逆市飘红，这个楼盘还在涨价！

最近的广州楼市，可以用魔幻来形容！

据不完全统计，截至7月14日，全国已有超200个停工楼盘宣布停贷，造成多地楼盘出现延期交付、质量减配甚至是停工烂尾等现象。为了吸引消费者购买，广州多个楼盘出现了降价促销等现象。

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很多买家认为，降价是好事，因为这样一来入手门槛从某种程度上降低了。

不过回过头来仔细一想，房子对大家来说，从来就不是简单的居住属性而已。降价同样会引发焦虑，容易让前期买入的业主产生吃亏的心理反差；更重要的是：频繁、大规模、不理性的降价，会让市场失去信心，进而引发恶性循环。

所以，真正有实力、有责任担当的项目，不会依赖降价，而会想方设法强化项目价值，让产品做到真正物超所值，实现多方共赢。

凭实力逆市热销，8月涨价5%

挑战与机遇并存，在此情况下，仍有一些楼盘凭实力赢得大家的持续喜爱与热捧，实现逆势热销。例如2022年金地压轴爆盘——金地公园名著，开盘首日劲销106套，6#首推告捷之后，加推8#央景王座，销售火速过半，8月直接宣布涨价5%。

（现场图）

金地公园名著的热销再次证明：买房人的眼睛始终是雪亮的，无论行情如何变幻，市场如何调整，大家始终愿意为真正的好产品买单。那么到底是什么让它能够拥有这份过人底气呢？

金地品牌力：优质绿档稳健房企

买房是人生大事之一，选择靠谱的品牌，就无异于给自己买房置业多购买了一份“保险单”。

作为实力强劲的品牌房企，金地集团一直备受大家的认可与信赖。2021年末，金地集团销售金额同比增加18.15%，更是交了一份千亿上榜TOP10的亮眼业绩，亮出属于金地的“稳”字招牌。

就在上个月，包括金地在内的八家房企获评入选首批稳交付房企白名单，权威认证的更强交付力，选择金地，就是选择安心。此外，金地集团三道红线连续六年零踩线，保持绿档；同时拥有国资背景，是值得信赖的靠谱房企。

例如备受广州民众关注的金地天河峯睿项目，近期就传来了“提前收楼”“预计年底交付”的大好消息。在保证工程品质的同时，还能做到提早交付，金地的稳健实力由此可见。

配套价值力：都会全能公园大城

此外，在人们日益追求生活质感的今天，金地公园名著在商业、交通、教育等配套设施上也是让人直呼全能。

（钧明欢乐世界）

商业：项目一路之隔即有钧明欢乐世界、悠方双商业，家门口约20万㎡繁华配套，星巴克、麦当劳、肯德基、电影院、游乐园等大牌均已进驻。住在金地公园名著，家门口就能乐园玩耍，逛街逛超市。

或是闲暇时，还可以自驾到永旺/万达/合生汇等商业中心，一脚油门10分钟即达，尽享都会多元缤纷生活。

（示意图）

城轨：金地公园名著是片区内唯一距离永宁南站最近的项目，仅约600米，且未来永宁南站将实现城轨/地铁双轨道出行。

新白广城轨（在建），1站接新塘TOD，2站接镇龙TOD，畅达全城。一站之差，差价约100万；未来还将与地铁23号线（规划中）接驳，实现2站科学城，不换乘直达天河、海珠。

（效果图）

学校：今年，全国百强小学TOP4，省级华师附小首次进驻永宁，新校距离项目仅约1.2公里，华师附小旁的全能公园大盘，其含金量不言而喻。

此外，周边还汇聚了永宁街中心小学、清华万博实验学校、增城开发区小学、永和中学、永新中学等10所学校，全龄教育的连贯性和便利性，让家长没有择校烦忧。

产品品质力：更懂年轻人的三四房

产品力方面，更不用多说，延续金地“科学筑家”理念优势，人性化户型设计，实用率超高，性价比极高。

建面约75㎡：2+1房/2厅/2卫
建面约75㎡做成三房两厅两卫，小户型能做到如此，市面上并不多见。

（实拍图）

进门一侧做入户玄关设计，在方便放置钥匙、雨伞等物品的同时，增加收纳空间。

另一侧连接厨房，缩短买菜归家动线；选用顶部吊轨式推拉门，减少老人、小孩在进入厨房时的障碍因素，清洁打扫无忧。

（实拍图）

主卫、公卫均自带飘窗，在通风采光的同时，防止细菌滋生；三扇推拉阻隔门，预留足够出入尺度，宝宝洗澡盆、洗衣盆等可自由拿取使用。

一体化客厅+敞亮外阳台，三开间朝南，约8.3米大面宽，这样的尺度让你的居住舒适感再提升一个高度。

建面约89㎡：3+1房/2厅/2卫
南向四开间，10.6米景观面宽，方正格局，在观感和居住体验上，更为阔绰。

人性化玄关坐凳，更换鞋子时轻松方便；南向U型全飘窗明厨，烹饪阳光随时相伴，沥水篮、洗菜篮双功能区分设计，方便洗菜备菜。

（实拍图）

厨房/客厅/餐厅/阳台连通一体竖厅，客厅阳台与餐厅飘窗形成天然对流，南北通透，阳光清风自在造访。

（实拍图）

双卧室朝南，每个卧室自带全景飘窗，在房间即可欣赏园中美景，美在日常。

主卧灵动飘窗赠送，可供日常梳妆、更衣、阅读、工作使用，极致空间利用，延伸生活幸福感。

建面约106㎡：3+1房/2厅/2卫
入户采光玄关，前卫健康设计，起到防疫通风的作用。

（实拍图）

14.5米景观面宽，采光日照充足；多功能一体客厅，宽敞舒适的家庭互动空间，待客、就餐、休闲惬意舒适。

（实拍图）

三段式干湿分离双卫，一体式大台盆，方便使用与清洁，营造酒店式舒适体验。抽拉式恒温水龙头，可自由调换水流模式，细节到位。

主卧面宽约3.3米，是小两口的私密空间。独立卫浴间设计，兼顾高品质起居与私密性。南北双飘窗采光通风，引阳光与清风入室。

综上，价格上扬的背后，是金地对自身品质实力自信的表现，也是市场认可的结果。是一种用心精研产品的匠心，也是一种创造更好价值的能力。而那些动不动降价的项目，恰恰正是因为品质不够强大、底盘不够夯实。

如果可以，一定要选择更好的房子，给家人更好的生活，交通、教育、商业、品牌、产品等都要追求极致。如此一来，才不会在大市场环境中被动内卷，价格一降再降。

金地公园名著
8#央景王座 火热加推
建面约69-106㎡全南三四房
恭迎品鉴

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