十二五规划板块 轨交17号线周边潜力楼盘播报

17号线（原20号线）为上海市十二·五期间规建设的一条重要轨道交通路线。东起虹桥火车站，沿崧泽大道南侧平行西行跨越A5公路后接转沿盈港东路、盈港路西进青浦城区，进入朱家角地区后走向沿318国道南侧平行至东方绿舟，全程33.2公里，含终点站共设11站。预计可能在2011年末开工，2015年前建成通车。小编整理了17号线沿线周边潜力盘，供参考。

合生御廷【详情页相册论坛微博】合生御廷3月26日开盘推出房源，160套，为面积91-98平米的两房，15000-16000/平米。

合生御廷效果图

合生御廷园项目占地12万平方米，由天然河道分隔，大致呈南北两块分布，结合了24.5%的低建筑密度、40%的绿化率，0.8的容积率，设计成由58栋联排别墅以及10栋八层组成的英伦风格混合型社区。社区内外由1600米的四条河道环绕，周边规划有34000平方米生态公园。

中小学：崧泽学校

综合商场：联华超市、朋联购物中心、奥特莱斯、吉盛伟邦等

幼稚园：赵巷幼儿园

邮局：赵巷邮局

合生御廷交通图

交通状况：紧邻地铁17号线（在建中）赵巷站

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60817

新城忆华里【详情页相册论坛微博】新城忆华里项目暂未开盘，预计可能7月份开盘，地块具体位置南至淀山湖大道，西至漕盈路。项目已开始进行巡展，具体情况可来电咨询售楼处。

物业地址 青浦漕穗北路（规划路）115弄（近漕盈路青赵公路路口）

新城忆华里效果图

新城忆华里项目位于上海市西郊青浦老城区西测，离青浦老城区中心仅2公里，距上海市人民广场44公里、虹桥国际机场32.8公里、浦东国际机场81公里。可经由沪青平高速公路市区。交通十分便捷。

整个基地北面临青赵平公路、东面临漕俞路、南面临淀山湖大道、西面临漕盈路。项目位置属于老城区西侧，目前周边生活机比较完善。本案距沪青平高速出入口3公里，整个地块呈梯型，中间由卢湾港截成南北两块，一期占地约5万平方米，总建筑面积6万平方米，将建造22栋5层的多层及洋房，共计470户，并配有一幢配套楼。小区周边已形成成熟的居住氛围，一期南面有自然景观河道，小区规划以人为本，注重居住舒适性，项目的建成也势必将会成为青浦的又一个亮点。

综合商场：桥梓湾商城、好美家、世纪联华等中式购物卖场；

医疗：同德医院、玛丽医院、中山医院青浦分院、青城医院、青浦区中医院；

市政：邮局、银行、金融证券机构、电信局

学校：青浦实验幼儿园、世纪宝贝双语幼儿园、庆华小学、青浦区实验小学、青浦实验中学 、青浦一中

银行：建行、农行、中行、深发展、农商行

其他：申银万国、中信建投证券、漕盈路菜场、三元河菜场

新城忆华里交通图

交通状况：邻近青浦客运站，方便到达青浦新城区及老城区。轻轨：R17号线，即轨道交通2号线延伸青浦新城站(规划中)；公交：青浦7线(青浦汽车站)、青浦三线(青浦汽车站)、青浦二线(青浦汽车站)、沪青高速专线(青浦汽车站)、沪青盈专线(青浦汽车站)、沪北青专线(青浦汽车站)、北青线(青浦汽车站) 。沪青平高速公路直通上海城区，距上海虹桥国际机场仅6公里，距上海浦东国际机场40公里。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50884

 逸皓华庭【详情页相册论坛微博】逸皓华庭预计4月开盘，推出63平米一房，81-92平米两房和121平米三房，均价13000/平米，优惠可至93折。另会推出联排别墅。

