23号线2023年要完工！增城永和板块强势崛起

属于远期规划之一的广州 23号线 近突然传来好消息了！据了解，修编后的 23号线规划已经过会，将有很大可能提前动工，预计 快2019年开工，2013年建成。另外，23号线的进程加快，很有可能是由于富士康的进驻所推进。而在之前爆出的内部资料第三期（2023-2025年）建设规划调整建议方案中，23号线在第三期修编（2017-2025年） 阶段14条线路中位列第8，算是相当靠前的位置。由此看来，23号线的开工并非空穴来风。

根据 族论坛传出的广州市轨道交通（2017-2025）调整分阶段建设方案，以及23号线示意图，23号线从早前规划中的6号线二期延长线，变为独立线，起于海珠湿地公园 的赤沙滘，终点为增城新沙大道，全长41公里。调整后的23号线，在增城主要经过香山大道，新塘客运站，官湖和新沙大道，并经过富士康产业园。与之前规划相比，改动 的永和站的位置，将从原来设计的永和大道与永顺大道交叉处，沿永顺大道往东移1公里至永和街道办事处 。

实际上，除了23号线，增城永和板块也将迎来黄埔有轨电车1号线、4号线和5号线等远期规划，多条 轨道交汇的永和板块有望借助交通网络的全面升级，迎来强势崛起！如此 之地，何不尽早入手？

动态：奥园誉峯在售建面85－95平三房、建面109－119平四房单位，均价18500元/平，电商费5万惠12万。目前正推10套总经理特价单位，全新二期预计于5月推出。

物业地址：广州增城新塘永和路永平路29号

效果图

项目简介：奥园誉峯，广州东部交通枢纽，傲立 23号线及穗莞深轻轨，20万㎡生态运动公园家，约70-118㎡臻装二至四房。项目占地5.5万㎡，总建筑面积20万㎡，共有8幢洋房和8000㎡商业街，总户数有1398户，车位配比高达1:1.5。 楼栋均采用边缘点式布局，使 园林景观面积 化，保证每户的视线100米以上。每幢楼的首层5.2米架空，既提高了小区的品质，也给业主提供了一个好的休闲活动空间。整个小区均为人车分流设计，既保证小区内部空间的舒适性和安全性，同时也减少了噪音对小区内部的影响。小区配套有幼儿园、泳池、5万㎡健康生态主题现代风格园林，依靠周边的自然山体和公共绿地，融合奥园品牌理念构筑健康生活，为时下追求生活运动健康、智能社区生活的青年一族打造 天河东ELIFE运动公园家， 真正将“运动健康”融入社区生活。真正的在家推窗看公园，下楼移步13景，实现全龄段运动公园家。户型有70㎡两房以及85㎡小三房、95㎡3房、105㎡3+1房以及118㎡4房，使用率均达到81%以上，基本 房间的飘窗均为全景飘窗。户型都按双阳台设计，户型方正实用 。

动态：合景誉山国际在售5区洋房产品，均价1.6万元/平。另外，在售二至四房单位均价1.8万元/平，建面涵盖77㎡-127㎡，带装修发售。合景誉山国际位于新新公路中段，集会展 、写字楼群、商用单位、住宅、低密度住宅于一身的3000亩综合体项目，已开发近10年，超3万人入住，居住氛围浓厚，生活配套及商业氛围成熟。

物业地址：广州增城永和广园东新新公路中段

效果图

项目简介：合景誉山国际位于新新公路中段，集会展 、写字楼群、公寓、住宅、低密度住宅于一身的3000亩综合体项目，已开发近10年，超3万人入住，居住氛围浓厚，生活配套及商业氛围成熟。项目内规划有1所高中，1所初中，2所 及3所幼儿园共7所 ， 解决 问题。合景誉山国际分五个期开发：一期包括公交总站、会展 、大型购物 誉山悠方、风情商业街、写字楼和公寓，建筑面积超过100万平方米，目前公交总站通车，写字楼有大量企业进驻办公，写字楼下餐饮一条街开业，誉山悠方即将开业，麦当劳签约进驻；二期为低密度住宅群，共有独栋、双拼等别墅300多套，已售罄；三期为洋房区，户型产品较多，目前已有大量业主收楼入住，生活配套完善：清华万博实验 已开学，品牌超市、肉菜市场及药房等便民商业已开业，看楼车接驳 站；五期规划10栋高层住宅，1所初中，1所高中，体育公园及 大草坪，目前火热销售中；四期以高层洋房为主，并有其他相应的 和文体配套。 合景花漫里是誉山国际的升级组团，主要规划高层住宅、低密度住宅群及部分商业配套，项目内规划有1所幼儿园，组团独立管理，闹中取静，环境优美，私密性更高。

动态：保利i立方iplus将于3月底推出5号楼，户型包括建面104-106平复式四五房，共120套，价格待定。保利i立方iplus作为区域内在售纯南向舒适复式单位，是保利i立方的升级版，延续保利i立方的高拓赠送率，层高6米，二楼大三房设计。

物业地址：广州增城中新增城广园大道中新出口（富士康园区西侧）

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项目简介：保利i立方iplus是保利i立方的升级版，延续了保利i立方的高拓赠送率，作为区域内在售 稀缺纯南向舒适复式单位，项目即将推出升级版复式104-109m2四五房，层高6米，真正实现高赠送率，背靠南香山，南望雅瑶河，生活氛围配套设施更成熟。在室内设计上，更是处处体现人性化，适老适幼化。项目占地面积约5万㎡，总建筑面积约14.67万㎡，项目容积率2.5，绿化率达30%，建筑密度22%，其从配套细节打造入手，用心打造专属4D生活系统，社区、园林、家居灵活百变。项目以人居思维强势打造全新5.0社区，整个项目以营造一个新亚洲简约风格的个性的舒适社区、全公园式 叠水景观花园、真正有趣且实用的创新产品三大理念主题来设计 。