合肥楼市“遭遇”低价 小户型刚需房源受宠

进入六月以来，合肥楼市即便是大牌房企也开始走上了低价开盘的道路。低价促销量是近期合肥楼市的趋势。 作为买房的大众群体，刚需一族仍偏向于小户型房源，这就催生了合肥楼市“遭遇”低价，小户型刚需房源受宠的现状。本次盘点，小编将为大家带来合肥楼市低价房源推荐，北城某盘首付4万起，其他各盘均价也维持在5字头。

祥源广场翡丽城(论坛动态团购房源户型图装修案例)

动态：祥源广场翡丽城即将推出7号楼55-63平米小户型，70年产权，户户通透通燃气，现接受认筹，认筹客户优惠3个点，首付4万起，折后均价7100元/平米左右。在售5号楼，33层，89、115、119平米户型，均价7800元/平，还有100套左右。认购97折，每天推出2套特价房，详询售楼处。在售4、6号楼，91-178平米户型，8500元/平起，具体一房一价，还有100多套。全款98折，按揭99折优惠。支持公积金贷款。

价格：均价7800元/平方米

优惠折扣：4#6#全款98折按揭99折

祥源广场翡丽城效果图

  祥源广场翡丽城是由祥源集团投资开发，项目位于北一环（濉溪路）与亳州路交口东北角。 祥源广场由祥源房地产集团有限公司打造，位于合肥北一环CBD商务核心区，南临50米宽的城市主干道濉溪路（北一环路），东临18米宽的界首路，北靠18米宽规划中的万通路，西南紧邻濉溪路、亳州路、长丰路交叉口广场。祥源广场总建筑面积约33万平方米，集商业、住宅、娱乐为一体，建成后将成为庐州北部的城市高端生活综合体。

物业地址：合肥庐阳区北一环（濉溪路）与亳州路交口东北角

交通状况：232、12、22、14、131、21、125等路公交车到十六所下

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金辉悦府(论坛动态团购房源户型图装修案例)

动态：金辉悦府13#楼一口价清盘巨惠，即日起推出10套特价房源，34万抢特价三房。在售13#楼，共30层，66、68、73㎡户型，均价5300元/平米。12#楼80-120平米户型将在6、7月份推出。按揭98折，一次性97折优惠。

价格：均价5300元/平方米

优惠折扣：一次性付款97折，按揭98折

金辉悦府效果图

  金辉悦府位于新蚌埠路以东、天水路以北，项目占地面积69501平方米，容积率3.0，总建筑面积208504平米，绿化率40.5%，是一个中等规模的高尚人居社区。主要规划有55-115平方米的多功能户型满足您的不同需求。 金辉悦府小区楼间距较大，在景观建筑上注重现代园林设计和人文景观。项目更重力打造多功能会所。

物业地址：合肥新站区新蚌埠路与天水路交口

交通状况：683路公交到蓝领公寓下、25路、139路到天水路口下、地铁一号线起始站点

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 69136

辰龙紫荆广场(论坛动态团购房源户型图装修案例)

动态：辰龙紫荆广场34平、73平公寓样板房已经开放。在售一期A栋70年产权公寓，476套34-81平米户型，均价5780元/平米，5060元/平起，全款97折，按揭99折。同步推出33—900平米潜山路沿街商铺，均价2-4万/平，全款95折，按揭96折，产权40年。

价格：均价5780元/平方米

优惠折扣：全款97折，按揭99折

辰龙紫荆广场效果图

  辰龙紫荆广场即W1102地块，项目位于蜀山区潜山路与史河路交口西南，东至潜山路、南至凤凰城家家景园、西至双龙公司现状围墙、北至史河路，总面积20.44亩，规划属性为居住、商业，土地出让年限为商业40年、住宅70年。辰龙紫荆广场首推两栋6万平米的精品公寓和3万平米的中心商业（MALL），其中公寓为产权70年的32—73平米的学区一房和两房单位。

物业地址：合肥蜀山区潜山路与史河路交口西南

交通状况：24、124路、801路公交到南新庄站下

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和昌都汇华郡(论坛动态团购房源户型图装修案例)

动态：和昌都汇华郡目前在售1、2、3、6号楼，85平米两房、89平米小三房、97平米三房、125平米舒适三房，均价5100元/平米，具体一房一价。一次性付款97折，按揭98折。预计6月底开盘5、9号楼，85—125平米户型，具体时间未定。

