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合肥86盘新年扎堆拼优惠 购房者最看重性价比

房天下2013/01/03 10:40

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

 房天下讯 2012年岁末,记者在合肥楼市走访时发现,为迎合市场需求,各个楼盘在迎新之际纷纷推出不同程度的促销活动,尽可能地“拼”优惠、促销售。据房天下数据监控中心统计,1月合肥楼市共有86盘扎堆“拼”优惠,其中滨湖区旭辉御府全景阳光房96.5折、包河区国开公馆优惠4万等,幅度都较以往有大幅提升,让很多网友感慨这下开发商优惠果然“搞大”了。

元旦小长假迎来看房潮 刚需持续成主流

在合肥市滨湖新区徽州大道附近一楼盘,看房人随着小长假的到来明显增多。该楼盘销售人员表示,从去年12月以来成交量就呈逐渐递增之势,看房人与上半年相比明显增加。目前楼盘均价已达到每平方米7000元,每天都有成交。去年12月成交量达100多套,且多为80-90平方米的中小户型。

而在合肥市包河区繁华大道附近一家楼盘内,28岁的程先生正与家人一起看房:“我打算2013年年结婚,现在想先贷款买套90多平方米的婚房。听说最近房价又涨了,不知道2013年是什么情况,趁着有优惠还是早买一点好。”

多个受访楼盘的一线销售人员在分析买房群体时都告诉记者,目前像程先生这样的刚需群体仍是购房“主力”,投资性买房者与前几年相比明显减少。

25盘一月入市 合肥将见全景阳光房

合肥多楼盘1月集中优惠

12月合肥楼市多家楼盘推新入市,火爆程度与传统“金九银十”销售旺季相当,让合肥楼市迎来成交小暖冬。为迎接春节之前的回家置业大潮,合肥众多开发商也决定将一些优质盘提前入市,其中有25个项目将在1月开盘。据房天下分析,在这25开盘项目中,滨湖区旭辉御府将推出的景观楼王戛纳阳光以360°全景采光设计、与后排别墅的超大楼间距和96.5折的大幅优惠,吸引了不少业内人士与购房者关注。

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扎堆拼优惠 高性价比才是硬道理

“以前都是九八折这样的折扣多一些,感觉都没少什么钱,现在年底了,明显感觉好多楼盘要比以前更优惠”购房者杨先生近来频繁往返于各楼盘,他表示:“像旭辉御府96.5折、城改蜀湖湾一口价5175元/平这样的优惠促销比以前更直观了,但是考虑学区还是比较青睐滨湖。”

根据房天下2013年元月打折优惠楼盘统计数据,合肥1月将有86盘扎堆推出优惠政策,而类似百商又一城的前后赠送超大观景露台、天下锦城11+1洋房总房款优惠48000元,旭辉御府96.5折的优惠也比以前更实用。

旭辉御府项目图

针对年末优惠集中放量的现象,有业内专家提醒广大购房者,在年底各开发商优惠促销扎堆推出之际,是购房者出手的大好时机,但是购房者置业时也应该保持理性,不要盲目下单,一定要多对比,将优惠后的价格和先前的原价做对比,同区域同品质的房源做对比,最终选购到质优价廉的高性价好房子。

谈到高性价比,在本次优惠大战中推出96.5折的旭辉御府可以说很有竞争力,其蝉联三月滨湖销冠的实力就可部分说明购房者对它的认可。一方面是上市房企品牌实力、大滨湖的区位价值、日渐成熟的商业配套、师资雄厚的教育资源等原有优势,另一方面是全新的360°全景阳光设计让人耳目一新,更重要的是本次旭辉御府为回馈客户,特地拿出景观楼王与房天下携手开启新年团,购房者参加此次团购即可享受交5000元抵96.5折再减5000元的大幅度优惠。

据近日房天下刚刚结束的《2013合肥购房者置业心态调查》结果看,合肥很多购房者在选房时都比较注重房源的综合性价比,其中户型、配套、交通、学区等都在考虑范围内。

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