传佛山本月将放松楼市限购，广州人只需在穗有一年社保就能在佛山买房

近日，佛山楼市有一则传闻，指佛山将在11月28日放松楼市限购新政策，传闻强调“针对广州人只需要在广州连续缴纳一年社保，即可以在佛山购房”。不过目前官方尚未有任何回应！

对此，地产经济学家邓浩志表示：

1、传闻在佛山楼市盛行，有鼻子有眼，从可行性上看，不是不可能，毕竟广佛同城推进了这么多年，而且大湾区城市间的壁垒也有逐步打破的趋势。另外，最近楼市低迷，各地政府也有意适当提振。

2、从影响上看，如果广佛间的限购壁垒能打通，对广州的刚需买家或者佛山的楼盘都形成巨大的利好。一方面，广州买家可以买到佛山性价比较高的房子。另一方面，佛山楼盘将迎来大量广州客，投资自住都会不少，将会对成交量和价都起到积极的推动作用。

目前，佛山限购区包括：禅城：全区（祖庙、石湾、张槎、南庄）；南海：桂城、里水、大沥及顺德的北滘、大良、陈村、乐从等区域。究竟佛山会否在11月28日宣布放松限购，而且从哪个区开始松绑，且待28日揭晓。

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推荐理由：美的花湾城地处广佛环线走廊地带，广佛生活圈四城交汇交通枢纽核 心区，项目所在的陈村镇位于广佛同城化中轴点，古来即有“千年花乡”之美誉，从交通到生活，与周边的近至禅桂 区、平洲，番禺市桥、钟村、大石等。

效果图

动态：美的花湾城在售15、16栋3-4房，建面约101-142㎡江景三-四房，均价18000元/㎡，2梯4户设计，绿化率35%，物业费：2.80元/㎡·月，准现楼发售。美的花湾城项目为高层，容积率3，楼高29层，美的花湾城南临佛陈路：西接佛山一环高速，向东接驳105国道、广珠西线高速,接驳广明高速，快速通达，项目周边生活、购物、 交通设施等配套成熟，生活便利。

项目简介：项目成为名副其实的“广佛都市圈城央花园”及广佛宜居 。 项目周边生活、购物、 、金融等配套成熟，梁钊林纪念 （西面）。项目周边有华润万家、顺联广场，顺峰山庄，温德姆酒店、新君悦酒店、福朋喜来登酒店、维也纳国际酒店、万科生活广场。除此以外， 项目自身配备近1万㎡花YOUNG风情商业街，满足花YOUNG生活 。

入住时间：2020年9月30日16栋交楼

交通状况：南临佛陈路：西接佛山一环高速，向东接驳105国道、广珠西线高速,接驳广明高速，快速通达. 广州南站、广珠轻轨碧江站、广明高速、广珠西线、佛陈路，佛山一环，一让你畅游整个珠三角。 公交：K330路、356路、803路、831路、旅游城巴4a线，在【横江站】站下车即到

物业地址：广州佛山佛陈路北（梁钊林小学旁）

推荐理由：雅瑶绿洲位于广佛都市圈强城市带——沥桂新城城市轴北端，珠江支流雅瑶水道大沥段；小区前的主干道桂和路南通桂城，北达佛山一环，西接大沥，东连黄岐，立体交通网辐射广州、禅城及南海其他镇区。二期首期产品推出四幢12层，约100㎡精致3房单位，附送非毛坯及电器。

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动态：雅瑶绿洲主力户型有三至四居室方正户型，建面104、117方三室两卫户型，建面124方四室两卫户型、143、181方四室三卫户型，户型方正，入户花园宽阔，带装修均价20000元/平。雅瑶绿洲项目小区内外配套完善，小区有高层电梯洋房，有2梯4户和1梯1户，还有部分配有入户花园，设计风格展现现代简欧风情。            

项目简介： 雅瑶绿洲小区定位为舒适、精致和惬意的高尚社区，设计风格展现现代简欧风情。本设计理念是用艺术家的思想构建园林，再现现代风情别墅群的精华神韵和绿色宜人的高层住宅，依山伴水，为住户提供一个适合居住、度假、游乐、休闲、养生的康体社区。 雅瑶绿洲小区包括别墅及小高层住宅产品。整体规划上将充分利用雅瑶水道丰富水资源，将其引入社区形成独特的内河，在社区内构筑独具风情的水景体系。 雅瑶绿洲一期将主推218-295㎡联排别墅，6米 客厅，多方位错落露台，地下室赠送面积78-96㎡不等，买三层享四层，满足不同的生活所需。 

入住时间：

交通状况：

物业地址：广州其他广州周边佛山市南海区大沥镇雅瑶（南海碧桂园旁）

推荐理由：佛山保利天悦，位于粤港澳大湾区产业链活力的中央枢纽——佛山千灯湖，是千灯湖地铁上大体量的项目。佛山保利天悦以城市和土地的生命观，集合SOM、CRTKL、邱德光、杨为众等设计团队，开发包括350米地标写字楼、城市豪宅、豪宅商业、休闲商业中心、城市公园等多元业态作品，总建面达85万平，匠心打造适合佛山人居的大尺度建筑产品。为天然的喜悦，住保利天悦。

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动态：佛山保利天悦价格待定。项目规划建设1556户。容积率4.4。南海桂城千灯湖地铁A出口。绿化率30%。

交通状况：三纵三横立体路网（“三横”海五路、海八路、海三路，“三纵”南海大道、桂澜路、佛山一环）可快速畅达佛山五区；其次通过桂澜路-海八路-龙溪大道可到芳村，接驳广州环城高速可到达珠江新城、白云国际机场，通过空港快速到达世界各地。

物业地址：广州佛山南海桂城千灯湖地铁A出口