首开热卖150套3亿，这个花都爆盘叫花语天珹！

五一假期，各大热盘动作频频。这不，位于花都中轴CBD板块的央国企热盘广晟•中国铁建|花语天珹，在4月30日进行了首次发售。

据了解，首推房源为B4栋产品，货量大约为150套（预售证为：穗房预（网）字第20220243号），一经推市，早已翘首以盼的买家就纷纷瞄准目标果断下手。首开的销售成绩为3个亿元，成功创造了“开门红”！

实际上，广晟•中国铁建|花语天珹的开卖情况并不让人感觉到意外，因为早在项目开放营销中心和样板间的时候，就已经出现了千人到访的盛况，不少业内人士也预计，该项目将成为花都楼市乃至整个广州北部值得期待的新标杆项目。 

（销售中心开放现场）

那么，广晟•中国铁建丨花语天珹究竟有何魅力能够引爆全城？以无可挑剔的实力，折服一众挑剔的购房者？我们一起来了解一下吧！

择址花都

乘“风”而起

一季度，广州的二手房率先反弹，成交环比大涨9成（数据来源：阳光家缘网）。新房方面表现较为突出的则是花都区。根据阳光家缘数据整理，花都部分热盘来访情况猛增，买家购置热情明显提高，4月成交503宗（5.59万㎡），宗数环比增加68%。

花都楼市率先反弹的背后，离不开城区发展的“厚积薄发”，特别是在交通枢纽和产业引入方面，花都取得了卓越的成绩。例如花都的“空铁联运”模式，就为花都带来了源源不断的人流与物流，是当之无愧的“花都名片”。

据统计，2021年，广州白云机场旅客吞吐量为4025万人次，不仅是内地客流量的机场，也是唯二客流量超过4000万人次的机场。而广州北站枢纽未来将实现飞机、高铁、城际、公交，计划有37线交汇，规模比南站还大。（以上信息均来自花都发布）

待到规划落地，花都区通往广州中心城区、大湾区主要城市、泛珠三角地区将更加便捷。交通枢纽的崛起，无疑是带动区域崛起的途径。

在掌握含金量超高的交通枢纽以外，花都还有当前大热的冰雪旅游项目，以及包括酒店、商业、美食等一系列的文旅配套。既有文旅资源又有空铁枢纽的花都区迎来了它的时代机遇，有望成为大湾区居民乃至人民的旅游选择。

另外，花都也剑指高端航空制造业、新能源汽车等高端智造产业，为构建广州北部经济的增长定下了扎实的基础和广阔的未来。而这样的产业结构对花都虹吸人口，特别是高精尖人群十分有利。

(图片来源：广州花都发布)

广晟•中国铁建|花语天珹项目背靠崛起中的花都，自然成为楼市的关注焦点。当然花语天珹的美好，还不仅如此，它还有几大硬核价值，成功地让自身成为花都备受瞩目的全新项目。

(项目效果图)

硬核价值一：近邻地铁18号线（部分已通车），8站珠江新城（冼村站）

要衡量生活便捷度，通达性就是首要考点，密集的交通网络就是日常出行的保证。

据了解，项目附近的地铁18号线北延段紧锣密鼓地建设中，通车后不用换乘直可达白云城市中心（在建）、广州东站（在建）、珠江新城CBD（冼村站），未来甚至可以直接到珠海、中山等地。未来北延段开通后，从项目临近的花城街站（在建）出发，4站到白云新城（白云城市中心站在建）、8站到珠江新城（冼村站），谁还会觉得花都的通勤时间长？（资料来源广州地铁官方信息公布）

（项目区位图展示）

值得关注的是，这条高速地铁18号线北延段预计2026年开通，项目距离花城街站约1.2公里。（数据来源百度地图实测）

另外，广清城轨、新白广城际已经开通，周末想到处游玩？立刻出发毫无障碍。未来想要快速通勤至湾区各城，在广晟·中国铁建|花语天珹里或将成为现实。

硬核价值二：百亿配套加持，臻享醇熟大城生活

除了便捷的地铁交通，广晟•中国铁建丨花语天珹更吸引人的，还是拥有百亿配套的加持。

众所周知，一个城市的CBD，是产业与人才高度聚焦的地方，也是一个配套较为齐全、城市界面较佳的地方，可以说是城市实力的浓缩与象征。当然，CBD也是房价升幅明显的板块，例如珠江新城的均价，9年的涨幅接近150%！（数据来源：房天下二手房区域房价对比）

