上周二手房成交回涨近两成

来到六月底，楼市又到了冲量时刻，二手房市场同样如此。而且，上周六央行再次降准降息，为房地产的年中冲刺再添一把动力。双重因素影响下，上周杭州(楼盘)二手房成交量显著回升，较之前一周上涨近两成，也终结了前段时间的下跌势头。

成交回涨近两成

根据透明售房网的统计数据显示，上周(6月22日-6月28日)，杭州主城区共成交二手房1197套，比之前一周的1003套上涨了19.3%。

上周是6月的后一周，又是第二季度和上半年的后一周，中介公司开始进入年中冲刺节奏，赶在7月来临前促成房源成交，这也使得上周二手房成交量有明显的增加。而且，上周六央行宣布降息0.25个百分点，同时定向降准，对于房地产市场来说无疑是一大利好，二手房市场反应迅速，上周日单日成交215套，是近两周的单日成交高值。

从各个城区来看，上周成交多的是西湖区，共收获261套的成交量。江干区以191套紧随其后，排在第二，下城区成交187套排名第三。拱墅和滨江分别成交167套和159套，上城113套，下沙94套，之江和大江东分别只有13套和12套。同之前一周相比，下城、江干、拱墅、西湖、滨江、下沙和大江东的成交量各有提升，上城和之江出现小幅下滑。

成交均价小幅下降

在成交价格方面，根据房途网的数据显示，上周(6月22日-6月28日)，杭州主城区二手房成交均价为20544元/平方米，较之前一周的20707元/平方米略有小幅下降。

从各个城区来看，上周成交价格高的是上城区，均价为22240元/平方米，之后是下城区的21557元/平方米。西湖区上周均价为20869元/平方米，高于江干区的19096元/平方米和拱墅区的18956元/平方米。同之前一周对比来看，上城区和下城区的成交均价出现上涨，西湖区、拱墅区和江干区价格出现下滑。

从个盘来看，根据透明售房网的数据显示，上周成交多的小区是滨江的钱江·彩虹城，共成交了11套二手房，均价17216元/平方米，这也是该小区在2015年首次荣登周成交榜。近几年彩虹城的二手房交易量不错，2014年以140套的签约量位列全年二手房小区成交第18位，均价17540元/平方米。其余小区中，伊萨卡国际城、保利东湾和东方郡各自成交9套，和家园、都市水乡、观澜时代、朝晖七区则分别成交了8套。

(责任编辑：DF150)

（新闻来源：每日商报）