【融御归家】海珠南向世家大宅 给广州人的幸福馈赠

纵观各大城市中名门望族聚集之地，可以说，正是窗外的景观为其居所的价值做了背书。一如香港有维多利亚港、上海有外滩，珠江之于广州，诚如历史精神文脉，见证了这座古城商都的无数荣光，孕育了中国“南大门”的经济腾飞。

在长达数个世纪的历史发展中，纵览珠江“黄金岸线”，从沙面、长堤、二沙岛、滨江东到珠江新城、海心沙、金融城、琶洲……珠水滔滔向东而奔，同时亦带动城市自西向东开发，两岸一片繁华板块，无不依靠这条流淌了千年的母亲河，但是随着珠江黄金航道沿岸开发日趋饱和，新批地块减少，昭示着江景资源将日益短缺。

未来一线江景不再建高楼，

江景房或将成绝唱。

在可开发的一线江景地块日益减少情况下，随着广州市国土规划委发布了《广州市建筑景观设计指引》，无形中更是增加了江景物业的珍稀价值。

这是广州关于建筑景观的精细化指引，值得关注的是，《指引》中提到临湖泊等自然水面及其余开敞空间，需形成“前低后高，错落有致”的丰富空间层次，即未来珠江两岸“一线江景”地块不再出现超高建筑、对后排建筑形成遮挡；也不能再出现“屏风式”建筑，遮挡江风。

这也意味着，现有的临江高层物业稀缺性有所增加，价值节节攀升。广州一线江景物业具有稀缺性、无可复制的景观价值和醇熟的生活配套等难以超越的优势，是值得收藏的物业。环看广州，坐拥一线江景的高层大宅已经屈指可数，价值更是不言而喻。

功铸粤港澳大湾区，

广纸新城助力引爆红利。

继粤港澳大湾区规划提上日程后，粤港澳大湾区滨水新地标将择址西部海珠湾的广纸板块，打造广纸城市轴线，而由太古仓地区、广纸片区、海珠湾（沥滘片区）、海珠湿地等重要板块组成的18.7平方公里的海珠区珠江后航道景观带也呈现在即。

作为羊城打造核心的一江两岸三带也加罗密鼓，西部海珠湾将实现海珠西部和南部地块连片开发，相比以往各板块单独开发，更有利板块间协调发展，优势互补，区域价值将得到化提高。未来将与东部琶洲互联网集聚区、中部中大创新谷三核联动、互为依杖，共同组成海珠未来的经济增长动力源。

有着粤港澳湾区加持的广纸新城，不仅以其优质的南向江景资源显得弥足珍贵，更是坐享醇熟老海珠生活配套，是大量“老广州”认同的核心生活圈，加之被赋予快捷路环线、地铁11号线、海珠环岛路三环交汇的规划优势，纵横立体交通路网，广纸未来有望成为广州城市封面上别有风情的一笔。

人生得意须“境”宽，

归藏海珠南向三江三园纯四房。

江景是不可复制的资源，纵观广州，临江地段新批地块越发减少，加上“一线江景不可建高楼”，使得广州临江物业日趋珍贵，尤其是南向江景大宅，在广州主城区市场上正在销售或即将销售的项目中更是屈指可数，但真正拥稀缺江景之居所，且总价在千万元以下的，仅有位于广纸新城的金融街•融御。

金融街•融御深谙塔尖家族对资源锦簇的天然期待，故在约1公里江岸线上，铺陈于十万方公园群内，环岛滨江公园（规划）、滨江果岭主题体育公园（代建）及西侧绿地公园（代建）三公园环绕，同时丫髻沙岛天然阻隔形成的三江汇聚，绿团簇拥，繁花似锦，珠水环伺，老城中心享“三江三园”原生态景观资源，可谓得天独厚，无可复制，让繁华重回珠江怀抱。

金融街•融御除了在江景资源上占尽市场先机，在产品打造上也别出心裁，以宽境生活致敬城市的塔尖人群。此次盛情加推3栋102-135㎡三江三园新品，更将以南向三江的独特景观赢得青睐，阔景人生，即刻体验。

项目匠心打造广州少有的全四房纯粹社区，瞰江大宅，塔尖人物同质而居，江岸风华时刻收藏一室。约14米大尺度阳台实现宽景阔居，观江水滚滚，揽江景浩瀚无垠。

主卧更尊享约4.2米宽、L型270°环幕景观视野大飘窗，彰显阔绰气度。

除此外，玄关、客餐厅、厨房、餐厅、衣帽间等生活和服务功能的核心空间更是可以宽步游走，雅集、仪客、憩居随意切换无所阻碍。于此临江大宅，盛载居家亲情时光，成功生活往阔处享受。

金融街•融御

约102-135㎡海珠南向

『三江三园』纯四房

载誉加推

仅639席呈献城市塔尖人士

百里珠水，礼御世家