4室2厅2卫1厨
在售B1户型(奇) | 建面:138㎡ | 朝向:
- 所属楼栋
5栋6栋7栋13栋
- 所属楼盘
约621万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
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查看完整户型评测9.5
户型评分
- 基础测评10
- 空间测评8.7
- 采光通风9.7
户型信息
- 106.4㎡
套内面积
138㎡建筑面积
-31.6㎡公摊面积
- 77.1%
得房率
106.4㎡套内面积
÷138㎡建筑面积
- 2个明卫
- 明厨
- 次卧带卫生间
- 南北通透
- 全明格局
- 户型方正
- 动静分离
- 采光充足
- 主卧带卫
- 观景落地窗
空间测评良好8.7空间测评指标


- 面宽

- 进深
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 每个卧室面积适宜,预留足够空间可布置双人床和衣柜,且流线合理。
- 客厅空间宽敞,可以考虑摆放大型沙发组合和茶几,并有足够空间用于家庭娱乐设施。
- 厨房接近方形布局,方便实现工作三角原则,橱柜与器具布局合理化。
- 书房紧邻客厅,便于布置书桌和书架,利用天然光线进行工作学习。
| 面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
|---|---|---|---|---|
| 客厅 | 26 | 4.2 | 6.7 | 优秀 |
| 餐厅 | 11.4 | 4.2 | 2.7 | 良好 |
| 卧室A | 20.5 | 4 | 6.3 | 极佳 |
| 卧室B | 9 | 3.3 | 2.7 | 良好 |
| 卧室C | 12.4 | 3.8 | 3.2 | 良好 |
| 书房 | 10.7 | 2.7 | 3.9 | 良好 |
| 厨房 | 10.3 | 4.2 | 2.5 | 良好 |
| 卫生间A | 4.4 | 2.6 | 1.7 | 良好 |
| 卫生间B | 5.4 | 2.6 | 2.1 | 良好 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。
通风测评极佳9.7


- 开窗

- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅和主卧朝南设计,北面和南面均设有开窗,横向通风性强。
- 卫生间A和卫生间B均配备有窗户,通风良好,有利于保持空气新鲜并减少湿气。
- 厨房面北设窗,有利于油烟和热气的及时排出。
- 卧室A和卧室B的南北通透设计可实现良好的空气流通。
采光测评极佳9.7采光测评的指标
- 客厅位于南侧,搭配大面积的落地窗确保了充足的日照,采光极佳。
- 主卧(卧室C)同样朝南,采光条件优越。
- 卧室A和卧室B各自拥有独立的窗户,位置均处南北向,采光满足居住需求。
- 书房位于东北角,自然光线较充足。
- 厨房面向北侧,虽然不朝阳,但由于对面无遮挡设计,也能获得一定的自然光照。
- 卫生间A和卫生间B均设计有窗户,可以获得自然采光,并有利于湿气排出。
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 客厅 | 优秀 | |
| 卧室A | 极佳 | |
| 卧室B | 极佳 | |
| 卧室C | 极佳 | |
| 书房 | 极佳 | |
| 厨房 | 极佳 | |
| 卫生间A | 极佳 | |
| 卫生间B | 极佳 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。
房屋细节
客厅 26㎡ | 面宽4.2m | 进深6.7m
- 空间宽敞客厅的面积适中,既不显得过于拥挤,又足以容纳亲朋好友欢聚一堂,营造出温馨舒适的聚会氛围。
优秀朝南的客厅,采光充足,宽敞舒适,阳光成为最美的装饰,为生活增添一份宁静与美好,是您放松身心、品味生活的理想之所。
优秀落地窗让客厅与大自然紧密相连,无论是清晨的阳光还是傍晚的余晖,都能在此尽情欣赏,感受生活的美好。
卧室A 20.5㎡ | 面宽4m | 进深6.3m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间较大卧室A宽敞舒适,空间足够大,让您尽享惬意的生活时光。
优秀朝南设计的卧室A,光线通透,通风舒畅,为您的私人领地增添一份自然的舒适与惬意,无论是午后放松还是夜晚入眠,都能享受到阳光的温暖陪伴。
优秀卧室A设有落地窗,每日清晨阳光洒满房间,美景一览无余,为您开启一天的惬意时光。
卧室B 9㎡ | 面宽3.3m | 进深2.7m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中尽管卧室B面积不大,但设计却十分巧妙,每一寸空间都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩空间。
- 朝西卧室B向西,夕阳的余晖为室内增添温馨的氛围,让您在忙碌之余享受片刻的宁静与放松,感受家的温馨。
优秀卧室B设有落地窗,每日清晨阳光洒满房间,美景一览无余,为您开启一天的惬意时光。
卧室C 12.4㎡ | 面宽3.8m | 进深3.2m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中卧室C虽小,却设计得十分精致,每一寸空间都被合理利用,为您营造出一个既舒适又温馨的休憩环境。
优秀卧室C朝南,光线充足且宜人,通风条件良好,为您的私密空间打造一处自然舒适的休憩之所,无论是午后放松还是夜晚入眠,都能感受到阳光的温暖守护。
优秀卧室C宽敞明亮,落地窗让光线自由穿透,让您在舒适的床上尽情享受宁静和美好的一天开始。
书房 10.7㎡ | 面宽2.7m | 进深3.9m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中精致小巧的书房,设计得十分精致,每一寸空间都得到了合理的利用,让您在繁忙的生活中拥有一个宁静的休憩之所。
优秀书房俯瞰美景,落地窗尽显大气与明亮,让您每天醒来时都能享受自然光的温暖和窗外景色的美丽。
厨房 10.3㎡ | 面宽4.2m | 进深2.5m
- 空间适中厨房空间恰到好处,既不会显得拥挤,又能满足您日常烹饪的各种需求。
- 明厨厨房的窗户设计巧妙,不仅通风采光好,还增添了几分现代感,让烹饪变得更加愉悦。
卫生间A 4.4㎡ | 面宽2.6m | 进深1.7m
- 空间适中卫生间A空间恰到好处,既不拥挤也不空旷,为您打造舒适的洗漱体验。
- 明卫卫生间A的窗户让室内光线充足,减少了潮湿和异味,为居住者带来更加健康舒适的卫浴环境。
卫生间B 5.4㎡ | 面宽2.6m | 进深2.1m
- 空间适中虽面积不大,但卫生间B布局合理,空间适中,满足您日常清洁和洗漱的需求。
- 明卫窗户的加入让卫生间B的通风换气更加顺畅,同时提升了卫浴空间的采光效果。
户型总体评价
该户型以南北通透、全明格局为特色,空间利用率高,动静分离设计符合居家的私密性需求。客厅与餐厅相连,利于家庭成员的交流与互动。主卧设置独立卫生间且朝南,符合现代居住的舒适体验要求。整体空间布局合理,适合追求生活品质、注重生活隐私的中大型家庭居住。
4008136277 转 711442
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