B2户型(偶)

4室2厅2卫1厨

在售
B2户型(偶) | 建面:138㎡ | 朝向:
约621万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.5

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.6
  • 采光通风
    9.8

户型信息

  • 106.35㎡

    套内面积

    138㎡

    建筑面积

    -
    31.65㎡

    公摊面积

  • 77.07%

    得房率

    106.35㎡

    套内面积

    ÷
    138㎡

    建筑面积

  • 2个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 南北通透
  • 全明格局
  • 户型方正
  • 采光充足
  • 主卧带卫
  • 观景飘窗

空间测评良好8.6空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 所有房间均无明显突出柱子或者不规则结构,有利于家具摆放,可以灵活规划空间布局。
- 客厅餐厅采用开放式设计,使得公共区域显得更为宽敞明亮。
- 卧室均提供了合理的空间以容纳基础家具,并预留了足够的活动空间。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅21.44.74.7优秀
餐厅16.94.74.2良好
卧室A14.52.96.5良好
卧室B6.42.42.7良好
卧室C9.33.22.9良好
书房7.92.72.9良好
厨房7.43.72良好
卫生间A3.71.91.9良好
卫生间B41.92.1良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.8

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅有朝南的大窗户,能够带来良好的自然通风。
- 主卧(卧室A)采用南北向布局,有利于形成良好的通风环境。
- 卫生间A和B均设有外窗,保证空气流通和湿气排出。
- 厨房虽然窗户朝向北面,但窗户的设置可保持空气流通。

采光测评极佳9.8采光测评的指标

- 客厅位于户型南侧,南向窗户带来丰富的自然光线,采光表现优秀。
- 卧室A同样位于南侧,同享南向光照,采光良好。
- 卧室B卧室C分别位于东北角和西北角,可能相对较少直接阳光照射,但仍保证有适当的采光。
- 厨房向北开窗,采光相对较弱,但可接受。
- 书房卫生间A、B有窗,保证有良好采光。

采光性评价
客厅
37.2%
极佳
卧室A
31.1%
极佳
卧室B
47.6%
极佳
卧室C
43.6%
极佳
书房
32.7%
极佳
厨房
45%
极佳
卫生间A
25.5%
极佳
卫生间B
23.6%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 21.4㎡ | 面宽4.7m | 进深4.7m

  • 空间宽敞宽敞的客厅让人感受到家的温馨与舒适,是家人团聚、朋友欢聚的理想场所。
  • 优秀客厅朝南设计,明亮宽敞,阳光成为最美的装饰,让您的生活更加多彩与丰富,是您与家人欢聚一堂、品味生活的温馨之所。
  • 优秀客厅的落地窗设计简约而不失优雅,让室内空间更加通透,为您打造一个与自然和谐共处的居住环境。

卧室A 14.5㎡ | 面宽2.9m | 进深6.5m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中虽然卧室A面积不足,但设计却独具匠心,布局合理,让每一寸空间都发挥出其最大的价值,为您带来舒适的休憩体验。
  • 优秀朝南的卧室A光线明亮,通风效果卓越,为您的私人领地带来一份自然的宁静与安逸,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能沐浴在温暖的阳光之中。
  • 优秀卧室A俯瞰美景,落地窗尽显大气与明亮,让您每天醒来时都能享受自然光的温暖和窗外景色的美丽。

卧室B 6.4㎡ | 面宽2.4m | 进深2.7m

  • 空间适中精致小巧的卧室B,设计得十分精致,每一寸空间都得到了合理的利用,让您在繁忙的生活中拥有一个宁静的休憩之所。
  • 朝西卧室B向西,每当夕阳西下,余晖为房间披上金色的外衣,为您打造一个浪漫而宁静的休憩空间。
  • 优秀卧室B的落地窗设计,将自然光引入室内,为您打造一个明亮而舒适的休息环境。

卧室C 9.3㎡ | 面宽3.2m | 进深2.9m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中尽管卧室C面积有限,但设计师却巧妙地利用空间,打造出一个精致而舒适的休憩之所,让您感受到家的温馨与惬意。
  • 优秀卧室C朝南,光线明亮,通风效果上佳,为您的私密空间带来一份自然的舒适与宁静,无论是午后小憩还是夜晚安睡,都能感受到阳光的温暖照耀。
  • 优秀卧室C的落地窗,让自然光与室内空间完美交融,为您打造一个明亮而舒适的居住空间。

书房 7.9㎡ | 面宽2.7m | 进深2.9m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中尽管书房面积不大,但设计却十分巧妙,每一寸空间都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩空间。
  • 优秀书房设有落地窗,每日清晨阳光洒满房间,美景一览无余,为您开启一天的惬意时光。

厨房 7.4㎡ | 面宽3.7m | 进深2m

  • 空间适中厨房空间适中,让您的烹饪过程更加得心应手,享受烹饪的乐趣。
  • 明厨宽敞的厨房窗户带来明亮光线,让烹饪环境更加舒适,享受家的温馨与宁静。

卫生间A 3.7㎡ | 面宽1.9m | 进深1.9m

  • 空间适中卫生间A虽小,但空间布局合理,既实用又美观,让您的洗浴体验更加舒适惬意。
  • 明卫窗户的加入让卫生间A的通风效果更佳,同时也为居住者带来了更加舒适的卫浴体验。

卫生间B 4㎡ | 面宽1.9m | 进深2.1m

  • 空间适中卫生间B虽小,但设计精巧,空间布局合理,让您的日常清洁变得更加简单方便。
  • 明卫有了窗户的卫生间B,通风换气更为便捷,有效避免潮湿和异味,保持室内干爽清新。

户型总体评价

该户型整体布局合理,功能区分明,生活动线清晰。南北通透的设计不仅带来良好的采光效果,也保证了户内空气流通。四个卧室满足不同家庭成员的需求,能够适应中国家庭多代同堂或者有需求于客房的居住方式。全明格局使每个房间都获得了较好的光线,尤其适合注重居住品质和喜爱阳光的家庭。
4008136277 转 711442

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  • 河边的景色到是还可以,天暖了可以去河边玩。不知道河边夏天可不可以烧烤

    2026-04-03

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