价格：均价5100元/平方米

优惠折扣：全款97折，按揭98折

和昌都汇华郡效果图

  和昌都汇华郡是和昌地产（集团）继2009年在马鞍山路打造30万平米压轴钜作——和昌都汇华府之后，再度进驻庐阳区的大作。项目总占地面积为143亩，总建筑面积约33万平米，规划户数约3200户。项目主要由11栋小高层，13栋高层住宅与1栋公寓组合而成，住宅主要以85-97平米为主，125平米为辅。

物业地址：合肥庐阳区蒙城北路与汲桥路交叉口向东

交通状况：可直接乘坐117路、503路公交车到汲桥路站下，乘坐5路、45路、46路、232路到小桥坎站下。

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圣地亚哥(论坛动态团购房源户型图装修案例)

动态：圣地亚哥圣地亚哥预计7月推出一期24#、27#楼多层，72套房源，均价5700元/平。景观楼15#、16#楼11层小高层，共66套，户型分为71㎡、81㎡、84㎡、98㎡、109㎡五种。目前高层11#、21#楼还有少量房源在售，均价5000元/平。在售推出28#楼18层小高层，100平左右户型，现仅剩少量房源在售。33#楼，目前剩余房源不多，77、100㎡户型，均价5000元/㎡左右。在售一期高层11#、21#、25#、30#楼98、100㎡户型，均价5000元/㎡。按揭99折，全款享受95折优惠。

价格：均价5000元/平方米

优惠折扣：买房减房款，按揭99折，全款95折

圣地亚哥效果图

  圣地亚哥城项目由合肥华都房地产开发有限公司开发。圣地亚哥项目总用地277.4亩，规划总建筑面积35万㎡，分两期开发。物业类型包括花园洋房、多层公寓、高层公寓、商业以及配套公建。圣地亚哥聘请世界著名设计师事务所精心策划设计，产品以70—130㎡为主，户型设计合理、舒适、实用，均可保证起居室与主卧朝阳，展现了人性化理念。整体建筑设计采用简化后的西班牙风格,采用坡顶的形式，以增强和丰富建筑的第五立面，同时也很好的解决了保温、隔热、防水的问题。圣地亚哥原汁原味的地中海风情景观将是世人关注的焦点之一。圣地亚哥根据原有地形地貌，引进先进规划理念，斥巨资打造创新坡谷景观，创合肥社区园林建设之先河。圣地亚哥城多层产品占据大部。

物业地址：合肥瑶海区临泉东路和王岗大道交叉口东南角

交通状况：37、38、39路到龙岗下

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皖都徽韵(论坛动态团购房源户型图装修案例)

动态：皖都徽韵二期7、8、11#楼将在近期推出，85-118平米户型，约400套房源，具体时间未定。一期1—6#楼在售89、131、143和170平米户型，均价5700元/平米，剩余房源不多，一次性付款97折，按揭98折，按时签约再惠0.5个点。二期在售9、10、12#楼85-118平米户型，均价5600元/平米，总房款优惠2000元，按揭98折，全款97折，按时签约再惠0.5个点，复式在售187-230平米户型，总房款优惠7000元，按揭98折，全款97折，按时签约再惠0.5个点，车位。

价格：均价5600元/平方米

优惠折扣：总房款优惠2000元，按揭98折，全款97折等

皖都徽韵效果图

  皖都徽韵位于合肥市包河大道与延安路(原纬五路)交口东南角。皖都徽韵建设总用地面积为105812.14㎡，总投资约40000万元，主要为公寓式办公楼、高层及小高层住宅、配套公建等设施，总建筑面积为243650㎡，其中商业建筑面积12774㎡，办公建筑面积21700㎡，公寓建筑面积20700㎡，住宅建筑面积148060㎡，配套公建建筑面积4956㎡，绿地率43％。

物业地址：合肥包河区包河大道与延安路(原纬五路)交口东南角

交通状况：公交车：27路公交车小板桥，14路、902路到包河苑。私家车：沿包河大道到达包河大道和延安路交叉口 南北高架、包河大道高架（规划中）高铁南站、轨道交通1号线（繁华大道、锦绣大道站）

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