生活中拥有一个宁静的休憩之所。
  • 有窗卧室设有明亮窗户,窗外绿意盎然,让您在休息时刻也能尽享大自然的馈赠,舒缓身心。

卧室A 18.4㎡ | 面宽4.3m | 进深6.8m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞舒适的卧室A,是您放松身心、享受生活的理想之地。

卧室B 12.4㎡ | 面宽3.1m | 进深4.1m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的卧室B,设计得十分精致,每一寸空间都得到了合理的利用,让您在繁忙的生活中拥有一个宁静的休憩之所。
  • 优秀朝南设计的卧室B,光线明亮且宜人,通风效果出色,为您的私人领地营造一份自然的惬意与安逸,无论是短暂休息还是长夜安睡,都能感受到阳光的温暖陪伴。
  • 优秀卧室B的落地窗设计,让室内空间更加通透,为您打造一个明亮而舒适的休息空间。

书房 6.5㎡ | 面宽2.2m | 进深2.9m

  • 空间适中书房虽小,却设计得精致而实用,每一寸空间都得到了合理的利用,为您打造出一个温馨舒适的休憩空间。
  • 有窗书房拥有宽敞窗户,窗外风景如画,让您在繁忙之余,也能找到一处宁静的角落,享受生活的宁静与美好。

厨房 5.4㎡ | 面宽3m | 进深1.8m

  • 空间适中厨房空间布局合理,既实用又舒适,让您的烹饪生活更加丰富多彩。
  • 明厨厨房的窗户带来明媚光线,让烹饪环境更加舒适,每一道菜肴都仿佛沐浴在阳光之中,增添家的温馨。

卫生间 3.8㎡ | 面宽2.4m | 进深1.6m

  • 空间适中卫生间空间恰到好处,既不拥挤也不空旷,为您打造舒适的洗漱体验。
  • 明卫卫生间的窗户让光线与空气自然流动,为卫浴空间增添一份明亮与舒适。

卫生间A 7.3㎡ | 面宽2.4m | 进深3m

  • 空间适中卫生间A设计精致,空间利用得当,让您在有限的空间内享受舒适的洗浴环境。
  • 明卫卫生间A的窗户让自然光与新鲜空气得以自由流通,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

户型总体评价

此户型设计合理,南北通透,有助于采光和通风,适合追求高品质生活的家庭。大面积客厅和餐厅相连,环境开阔,有利于亲子活动和社交接待,适合有中小孩的家庭及喜爱宽敞生活空间的用户。书房提供了安静的工作和学习空间。整体而言,此户型更适合中高端市场,尤其是注重居家舒适度的中大型家庭。
4008136277 转 610139

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