1月第4周广州南沙新房价格28390元/平，环比上周持平
房天下 查房价2023/01/24 08:45
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据房天下数据统计，1月第4周广州南沙新房价格28390元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周南沙新房价格前三的商圈是金洲16640元/平，黄阁24722元/平，明珠湾31958元/平。
一、广州南沙新房价格情况
1月第4周广州南沙新房价格28390元/平，环比上周持平。
图1：南沙新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周南沙最受关注的项目楼盘为中铁·阅江来。中铁·阅江来位于广州南沙广州·南沙·明珠湾起步区旁，项目处在待售中,最新参考价格为20000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中铁·阅江来）楼盘价值评分为8.6分。
| 2023年1月第4周广州南沙热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中铁·阅江来 | 南沙 | 住宅 | 20000元/平方米 | 198 |
| 2 | 越秀·珠实 | 天悦海湾 | 南沙 | 住宅 | 31000元/平方米 | 60 |
| 3 | 星河·东悦湾 | 南沙 | 住宅 | 28000元/平方米 | 59 |
| 4 | 中建弘阳德信·湾璟壹号 | 南沙 | 住宅 | 25000元/平方米 | 59 |
| 5 | 鸿成·珠江玥 | 南沙 | 住宅 | 23000元/平方米 | 38 |
| 6 | 越秀·明珠天悦江湾 | 南沙 | 住宅 | 32000元/平方米 | 29 |
| 7 | 南沙湾·御苑 | 南沙 | 住宅 | 38000元/平方米 | 29 |
| 8 | 佳兆业·凤鸣山 | 南沙 | 住宅 | 24000元/平方米 | 28 |
| 9 | 首筑花园 | 南沙 | 住宅 | 26000元/平方米 | 21 |
| 10 | 星河·湾区壹号 | 南沙 | 住宅 | 15000元/平方米 | 21 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中荔湾1个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 新世界·凯粤湾 | 荔湾 | 2023年1月 | 52500元/平方米 | 三居/四居 | 广州芳村-新世界房地产发展有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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