逾期交房违约金为十万分之一，开发商的良心不痛吗？

文 | 钟颐

因买房近三年还收不到房，长沙40多户业主将开发商诉至法院。

日前，庭审中发生了这样一幕：当开发商强调逾期交房每日违约金的比例时，审判长还以为自己听错了。

审判长的反应何以至此？因为违约比例竟是购房款的十万分之一！

这是什么概念？有律师表示，逾期交房的违约金比例，一般由买卖双方自行约定，但普遍且合理的区间，是万分之一至万分之三。

十万分之一，只能说“活久见”！

多名业主表示，200万的房子开发商违约100年，也只需要支付73万元。

在庭审现场，就有业主惊呼：“照这样计算，开发商违约100年都行。”

显然，这是典型的霸王条款，赤裸裸地违背了公平交易。

在期房买卖中，由于信息不对称、存在时间差，消费者本就处于弱势地位。此时开发商还要在合同上搞小动作，无疑是“花式打劫”。

诚信经营、童叟无欺是开发商的底线，也是购房者幸福的基准线，更是一条法律红线。

群众的眼睛虽然可以骗得了一时，但随着消费者反“霸”意识不断提升，这类将霸王条款搞成“免责条款”的算盘，恐怕只会越来越难打了。

【作者】 高维