楼市调控效果显著 一二线城市成交量下降

成交量：20个城市共成交52127套

据房天下数据监控 统计，上周（10.17-10.23）重点监测的20个城市商品住宅共成交52127套。一线城市中，广州上周商品住宅成交1292套，成交面积223400平方米；上海上周商品住宅成交1591套，成交面积为219000平方米；深圳上周商品住宅成交1292套，成交面积为138241.9平方米；北京上周商品住宅成交2109套，成交面积为238000平方米。

二线城市中，武汉上周商品住宅成交4667套，成交面积为490480.24平方米，青岛上周商品住宅成交3788套，成交面积为399014.83平方米；苏州上周商品住宅成交892套，成交面积为58524.37平方米。

热点城市商品住宅成交概况

武汉——上周新建商品房成交6897套 8盘集中入市

据房天下数据监控 统计显示，上周（10.17-10.23）武汉新建商品房成交6897套，成交面积613000平方米；商品住宅成交4667套，成交面积490000平方米；商业成交1559套，成交面积70000平方米。上周，经济开发区新建商品房成交1536套，成交面积为68000平方米；紧随其后是黄陂区共成交782套，成交面积为81000平方米；而汉阳区成交718套，成交面积为82000平方米。

南京——上周南京楼市日均成交188套 刚需群体成主力

据房天下数据监控 统计显示，上周（10.17-10.23）南京共计认购商品住宅2879套，成交商品住宅1318套，日均认购411套，日均成交188套。从成交项目来看，成交量较好的多为刚需楼盘，以及少部分品牌开发商推出的改善楼盘。

苏州——银十第三周成交维稳 上周苏商品房成交1657套

据房天下数据监控 统计显示，上周（10.17-10.23）苏州市区商品房共计成交1657套，成交面积19712平方米，其中住宅共计成交892套，成交面积58524.37平方米；非住宅成交765套，成交面积103355.68平方米。从区域成交量看，本周吴中区成交602套，高新区成交257套，相城、姑苏成交相对接近，分别195套和182套，园区区成交88套。