今日话题:一买毁三代 请父母不要给孩子买房?
房天下2013/01/17 00:30
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编者按：1月14日，香港中原地产创始人之一，现任中原集团董事施永青发布博文宣称“父母若果想自己的子女将来成为革命派，就不要协助他们买楼。这会把他们困死在供楼的责任上，失去斗志。相反，父母若想子女安分守己地做人，就应该早日鼓励子女储首期供楼，背上了楼按，就只好修心养性，并希望社会不要动荡，这样不动产的价值才会上升。”那么，子女买房，父母有责任帮他们分担吗？
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中原集团董事施永青：子女买楼，父母有责吗？
朋友刚退休，召好友饭聚；席间表示：他最感觉安慰的，是已为子女各自买了一层楼，以后他们的生活该不会成问题。
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如果一个人得为子女买好楼之后才可以退休，那香港真是大部分人都没法退休。因为，在香港能为自己买到楼的人也不足60%。
不过，由于楼价飙升得很快，远超年轻人收入增长的速度，要香港的新一代凭自己的能力买楼，确是并不容易。
这种现象并非香港独有。有20%的美国父母表示：曾资助子女置业。英国的调查则显示，只有20%的青年人可以凭自己的能力置业。
出现这种情况的原因，是二次大战后经济起飞，战后婴儿潮出生的一代，职途发展顺利。他们的父母较穷，所以他们很有危机感，精打细算，较能积累起财富。他们在为自己买楼后，还为自己的家人买楼，惠及的对象包括父母、兄弟、子女。
西方人替亲人付钱买楼后，多会要求亲人日后本利归还。但中国人叹一句「一生儿女债，半世老婆奴」算了。久而久之，子女们反而以为，父母为他们买楼，起码是付首期，乃理所当然的事。香港的楼价与年轻人的负担能力脱节，其中一个原因可能是楼价已被父母的负担能力扭曲。如果父母都不替子女买楼，楼价可能升不到这个水平。子女买不起楼的原因，可能是父母既有本事，又愿意为子女牺牲。
我们年轻时候的心态与现时新一代的不同。我们知道要买楼就得节衣缩食储首期，但现时的年轻人却不愿意牺牲自己的生活质素，要节衣缩食岂不是等同要做「楼奴」，他们可不愿意向「地产霸权」低头。但这并不表示他们会安心租楼算了。他们觉得自己读书这么辛苦，没有理由读完大学，做了律师、医生，仍未能成为业主？政府在这方面责无旁贷。
现时在青年人之中，父母有能力为他们置业的，对社会的怨气较少；父母没有能力协助他们置业的，就把矛头指向政府，认为这是官商勾结，任由地产霸权横行的结果。
现实确是：有楼的人才较容易透过楼价上升分享经济增长的好处；没有楼的人干收一份薪金，往往连通胀都赶不上；以至社会出现了严重的分化。有楼的人比较容易变成保守派，他们是既得利益者，不想社会大变。没有楼的人，觉得自己是受害者，他们较容易成为反建制派，希望藉着改变社会去改善自己的命运。
因此，父母若果想自己的子女将来成为革命派，就不要协助他们买楼。这会把他们困死在供楼的责任上，失去斗志。相反，父母若想子女安分守己地做人，就应该早日鼓励子女储首期供楼，背上了楼按，就只好修心养性，并希望社会不要动荡，这样不动产的价值才会上升。
果冻冻日记：孩子成人了，父母还应该为孩子做多少才算够？
最近，有感于身边人为给成年的孩子买房子而花光了所有的积蓄，并因孩子的幸福未来自身也洋溢着幸福。不禁上网看看，孩子成人了，父母还应该为孩子做多少才算够？
如果在20年前的今天，你问一个北大学子的抱负，他一定会回答你“我将为祖国强大而奋斗终生”；如果你问10年前的北大学生，他会回答“我将成立中国的微软公司，一定会超越世界首富比尔盖茨”；今天的北大学子，其抱负却转变成为“尽早拥有自己在北京的房子，这样父母来京自己就不会太囧。”
国外，一般孩子成年后会把跟父母借钱看做挺丢脸的事情，就更别提买房了。孩子成年后父母大多自己享受自己的生活了。在德国，路上开的好车基本上都是中老年人的，最穷的就是年轻人了，一般是养到你毕业工作了就不再管你了，那时候什么都没有没房没车，一切都得靠自己。
