温州市长陈金彪:温州房地产不是外地炒起来的

“温州房地产并不是好像外地的来炒起来的，而是温州自身刚性需求。”人大代表、温州市市长陈金彪，对《财经日报》记者如是说。

陈金彪3日在北京接受了本报记者采访。

谈到温州房价时，陈金彪分析称，大家都说，温州房价去年下降幅度厉害，开始说是三分之一，后来说个别楼盘腰斩。但到去年底，房价基本实现理性回归。现在，百个城市中，温州房价基本稳定住，价稳量放。交易量不断放大，尤其是刚性需求势头强劲。一般市民对中小户型需求旺盛，交易量在不断扩大。“这是温州房地产的特点。”

在谈到温州金融综合改革试验区进展时，陈金彪称，三年来，原来确定的12项主要任务中，除了个人境外直投试点这一项国务院还未审批之外，其他11项都基本如期完成。目前，个人境外直投试点还要等国务院审批。

陈金彪透露，目前，温州正在谋划从三个层面谋划温州金改的未来：一是，如何使前三年的改革项目提质扩面——覆盖面扩大、内涵提升;第二，学习借鉴各地金融改革经验;第三，正考虑推出新一轮三年改革计划。

关于新一轮三年改革的具体措施，陈金彪称，这要报省金融改革领导小组同意后，再报国家有关部委、联合领导小组同意再具体实施。

陈金彪对本报记者例举了一些综合性改革，例如，温州金融风波后有许多不良资产，希望在温州建立资产处置公司。资产处置公司是国家批，一个省只能一家。但是，作为设区市，是否也能建立，以便更好处置不良资产呢?

此外，关于温州银行业呆坏账情况，陈金彪称，目前已经处置约800多亿不良资产。

“由原来不可控到可控，由隐形到显性，由原来民间借贷乱象纷呈到现在主要是银行的不良贷款。”陈金彪对本报记者称。