物业地址 青浦重固镇大街518号

逸皓华庭规划图

逸皓华庭为ART DECO新古典主义风格小高层、英伦别墅海派文化社区，周边有意帮、奥特莱斯等众多大型新商业模式集群，预计2011年4月份开盘。

中小学：重固中学、重固中心小学、宋庆龄学校（小学、幼儿园）、青浦高级中学（重点高中）；

综合商场：好又多超市、意邦国际建材中心、奥特莱斯；

幼稚园：起航双语幼儿园、寿丰幼儿园、重固幼儿园；

银行：建设银行、农业银行、农商银行；

邮局：中国邮政储蓄；

医院：重固社区卫生中心、赵重门诊、中山医院青浦分院、青浦区中医医院；

其他：现代华庭商业街、重固菜场、联华超市、华联超市、九州药房等

逸皓华庭交通图

轨交：地铁2号线（徐泾东站）、9号线佘山站（可转乘松重线到达本案）、轻轨R17赵巷镇站（规划中）。项目临近北青公路、A9高速、崧泽高架、北翟路高架、嘉闵高架，可以通过北翟路高架直线连接城市快速通道中环线。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60291

东渡青筑【详情页相册论坛微博】东渡青筑预计6月份开盘，目前详细信息未知。东方青筑位于青浦新城区板块，海盈路以北、漕俞路以西。小区四周分布三条天然水系（漕杨河、西大盈港、淀浦河）。

物业地址 青浦盈清路55弄

东渡青筑效果图

东渡青筑位于青浦新城区板块，海盈路以北、漕俞路以西。小区四周分布三条天然水系（漕杨河、西大盈港、淀浦河）。占地74597平方，总建筑面积约111896平方，绿化率为35.1%。由10幢16层的小高层住宅和31幢3-5层的低密度住宅组成。规划中小区内有、联排、叠加等类型物业。

东渡青筑基地内沿纵向分布有三条绿化景观带：西为沿淀浦河绿化景观带，中部为横贯南北的漕杨河滨江水景带，东段20米的沿街休闲绿化带。项目融入中国传统青花元素体现了文化特色，同时专程邀请中国陶瓷艺术界泰斗王锡良大师与张松茂大师联合为建筑设计充当艺术指导，并为项目制作一件青花作品作为项目“镇宅之宝”赋予社区以文化精神内涵。

东渡青筑交通图

轨交：17号线（规划中）；公交：上朱线、徐蒸专线、沪朱专线青浦站，青浦11路、青浦8路、青浦三线等。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59488

万科尚源【详情页相册论坛微博】万科尚源首度开盘推出的44套95平非毛坯3房房源已经售罄，预计6月推出新房源，小高层住宅主推90平米左右小户型，2+1房，价格未定。

物业地址 青浦重固福定路289弄

万科尚源效果图

万科尚源是万科在大虹桥板块的又一重要项目，位于北青公路、赵重公路。距离大虹桥枢纽中心约12公里。并具备“三横一纵”的立体化交通路网----A9高速、崧泽高架、北翟路高架、嘉闵高架。均可方便的通往市中心各个重要商圈。

万科尚源距离上海的4平方公里超级商贸中心仅不到5公里距离，目前奥特莱斯、吉盛伟邦已经成熟营业，78万方的珠江生活广场也正在建造，契合大虹桥整体发展趋势，这将给板块价值带来质的飞跃。项目所在重固板块周边配套已经相当成熟，大型超市、菜场、学校、银行、医疗、电影院一应俱全，基本步行在10左右都能到达。

万科尚源小区整体建筑风格为新法式风格，法式建筑主要是欧洲文艺复兴建筑是欧洲建筑史上继哥特式建筑之后出现的一种建筑风格，采用了恢弘大气的对称布局；基座、墙身及屋顶经典三段式布局；整体设计中以明快的现代式的线条感来处理基座拱券、墙身壁柱、屋顶雕刻檐口以及老虎窗等具有代表性的部位。细节处理运用了法式廊柱雕花线条，制作工艺精细考究，呈现出浪漫典雅风格，又不失现代社会的时代感。

万科尚源交通图

交通状况：“三横一纵”的立体化交通路网——A9高速、崧泽高架、北翟路高架、嘉闵高架。北青公路，可以通过北翟路高架直线连接城市快速通道中环线。轨交：2号线（徐泾东站） 9号线佘山站，（可转乘松重线到达本案），轻轨规划中轨道交通R17赵巷镇站，距离项目约3公里；公交：北青线（抵达北新泾）、沪北青专线(抵达市中心)、徐蒸线（地铁2号线徐泾东站）、白徐线、清凤徐线、重固1路。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56905