而在花都，中轴CBD板块就是这样的存在。在这片热土之上，花都的5A级商务旗舰综合体、亚士创能华南总部等项目，撑起国际化中央商务区的“天际线”。市政配套方面，人民公园、中轴线市民广场、花都广场、新图书馆、青少年宫、广州市中西医结合医院、广州市妇女儿童医疗中心花都院区（在建）、迎宾广场、圆玄中学分布其中……周边密布写字楼、购物中心，地标林立，“下一个珠江新城”已露雏形。

（花都中轴CBD效果图）

更为难得的是，投资500亿元的融创文旅城也在中轴板块内，品牌商业街可供业主吃喝玩乐购，星级酒店、游乐设施让每个假期都不用担心去哪里放松身心，因为家的旁边就是游乐天堂。

（融创文旅城实景）

而聚焦到项目本身，体量达到75万㎡的花语天珹足以容纳一切生活所需所想。项目规划72班九年一贯制中小学（在建）、18班幼儿园（在建）、约3200㎡生鲜超市（在建）、约2000㎡社区商业配套（在建）和约10万㎡多重生活场景园林景观。（具体的入学信息以政府公布为准）

（商业示意图）

(园林效果图)

学校就在家附近，不要跑到几公里外接送，孩子的同学就是自己的邻居，能与朋友一起学习、成长，才是无忧的童年；放学后可以在社区里迎着风慢跑，拉伸筋骨锻炼身体，又或者跟着父母在种类丰富的超市内，选购新鲜的食材，回家烹调一顿美味的大餐。

值得一提的还有项目的实力与口碑，整座大城由双500强国央企联合打造，一个是城市CBD地标塑造者，一个是名扬四海的“基建狂魔”，广晟集团与中国铁建的联手构建中轴线上的新标杆，自然也给予购房者强信心的保证。

硬核价值三：城芯优质户型 满足多元需求

广晟•中国铁建丨花语天珹热卖的一大原因，还在于户型产品特别“能打”，“2字头”的价格也十分实惠。加之花都人才购房政策优化，吸引了大批新广州人前来置业。（价格信息以项目现场公布为准）

据了解，首次推售的户型包括97-140平的产品，可以满足不同人群的需求。其中97方的户型带景观阳台与主套设计，特别受首次“上车”但是又对居住空间有要求的家庭所喜爱；约120平的户型由于拥有多个灵活运动的功能区，十分适合二胎家庭选择。

（建面约97㎡户型图）

（建面约120㎡户型图）

五一循众加推

精彩活动折扣优惠等着你

不难发现，在广晟•中国铁建丨花语天珹身上，无论是优质的地段、便捷的交通，还是多元的配套、硬核的产品设计，我们都看到了一个品质“红盘”该有的样子，以热销“出圈”也就顺理成章了。

不少购房者可能会问，错过了首波开售，还有没有机会再买到如此高性价比的房子？答案是肯定的。据了解，广晟•中国铁建丨花语天珹将在五一黄金周循众加推B3栋，听说大面积140方产品是首次开卖，看好花都中轴未来发展前景以及舒适生活条件的买家，记得准备好“钱包”！

另外，项目现场也会举行航空展、宇宙VR体验、航空主题积木DIY等丰富活动，预约到访还可参与品牌家电抽奖，领取业主卡可抵扣2万房源优惠。这个假期，不妨来到这个花都红盘，开启你的置业大计吧！

免责声明：

1、本文内容包括但不限于户型、面积、图片、文字、数据、交通、周边配套等仅供参考展示之用，本文中涉及的项目所有信息均以政府部门最终审批及正式的法律文件为准；

2、本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息，并不意味着对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准；

3、开发商保留修改本文资料的权利，广晟集团品牌数据截至2021年11月，中国铁建品牌内容数据截至2021年8月，敬请留意资料；

4、本项目备案标准地名：花语天珹花园，推广名：广晟·中国铁建花语天珹花园，预售证号：穗房预（网）字第20220243号，投资商：广东省广晟地产集团有限公司和中国铁建南沙投资发展有限公司，开发商：广州市晟都投资发展有限公司，代理公司：广东合富辉煌房地产顾问有限公司；

5、所有公建配套的规划及位置最终以规划部门公示为准；

6、项目学校仅为配套，非入学承诺；

7、项目距离18号线花城街站（在建中）约1.2公里为直线距离，来源百度地图；

8、以上奖品仅供示意，活动相关未尽事宜详情欢迎前往广晟·中国铁建花语天珹咨询了解；

9、创意样板间非本项目交付样板房，交付标准以合同约定为准；

10、本文仅作参考，一切以活动现场为准，在法律允许范围内解释权归开发商所有；

11、文章部分数据、文字与图片来源于网络，仅供读者参考；

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