4月第4周广州新房价格33203元/平，环比上周上涨0.21%
房天下 查房价04/23 14:29
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据房天下数据统计，4月第4周广州新房价格33203元/平，环比上周上涨0.21%。从区县角度来看，本周广州房价新房价格最高的区县是越秀89605元/平，涨幅最大的区县是黄埔38806元/平，环比上周上涨0.23%，跌幅最大的区县是花都20673元/平，环比上周下降0.62%。
一、广州新房价格情况
4月第4周广州新房价格33203元/平，环比上周上涨0.21%。
图1：广州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周广州新房价格前三名是越秀89605元/平、海珠85751元/平、天河77570元/平，后三名是从化13606元/平、增城17568元/平、花都20673元/平。其中，涨幅最大的区县是黄埔38806元/平，环比上周上涨0.23%，跌幅最大的区县是花都20673元/平，环比上周下降0.62%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 黄埔 | 38806 | 0.23 |
| 荔湾 | 61098 | 0.22 |
| 增城 | 17568 | 0.05 |
| 海珠 | 85751 | 0.00 |
| 天河 | 77570 | 0.00 |
| 白云 | 48759 | -0.02 |
| 番禺 | 43619 | -0.03 |
| 南沙 | 26039 | -0.07 |
| 从化 | 13606 | -0.10 |
| 越秀 | 89605 | -0.16 |
| 花都 | 20673 | -0.62 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为金地半山风华。金地半山风华位于广州增城新新大道北·永宁北站旁(向北800米)，由广州市东凌房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为10000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（金地半山风华）楼盘价值评分为8.7分。
| 2024年4月第4周广州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 金地半山风华 | 增城 | 商铺 | 10000元/平方米 | 105 |
| 2 | 敏捷绿湖首府 | 增城 | 住宅 | 11000元/平方米 | 103 |
| 3 | 美的云筑 | 南沙 | 商铺 | 21000元/平方米 | 67 |
| 4 | 富力南驰·富颐都荟 | 黄埔 | 住宅 | 50000元/平方米 | 51 |
| 5 | 白云区夏茅客运站一期地块 | 白云 | 住宅 | 待定 | 38 |
| 6 | 广州融创文旅城 | 花都 | 商铺 | 29000元/平方米 | 37 |
| 7 | 珠江时光荟 | 增城 | 住宅 | 16000元/平方米 | 37 |
| 8 | 公交珠实·花城云著 | 白云 | 住宅 | 35000元/平方米 | 37 |
| 9 | 广州·鹏瑞1号 | 天河 | 商铺 | 待定 | 30 |
| 10 | 新天·半山墅 | 白云 | 别墅 | 4000万元/套 | 30 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中增城1个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利珑悦 | 增城 | 2024年4月1日4#开盘 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 保利置业 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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