金地天御【详情页相册论坛 微博】金地天御近期推出平墅产品，目前已荣获国家专利，面积为300-360平米， 均价为45000元每平米。

物业地址：金地天御位于青浦徐泾叶联路333弄

装修状况：非毛坯

金地天御效果图

金地天御地处上海西郊板块，距上海虹桥国际机场仅6公里，距人民广场仅18公里 ,项目左拥赵巷高端别墅区，右据虹桥国际大枢纽，交通出行快速便捷，区域发展潜力巨大。

金地天御三面沿河，环境优越稀缺，具有极佳的生态条件。小区周边人居氛围成熟，商业配套齐全，日常生活设施完善。同时项目周边教育资源丰富，主要有西华国际学校、德法学校、美国学校、英国学校、新加坡学校、韩国学校，蒙特梭利幼儿园等。

金地天御作为金地集团天字1号高端系列产品的开天辟地之作，品质与形象将成为大虹桥板块建设的重要组成部分乃至整个上海的又一地标性建筑。

金地天御交通图

金地天御交通状况：

驾车：大虹桥交通枢纽快速便捷，市区方向—延安路高架—A9 徐南路出口。

轨交：轨道2号线徐泾东站，直线距离2公里，规划5、10、17、20号线与2号线接驳。

公交：徐蒸线、沪青盈、沪青线、 青凤徐、徐泾1路、徐泾2路、徐泾3路。

附近交通干道：沪青平公路、A9、A20、A30、A5、A8、A11、318国道、内承上海，外联苏浙。

外埠交通：虹桥国际机场、虹桥火车站、虹桥磁悬浮站、虹桥长途汽车站

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51102

中信泰富朱家角新城【详情页相册论坛微博】中信泰富朱家角新城在售5层电梯花园洋房，户型有89平米3房，90平米2房和 126平米3房，毛坯房，一梯两户，均价13000元/平米。一层送花园，五层送露台。一次性付款96折。

物业地址：青浦朱家角阁游路389弄

中信泰富朱家角新城效果图

中信泰富朱家角新城位于青浦区朱家角新镇，坐拥800亩大淀湖，南看大淀湖，其绿化水系覆盖面积约70％，空气中负离子含量3100个/CM3超过国家健康城市、卫生城市标准，绿化率达到60%，本项目占地达到80万方，总体容积率0.7，项目整体规划以低密度别墅和花园洋房为主，配以高标准的水上宾馆和高档会所以及完善的高档商业配套，入住后小区人口在3000人以上。

中信泰富朱家角新城交通状况：

地铁：低速磁悬浮轨道交通2号线延伸段朱家角站（规划）；公交：朱家角1路（珠溪路沙淀中路）；自驾：A9 高速公路,沪青平318国道  

中信泰富朱家角新城交通图

中信泰富朱家角新城周边配套：

学校：朱家角中学、朱家角小学、朱家角幼儿园

银行：中行、工行、建行、邮局

医院：朱家角人民医院 

富力桃园【详情页相册论坛微博】富力桃园已于3月26日推出一批全新的房源，户型有85平米和89平米的2房和130,150平米的三房，毛坯在售，2012年6月交房，均价16000元/平米。目前优惠可达95折，详询售楼处。

物业地址 青浦清河湾路389弄（青浦客运站北）

富力桃园效果图

富力桃园位于青浦新城，项目西、南、北三面由大盈港、城西河、胡渡浜河三水环绕，东面汇集世界500强的高科产业总部经济园区。邻近青浦客运站，交通便捷。距离配套成熟的老城商业中心约8。项目临水而建，总建筑面积逾28万平方米，规划有双拼别墅、联排别墅、花园洋房、小高层等类型物业，拥有内外双河的绿色景观环境。

富力桃园占地近30万方，凭借先天的多条河道资源，社区内三个街区组团均不少于两面临水，并以中央商业主街贯穿连通，将“街区式”复合社区开发模式与自然水岸合璧规划，打造出一个集生态河道、滨水绿地、社区商业、联排别墅、双拼别墅和高级为一体的中央岛城CLD。

Shopping mall:周边有好美家、世纪联华等中式购物卖场。

娱乐：百联侨梓湾。

医疗：青浦中医医院、复旦大学中山医院青浦分院。

市政：邮局、银行、金融证券机构、电信局。