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经纪云
更新时间:2018.04.08
近期,各地纷纷出台房地产新政策,以调控房地产市场,激发需求为目标。
其实无论是多层、高层还是商品房都有公摊。一般来说,如果公摊面积越大,得房率就越低,反之,则越高。那么公摊面积都是怎么计算的呢?以及高层建筑和低层建筑的公摊面积到底谁大呢?
在我,目前条件下,主要的低层类型大致可以分为独立式住宅、双拼式住宅和联排式住宅3种类型。随着城市建设的不断发展,2000年以来,又出现了Townhouse,City-house就等新的住宅形式。
高层建筑是指高度超过一定标准的建筑物,其高度标准因国家而异。在中国,高层建筑是指10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑,以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构。在美国,高层建筑的高度标准是24.6m或7层以上。
一般情况下,建筑类型根据楼房的高度不同,可以分为低层、多层、小高层、高层。