A2户型(偶)

3室2厅2卫1厨

在售
A2户型(偶) | 建面:122㎡ | 朝向:
约549万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.5

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.8

户型信息

  • 96.66㎡

    套内面积

    122㎡

    建筑面积

    -
    25.34㎡

    公摊面积

  • 79.23%

    得房率

    96.66㎡

    套内面积

    ÷
    122㎡

    建筑面积

  • 2个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 南北通透
  • 全明格局
  • 户型方正
  • 主卧带卫
  • 观景飘窗

空间测评良好8.7空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅空间充裕,可进行多样布局;
- 卧室A空间适中,可设置大床和衣柜,并可留有活动区域;
- 卧室B略小,适合作为儿童房或书房使用;
- 卧室C的飘窗设计增强了居住体验,适合作为主卧;
- 厨房空间足够摆放常见厨房电器和操作台;
- 餐厅与客厅紧密连接,空间布局合理,可容纳四至六人餐桌;
- 两卫生间布局合理,但须注意防水和通风设施。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅11.24.12.7良好
餐厅7.13.52.3良好
卧室A15.344.8极佳
卧室B8.93.72.6良好
卧室C5.923良好
厨房7.63.52.2良好
卫生间A3.82.41.6良好
卫生间B4.62.51.9良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.8

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅卧室A、C由于朝南,且户型南北通透,通风条件优越;
- 卧室B虽位于北侧,但对流通风可以通过开窗实现;
- 厨房和卫生间都有外窗,有助于通风和排除异味。

采光测评极佳9.8采光测评的指标

- 客厅位于南侧,南北对流,采光良好;
- 卧室A位于南侧,配合大窗采光极佳;
- 卧室B位于北侧,采光一般,但有窗户可适当提高采光;
- 卧室C位于南侧,同样享有良好采光;
- 厨房位于北侧,但有窗保证基本采光;
- 餐厅紧邻客厅,共享良好采光;
- 卫生间A卫生间B都配置有窗户,可提供适当采光。

采光性评价
客厅
58.1%
极佳
卧室A
53%
极佳
卧室B
79.3%
极佳
卧室C
60.5%
极佳
厨房
39.6%
极佳
卫生间A
20.6%
极佳
卫生间B
22.1%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 11.2㎡ | 面宽4.1m | 进深2.7m

  • 紧凑实用这个客厅虽然面积不大,却展现出小巧精致的特点。紧凑而实用的设计风格,使得每一寸空间都得到了合理利用。尽管空间有限,却无损于舒适感。
  • 优秀客厅朝南设计,采光极佳,明亮而宽敞,阳光让每一个角落都充满温暖与色彩,是您品味生活、感受家庭温馨的理想之地。
  • 优秀客厅的落地窗设计巧妙地将室内与室外融为一体,让您在享受现代家居生活的同时,也能感受到大自然的拥抱。

卧室A 15.3㎡ | 面宽4m | 进深4.8m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室A空间开阔,通风良好,让您拥有健康舒适的居住环境。
  • 优秀朝南设计的卧室A,光线柔和而通透,通风流畅,为您的私人领地增添一份自然的惬意与安逸,无论是短暂休息还是长夜安睡,都能享受到阳光的温暖陪伴。
  • 优秀卧室A的落地窗,不仅让室内光线充足,更让您在享受舒适睡眠的同时,感受自然的魅力。

卧室B 8.9㎡ | 面宽3.7m | 进深2.6m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室B虽小,却设计得十分用心,每一寸空间都被充分利用,为您打造出一个既舒适又温馨的休憩角落。
  • 优秀卧室B宽敞明亮,落地窗让光线自由穿透,让您在舒适的床上尽情享受宁静和美好的一天开始。

卧室C 5.9㎡ | 面宽2m | 进深3m

  • 空间适中精致小巧的卧室C,虽无过多空间,但设计合理,空间利用率极高,让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
  • 优秀卧室C朝南,光线通透且柔和,通风条件优越,为您的私密空间增添一份自然的舒适与安逸,无论是午后放松还是夜晚安睡,都能感受到阳光的温暖守护。
  • 优秀站在卧室C的落地窗前,您可以尽情享受阳光的沐浴,感受大自然的温暖与关怀。

厨房 7.6㎡ | 面宽3.5m | 进深2.2m

  • 空间适中精心设计的厨房空间,既实用又舒适,让您的烹饪之旅更加轻松愉快。
  • 明厨厨房的窗户明亮通透,让烹饪时光充满阳光与温暖,享受家的温馨与舒适。

卫生间A 3.8㎡ | 面宽2.4m | 进深1.6m

  • 空间适中卫生间A虽小,但空间布局合理,实用性强,为您打造便捷的洗漱空间。
  • 明卫卫生间A设有窗户,通风采光两不误,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

卫生间B 4.6㎡ | 面宽2.5m | 进深1.9m

  • 空间适中卫生间B设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。
  • 明卫卫生间B的窗户让自然光与新鲜空气得以自由流通,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

户型总体评价

此户型设计以南北通透和全明格局为特色,整体布局合理,空间分配均衡,适合追求高品质生活的家庭居住。主卧带独立卫生间提高了私密性,同时观景飘窗增加了居住的舒适度。每个房间都有窗户,有利于日常的采光和通风。这样的户型更适合中高端用户群体,尤其是三口之家或者有老有小的多代同堂家庭。
4008136277 转 711442

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  • 河边的景色到是还可以,天暖了可以去河边玩。不知道河边夏天可不可以烧烤

    2026-04-03

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