北区D户型

3室2厅2卫1厨

售完
北区D户型 | 建面:约130㎡ | 朝向:
价格待定算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    9
  • 采光通风
    8.8

户型信息

  • 98.04㎡

    套内面积

    130㎡

    建筑面积

    -
    31.96㎡

    公摊面积

  • 75.42%

    得房率

    98.04㎡

    套内面积

    ÷
    130㎡

    建筑面积

  • 2个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 南北通透
  • 主卧朝南
  • 双卧朝南
  • U型厨房

空间测评优秀9空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅面积宽裕,可灵活布置家具且不显拥挤;
- 主卧合适摆放一张大床和衣柜,仍然保有足够活动空间;
- 双卧设计保证了私密性和舒适度,适合儿童或做客房;
- 厨房U型布局有利于厨房操作流程的合理布局,储物空间充足;
- 餐厅可根据实际需要摆放餐桌椅,与厨房接近便于用餐。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅16.36.92.8良好
餐厅17.24.85.6极佳
卧室11.84.52.6良好
卧室A17.65.25极佳
卧室B15.13.55极佳
厨房52.91.7良好
卫生间4.61.82.6良好
卫生间A5.21.73.1良好
储物间3.22.11.5良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评良好8.8

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅设有较大窗户,有利于南北通风;
- 主卧位于南侧,受益于南北对流,通风条件良好;
- 厨房和卫生间均设置有窗户,有助于空气流通和湿气排除;
- 卧室A和卧室B的布局也有利于形成较好的通风效果。

采光测评良好8.8采光测评的指标

- 客厅位于户型南侧,有较大窗户提供充足的自然光照;
- 卧室A位于南侧,有大窗户,采光佳;
- 卧室B位于东侧,较大窗户的设置有助于早间的采光;
- 主卧也位于南侧,采光效果很好;
- 餐厅位于北侧,但仍设置有窗户以提升采光;
- 厨房位于户型的北侧,有窗户,但采光相比南侧房间要差一些;
- 卫生间和卫生间A都设置有窗户,有利于自然光照入室。

采光性评价
客厅
18.8%
良好
餐厅
7.8%
普通
卧室
25.6%
极佳
厨房
18.8%
极佳
卫生间
13.9%
优秀
卫生间A
13.7%
优秀
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 16.3㎡ | 面宽6.9m | 进深2.8m

  • 紧凑实用客厅虽小,却散发着精致的魅力。设计上紧凑实用,每一处布置都恰到好处。这个小空间充分展现了家的温暖与舒适。
  • 朝东清晨的朝东客厅,阳光透过窗户轻轻洒落,营造出一种宁静而温暖的氛围。
  • 舒适客厅设计优雅,窗户巧妙布置,让自然光与室内空间和谐相融,无论是阅读学习还是品茗休闲,都能在此找到心灵的宁静。

卧室 11.8㎡ | 面宽4.5m | 进深2.6m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中尽管卧室面积有限,但设计师却巧妙地利用空间,打造出一个精致而舒适的休憩之所,让您感受到家的温馨与惬意。
  • 有窗卧室窗户设计独特,让室内的光线与室外的景色完美融合,为您营造一个既温馨又舒适的生活氛围。

卧室A 17.6㎡ | 面宽5.2m | 进深5m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室A空间足够大,让您在布置家具时更加灵活自如。

卧室B 15.1㎡ | 面宽3.5m | 进深5m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞明亮的卧室B,给您带来舒适的居住体验,尽享家的温馨。

厨房 5㎡ | 面宽2.9m | 进深1.7m

  • 空间适中厨房面积适中,让您在料理美食的同时,也能享受到宽敞舒适的烹饪空间。
  • 明厨厨房的窗户设计巧妙,不仅通风采光好,还增添了几分现代感,让烹饪变得更加愉悦。

卫生间 4.6㎡ | 面宽1.8m | 进深2.6m

  • 空间适中卫生间空间恰到好处,既实用又美观,为您打造温馨的洗浴空间。
  • 明卫卫生间的窗户让室内光线充足,减少了潮湿和异味,为居住者带来更加健康舒适的卫浴环境。

卫生间A 5.2㎡ | 面宽1.7m | 进深3.1m

  • 空间适中精致小巧的卫生间A,空间布局合理,既实用又美观,营造温馨舒适的洗浴环境。
  • 明卫卫生间A的窗户设计,既保证了通风效果,又提升了空间的明亮感,让卫浴更加愉悦。

户型总体评价

此户型设计充分考虑到了南北通透的特性,确保了主要生活空间如客厅和卧室的采光和通风效果。功能区域分布合理,空间布局合理,尤其符合需求在家中设立清晰生活区与私密区的家庭。户型面积适中,适合中高端家庭居住,特别是对生活品质有一定要求的家庭或年轻的双职工家庭。
  • 约30000元/平方米的楼盘,开放商很值得信赖,口碑佳,质量有保证。

    2025-12-13

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