买房这3张纸比房产证还重要，切记要保管好，好多人不知情

买房这3张纸比房产证还重要，切记要保管好，好多人不知情

家里买了套新房，办了各种手续跟合同后，因为看着眼花，没想太多就把一些纸给扔了，后来一位售楼人员告诉我，这些东西是不能扔的，比房产证还重要，听完他的解说，我赶紧把它捡回来了，差点就出大事儿了。

契税发票

这个发票是收取契税的时候要用到的收款证明，是当地税务机关开的发票，它可以证明房子原本的价格，是很重要的一个凭证，也有记录房子缴税的情况，它的主要作用是用来核定房子原本的价值，到时候过户的话是要拿出来的，也就是转让的话，它可以衡量你房子原有价值，新房主在交易时也会有这个发票，办理过户是要出示的，要是丢了没办法补开的，税务部门可以办这个证明，但是会相对麻烦。

购房合同

这个是确认买卖双方当事人的关系，里面明确了甲乙方的权利跟义务关系，是买卖过程最主要的依据，按揭贷款的话，是必须要用到的材料，缴纳营业税跟契税的依据，办理房产证登记跟交易手续也是要用到的，不过它流失也没什么关系，因为签订合同的时候，是一式五份的，甲乙方各有一份，房产部门备案、房产证办理都会有，丢了不用太担心，但是保存好了。

购房发票

这个发票是首付款的收据，没有这个发票的话，那就没办法拿 到住房公积金，住户公积金是专款专用的资金，只有购房跟租房才可以使用，有了这个发票才能证明房产房款已经还清了，房子是属于你的了，这样才能拿到公积金，办理房产证的时候，也是需要用到购房发票的，要是丢了的话，那想办理房产证，就得带上身体证跟合同去找开发商，拿到它出的发票存根盖章才行，非常的麻烦。

虽然说这些纸丢了还有补救的机会，但是如果急用的话，那就会拖很久，非常的麻烦。