中国的父母都在竭力帮助儿子完成他们的“使命”。但有识之士认为：“自己的子女，刚刚大学毕业，就帮他们买房子，用这个方式帮助子女不一定是的，因为你帮他们在一个地方，买一个房子，限制了他们以后的迁徙或者是自己到更喜欢的地方去生活，找工作的选择空间也被压缩了。千万不要这样，这样实际是害了他们。”父母给子女置业限制了子女们的自由，让本就在温室里长大的新一代又丧失了一次自力更生的机会，从而无法更独立、更成熟的融入到社会之中，就等于送他们一副拐杖，无法真正的学会走路。不买房就得租房。“年轻人买房子是很不理性的做法，不管从经济上，还是从其他方面考虑，都不是一个很好的选择，也不是一个很好做法，再教育、就业和生活选择的空间上，受到更多的局限性，从学经济，搞金融，搞投资的这个角度来讲，买房子跟租房子相比，资本性的投入太大。租房能掌握主动，选择的空间大，动态的安全感更高。不要有房子才有安全感。”“只要房价不至于太高，成家的时候，即使是通过按揭贷款买到房子，不一定非得说是做房奴，有一定月供的压力，对于年轻人的这个自立成长是一件好事。有一些学者和经济学家做过一些研究，按揭贷款买房可以使更多年轻的夫妇，要有理财的习惯，第二，能给他们带来更多的奋发向上的动力。”
但中国却有自己的国情。有人认为：房价高到了年轻人拼命和老年人竭力的地步。 帮助自己孩子，就像自己老弱病残了接受孩子的帮助一样，是中国人的天经地义，是很真实的国情和传统文化。 父母帮孩子买房，基本原因是比起孩子，他们相对有能力和有积蓄，当然，一贫如洗和连生存都成问题的父母不在此列。有了父母的帮助，孩子买房压力小些，可以腾出手来积蓄自己的能力，保护健康，为更好的未来准备条件。有数不清的事实可以为证，房奴们为了房子加班、忍气吞声、不敢辞职害被炒鱿鱼、没时间休养和充电、顾不上改善夫妻和朋友关系，等等。如果父母能帮一些，帮得多些，他们在年轻时就可以不断提高自己的含金量，以后就能走得顺些。至于说孩子成人了就不应该依靠父母，那中国老人的养老，国家给解决的如何？在家庭养老为主的社会，如果父母和孩子的经济关系划那么清楚，孩子买房时父母能帮不帮，孩子为买房耽误了自己能力的提高，那将来父母年老体衰时，孩子会不会尽孝？有没有能力尽孝？尽孝时心里愿意不愿意？买不起是一回事，但该不该又是另一回事。
看完这些，我就在想，周边温室里长大的孩子，在长辈们永远放心不下的呵护和保护下，有几个具备了独立生存的能力，有几个还有能吃苦的精神。总以为金钱可以解决一切问题，如果一个人连家里的垃圾都不愿意去倒，他们难道是在提高自己的含金量吗？他们会尽孝吗？我们需要他们尽孝吗？
孩子的教育的确是一个问题，尤其在中国，何时放手会让他们能有的获益，这其实是取决于家庭和孩子本身的实际情况的。但我觉得基本的原则就是千万不要让孩子退化成不如我们这一代的废物。
新华时评：为子女买房，父母不该如此“伟大”！
2012年11月28日，新疆玛纳斯的张先生背着两大包钱，到乌鲁木齐市一家售楼中心买房，其中15万元的首付款中有8万元是零钱。张先生介绍他们是农场开小商店的，存了4年钱，还借了7万元，凑够了给儿子付首付的钱。
看到张氏夫妇的举动，售楼处工作人员也受到感染，连称“父母为儿子买房不容易”、“父母真的很伟大”。不过，恕我直言，父母不应这么做，这样的“伟大”父母，不做也罢。
父母之爱，体现在哺育孩子健康成长，能让孩子依靠自己承受压力、解决生计，并站立在光怪陆离的社会之上经历风雨。张氏夫妇的儿子已经读完大学并就业，而且他想靠自己买房不支持父母代劳。由此可见，孩子已经有了自立意识和自立能力，剩下的就是靠着个人的不断奋斗，挣自己的美好生活。这时候父母拿出千辛万苦攒下来的钱为孩子买房，实在超出了父母之爱的范围，等于“替”孩子生活、“替”孩子努力。
父母之爱，理当适可而止。受传统文化的影响，中国的父母总是父爱母爱“泛滥”，看不得孩子吃苦，为子女定人生目标，为子女选学校，为子女择专业，为子女谋职业，为子女买房子，为子女找对象……把孩子的人生当做自己的人生，把孩子的生活视为自己的生活。虽然这一切以爱的名义进行，但这已经不再是爱，而是干预，干预下一代的人生选择和独立人格。
没错，现在的年轻人赶上一个尴尬的时代，工作压力大、就业难，工资水平低、房价高。但这不能成为父母干预子女的理由。改变社会的不公平、不合理，的办法是让年轻人发声，致力于建设公平合理的社会。这是年轻人走向社会之后的责任所在。如果社会缺陷的沟壑还需要父母积攒的零钱去填平，年轻人还能感受到自我奋斗的幸福吗？还能感受到社会不公的痛感吗？还能感受到改造社会的责任吗？恐怕很难，最终产生的可能只是“啃老族”，遇到什么问题，等父母、靠父母、要父母去解决。
中国的父母通常把孩子的生命看做自己生命的延续，他们认为自己有责任、也必须安排子女的生活。即便子女是一个三十岁的好吃懒做的人，中国父母首先想到的是替他（她）承担一切，而不是鼓励他（她）去接受挑战创造生活。
像张氏夫妇那样帮孩子买房的“伟大”之爱当休矣，把孩子的生活交给孩子去过吧，把孩子该经历的统统加到孩子头上吧。在二十一世纪，中国的父母需要梳理与孩子的拧巴关系，重新思考该如何做父母。
