西山畔低密墅境大平层亮相 香山樾开启京城顶豪新纪元
04/24 09:25 北京市
越秀地产与北京城建联合打造的香山樾项目正式交付，该项目坐拥西山稀缺生态资源，以纯四层低密建筑、61%窗墙比及原生植被景观为特色，配套三维驱蚊系统和智能垃圾处理体系，成为海淀区近十年罕见的品质住宅标杆。
西山生态腹地迎来全新人居标杆。近日，由越秀地产与北京城建地产联袂呈现的香山樾项目正式启动交付，为京城高端住宅市场再添力作。
项目择址海淀区香山板块，三面环抱城市公园，与西山森林公园直线距离约2000米。区域土地资源极度稀缺，数据显示，海淀区连续十年住宅用地供应占比低于5%，而香山别墅区过去二十年土地成交不足10宗，凸显项目地段价值。
建筑规划上，香山樾创新采用纯四层墅式大平层设计，12米建筑高度与45米超大楼间距形成黄金比例，61%的窗墙比限度引景入室。景观设计团队精选元宝枫、红枫、黄栌等与香山原生植被同源树种，营造四季变幻的山林意境。
针对高端客群关注的居住细节，项目首创三维生态驱蚊系统，结合封闭式智能垃圾处理技术，解决山居生活痛点。越秀地产北方区域总经理董毅强调，区别于行业普遍的外包模式，该项目延续越秀"自营物业"传统，同步启用"臻樾PLUS"服务体系。
根据《北京市城市规划条例》规定，该项目容积率严格控制在低密标准，与周边生态保护区形成和谐共生。业内人士指出，在核心区土地供应持续紧缩的背景下，香山樾的交付为市场提供了稀缺的高品质居住样本。
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