南区B户型

4室2厅2卫1厨

售完
南区B户型 | 建面:约145㎡ | 朝向:南北
约435万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    9
  • 采光通风
    9.1

户型信息

  • 113.74㎡

    套内面积

    145㎡

    建筑面积

    -
    31.26㎡

    公摊面积

  • 78.44%

    得房率

    113.74㎡

    套内面积

    ÷
    145㎡

    建筑面积

  • 2个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 客厅朝南
  • 三开间朝南
  • 主卧朝南
  • 主卧套间
  • 双卧朝南
  • U型厨房

空间测评优秀9空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅面积宽敞,可灵活布置家具,适合放置L型沙发和大茶几。
- 主卧空间足够,建议使用大床,配备衣柜,并留有休闲区域。
- 餐厅紧邻厨房,方便用餐,空间可以放置一张适中的餐桌和椅子。
- 卧室B适于摆放标准双人床和衣柜。
- 厨房U型设计,有利于厨房操作流线的合理布局。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅23.15.45.4极佳
餐厅20.94.56.3极佳
卧室9.333.1良好
卧室A18.44.36.8极佳
卧室B12.43.14.1良好
书房6.52.22.9良好
厨房5.431.8良好
卫生间3.82.41.6良好
卫生间A7.32.43良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.1

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅有南向大窗户,结合户型南北通透设计,通风条件优秀。
- 主卧朝南,且户型为南北通透,通风条件良好。
- 卫生间两个均有窗户,且主卫设计在南侧,有利于通风和湿气排放。
- 厨房虽位于东侧,但有单独的窗户,可以实现良好的通风与排烟。

采光测评优秀9.1采光测评的指标

- 客厅位于户型的南侧,有大面积的窗户,采光优良。
- 卧室B同样朝南,配有窗户,采光良好。
- 厨房位于户型东侧,拥有窗户,应有合适的采光。
- 书房位于东北角,尽管有窗户,但可能采光相比南侧房间较差。
- 飘窗设计为南侧拓展的窗户,采光极好。
- 卫生间A位于南侧,具有窗户,有良好的自然光照明。
- 主卧位于南侧,具有优良的采光。
- 另一个卫生间位于北侧,虽有窗户,但采光可能相对较弱。

采光性评价
客厅
16.6%
普通
卧室
27.4%
极佳
卧室B
29.1%
极佳
书房
16.8%
优秀
厨房
23.9%
极佳
卫生间
16.6%
极佳
卫生间A
8.3%
良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 23.1㎡ | 面宽5.4m | 进深5.4m

  • 空间豪华客厅宽敞明亮,豪华而不失简约,让人在享受舒适生活的同时,也能感受到品味的提升。
  • 优秀朝南的客厅,宽敞通透,阳光自然流淌,为生活增添一份明亮与宁静,是您与家人共度美好时光、享受天伦之乐的温馨之所。
  • 舒适客厅空间感十足,窗户通透开阔,让光线与空气自由流通,无论是聚会、娱乐还是观赏风景,都能体验到舒适与愉悦。

卧室 9.3㎡ | 面宽3m | 进深3.1m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中尽管卧室面积不大,但设计却十分巧妙,每一寸空间都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩空间。
  • 有窗卧室拥有明亮的窗户,让自然光与新鲜空气自由流淌,为您打造一个健康舒适的生活空间。

卧室A 18.4㎡ | 面宽4.3m | 进深6.8m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞明亮的卧室A,让您的居住体验更加美好。

卧室B 12.4㎡ | 面宽3.1m | 进深4.1m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室B虽小,却设计得十分用心,每一寸空间都被充分利用,为您打造出一个既舒适又温馨的休憩角落。
  • 优秀朝南的卧室B光线明亮,通风效果卓越,为您的私人领地带来一份自然的宁静与安逸,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能沐浴在温暖的阳光之中。
  • 优秀站在卧室B的落地窗前,您可以尽情享受阳光的沐浴,感受大自然的温暖与关怀。

书房 6.5㎡ | 面宽2.2m | 进深2.9m

  • 空间适中书房设计得十分精巧,每一寸空间都得到了合理的利用,既实用又美观,让您在有限的空间里享受无限的舒适。
  • 有窗书房窗户明亮,让阳光洒满整个空间,为您带来满满的能量与活力,让您每天都能充满活力地迎接新的一天。

厨房 5.4㎡ | 面宽3m | 进深1.8m

  • 空间适中厨房空间布局合理,既方便日常烹饪,又能保持空间的整洁与美观。
  • 明厨厨房窗户设计独特,通风采光俱佳,让烹饪过程更加轻松愉悦,感受家的温馨与舒适。

卫生间 3.8㎡ | 面宽2.4m | 进深1.6m

  • 空间适中精致小巧的卫生间,空间利用得当,既节省空间又满足日常所需,让您的洗浴时光更加愉快。
  • 明卫窗户的加入让卫生间的通风换气更加顺畅,同时提升了卫浴空间的采光效果。

卫生间A 7.3㎡ | 面宽2.4m | 进深3m

  • 空间适中虽面积不大,但卫生间A布局合理,空间适中,满足您日常清洁和洗漱的需求。
  • 明卫卫生间A的窗户让光线与空气自然流动,为卫浴空间增添一份明亮与舒适。

户型总体评价

此户型设计合理,南北通透,有助于采光和通风,适合追求高品质生活的家庭。大面积客厅和餐厅相连,环境开阔,有利于亲子活动和社交接待,适合有中小孩的家庭及喜爱宽敞生活空间的用户。书房提供了安静的工作和学习空间。整体而言,此户型更适合中高端市场,尤其是注重居家舒适度的中大型家庭。
  • 约30000元/平方米的楼盘,开放商很值得信赖,口碑佳,质量有保证。

    2025-12-13

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