B1户型(奇)

4室2厅2卫1厨

在售
B1户型(奇) | 建面:138㎡ | 朝向:
约621万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.5

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.7

户型信息

  • 106.4㎡

    套内面积

    138㎡

    建筑面积

    -
    31.6㎡

    公摊面积

  • 77.1%

    得房率

    106.4㎡

    套内面积

    ÷
    138㎡

    建筑面积

  • 2个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 南北通透
  • 全明格局
  • 户型方正
  • 动静分离
  • 采光充足
  • 主卧带卫
  • 观景落地窗

空间测评良好8.7空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 每个卧室面积适宜,预留足够空间可布置双人床和衣柜,且流线合理。
- 客厅空间宽敞,可以考虑摆放大型沙发组合和茶几,并有足够空间用于家庭娱乐设施。
- 厨房接近方形布局,方便实现工作三角原则,橱柜与器具布局合理化。
- 书房紧邻客厅,便于布置书桌和书架,利用天然光线进行工作学习。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅264.26.7优秀
餐厅11.44.22.7良好
卧室A20.546.3极佳
卧室B93.32.7良好
卧室C12.43.83.2良好
书房10.72.73.9良好
厨房10.34.22.5良好
卫生间A4.42.61.7良好
卫生间B5.42.62.1良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.7

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅和主卧朝南设计,北面和南面均设有开窗,横向通风性强。
- 卫生间A卫生间B均配备有窗户,通风良好,有利于保持空气新鲜并减少湿气。
- 厨房面北设窗,有利于油烟和热气的及时排出。
- 卧室A卧室B的南北通透设计可实现良好的空气流通。

采光测评极佳9.7采光测评的指标

- 客厅位于南侧,搭配大面积的落地窗确保了充足的日照,采光极佳。
- 主卧(卧室C)同样朝南,采光条件优越。
- 卧室A卧室B各自拥有独立的窗户,位置均处南北向,采光满足居住需求。
- 书房位于东北角,自然光线较充足。
- 厨房面向北侧,虽然不朝阳,但由于对面无遮挡设计,也能获得一定的自然光照。
- 卫生间A卫生间B均设计有窗户,可以获得自然采光,并有利于湿气排出。

采光性评价
客厅
23%
优秀
卧室A
20.2%
极佳
卧室B
28%
极佳
卧室C
28.8%
极佳
书房
21%
极佳
厨房
33%
极佳
卫生间A
15.8%
极佳
卫生间B
16.7%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 26㎡ | 面宽4.2m | 进深6.7m

  • 空间宽敞客厅的面积适中,既不显得过于拥挤,又足以容纳亲朋好友欢聚一堂,营造出温馨舒适的聚会氛围。
  • 优秀朝南的客厅,采光充足,宽敞舒适,阳光成为最美的装饰,为生活增添一份宁静与美好,是您放松身心、品味生活的理想之所。
  • 优秀落地窗让客厅与大自然紧密相连,无论是清晨的阳光还是傍晚的余晖,都能在此尽情欣赏,感受生活的美好。

卧室A 20.5㎡ | 面宽4m | 进深6.3m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室A宽敞舒适,空间足够大,让您尽享惬意的生活时光。
  • 优秀朝南设计的卧室A,光线通透,通风舒畅,为您的私人领地增添一份自然的舒适与惬意,无论是午后放松还是夜晚入眠,都能享受到阳光的温暖陪伴。
  • 优秀卧室A设有落地窗,每日清晨阳光洒满房间,美景一览无余,为您开启一天的惬意时光。

卧室B 9㎡ | 面宽3.3m | 进深2.7m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中尽管卧室B面积不大,但设计却十分巧妙,每一寸空间都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩空间。
  • 朝西卧室B向西,夕阳的余晖为室内增添温馨的氛围,让您在忙碌之余享受片刻的宁静与放松,感受家的温馨。
  • 优秀卧室B设有落地窗,每日清晨阳光洒满房间,美景一览无余,为您开启一天的惬意时光。

卧室C 12.4㎡ | 面宽3.8m | 进深3.2m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室C虽小,却设计得十分精致,每一寸空间都被合理利用,为您营造出一个既舒适又温馨的休憩环境。
  • 优秀卧室C朝南,光线充足且宜人,通风条件良好,为您的私密空间打造一处自然舒适的休憩之所,无论是午后放松还是夜晚入眠,都能感受到阳光的温暖守护。
  • 优秀卧室C宽敞明亮,落地窗让光线自由穿透,让您在舒适的床上尽情享受宁静和美好的一天开始。

书房 10.7㎡ | 面宽2.7m | 进深3.9m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的书房,设计得十分精致,每一寸空间都得到了合理的利用,让您在繁忙的生活中拥有一个宁静的休憩之所。
  • 优秀书房俯瞰美景,落地窗尽显大气与明亮,让您每天醒来时都能享受自然光的温暖和窗外景色的美丽。

厨房 10.3㎡ | 面宽4.2m | 进深2.5m

  • 空间适中厨房空间恰到好处,既不会显得拥挤,又能满足您日常烹饪的各种需求。
  • 明厨厨房的窗户设计巧妙,不仅通风采光好,还增添了几分现代感,让烹饪变得更加愉悦。

卫生间A 4.4㎡ | 面宽2.6m | 进深1.7m

  • 空间适中卫生间A空间恰到好处,既不拥挤也不空旷,为您打造舒适的洗漱体验。
  • 明卫卫生间A的窗户让室内光线充足,减少了潮湿和异味,为居住者带来更加健康舒适的卫浴环境。

卫生间B 5.4㎡ | 面宽2.6m | 进深2.1m

  • 空间适中虽面积不大,但卫生间B布局合理,空间适中,满足您日常清洁和洗漱的需求。
  • 明卫窗户的加入让卫生间B的通风换气更加顺畅,同时提升了卫浴空间的采光效果。

户型总体评价

该户型以南北通透、全明格局为特色,空间利用率高,动静分离设计符合居家的私密性需求。客厅与餐厅相连,利于家庭成员的交流与互动。主卧设置独立卫生间且朝南,符合现代居住的舒适体验要求。整体空间布局合理,适合追求生活品质、注重生活隐私的中大型家庭居住。
4008136277 转 711442

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  • 河边的景色到是还可以,天暖了可以去河边玩。不知道河边夏天可不可以烧烤

    2026-04-03

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