增城热盘仅1.1万元/平 1月6日广州楼盘报价

增城热盘仅1.1万元/平，1月6日广州楼盘报价。

推荐理由：广州亚运城位于番禺亚运板块，刚需性较强；项目距离地铁口很近，小区内有铁一中学，享优质教育资源。

动态：广州亚运城在售天成组团二期产品，户型包括建面75平两房、90/97/109平三房和130平四房单位，3梯6户设计，其中1栋为50层、3栋为46层，售价2-2.7万/平不等，带装修发售。

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项目简介：广州亚运城，六年成熟大城，板块即项目，规模大，规划优，运营合理。亚运城离海傍站较近，目前地铁4号线已开通，3站可到大学城，6站至琵洲，7站到金融城。亚运城还依托广明高速、南沙港快速、亚运大道等，出行全力提速。社区广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等均已开学的。亚运城已建成主媒体中心shopping mall、水岸风情商业街，紧邻金嘉商业街、尚上商业街。4家华润万家超市已分别在国际区商业中心、媒体村、运动员村等开业，名品荟萃，一站式解决业主的“吃喝玩乐”的。亚运城5号B1全新组团，设计更时尚、建筑规划更科学；全新组团由5栋住宅组成，形成自东西向由低向高流动的城市天际线。五栋楼一字排开，互不遮挡，户户带入户花园，既能近赏小区园林景观，还能远看亚运城全景、综合体育馆、中心湖畔、岭南滨水公园、砺江、小浮莲山等景观，确保每栋楼均有开阔的景观视野和充足的采光通风效果的。

物业地址：广州番禺亚运板块区亚运城康体路（4号线地铁海傍站旁）

推荐理由：实地·常春藤位于新黄埔长岭居板块，项目社区影院和 社区便利店已经开业，小区绿化好。

动态：实地·常春藤目前在售产品为D1/D4栋余货单位，建面约71-106㎡三房，带装修均价约2.5万元/㎡。实地·常春藤项目2017年实现认购金额38亿元。

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项目简介：实地·常春藤位于中心六区黄埔长岭居板块，项目总占地面积52万㎡，总建筑面积200万㎡，为实地地产打造的城区刚需置业大盘。项目自建社区商业配套（部分已开业），集中型欧式风情商业中心，逗号便利店、社区影院体验中心等；项目周边有华峰寺、华圣公园、红旗水库、黄旗山、甘竹山公园等景观资源，距离萝岗香雪公园约2公里，景观资源丰富，人居环境优良。项目小区园林由著名的景观设计师设计，采用法式宫殿庄园设计，园林雕塑为整石雕刻，全部为进口的整石雕刻；石材采用进口土耳其米色洞石，为欧式宫廷宫殿专用配置；园林采用全季花卉系统，种植价格昂贵的法式园林植被；小区规划有智能化健康家居体系。一、家门口，上状元摇篮市二中历史名校，状元摇篮：历史悠久，创建于1930年；状元摇篮，广东省首批省一级名校，2016年高考重本率86.7%。举步即达：四期地块紧邻市二中地块；省级规划：它占地约8.3万㎡，建面约10.7万㎡，共设36个班的小学和36个班的中学。其中小学教学楼总建面约27000㎡， 中学用地约41000㎡，规划建设食堂、中学宿舍、建面约5500㎡ 体艺楼（含羽毛球场 篮球场 游泳池 音乐教师、琴房、舞蹈室、乐器排练厅）、体育馆、天文台、生物园、 2个田径运动场、室外器械运动场等。 进程快，2018年投入使用:10月11日拿地、10月14日开工建设、10月23日开始招聘教职工，2018年竣工使用，进程快速。二、一条有轨电车，两条地铁，畅达各区双地铁：紧邻在建21号线长平站和规划23号线永和站，且接驳巴士社区，预计21号线将于2018年底开通；有轨电车：靠近贯穿长岭居电车T4线永和站，贯串永和片区、黄埔政文中心等，今年10月份开建，2020年投入运营。三、三山两水一湖，百万配套大城三山环抱，两水交汇，多座自然公园环绕：黄旗山、萝峰山、水牛山三山环绕，南岗河、永和河两水交汇，红旗水库、禾丰公园、甘竹山公园、华圣公园等12座公园遍布周边，天然氧吧，负离子圣地；百万方大城，教育、医疗、商业等配套齐全：项目规划3所幼儿园、2所小学、1所省级中学市二中，10万方集中商业，O2O社区医疗服务中心，保卫家人健康。四、品牌豪装，全屋智能世界品牌荟萃：日立电梯、三星智能电子锁、林内厨具、美标卫浴系统等装修，品质保障，高档享受； 10大智能系统：入户：密码指纹智能门锁、手机APP解锁、可视对讲、智能鞋柜客厅：灯光情景控制，入侵报警主卧：智能灯光控制、USB充电书房：阅读、教育、娱乐等多环境模式厨房：紧急状况报警、燃气泄漏报警卫生间：灯光感应起夜模式社区公共空间：出入口信息屏、全区WIFI覆盖、SMART智能手环安保：保安巡更系统、周界红外防入侵模式车库：车库监控覆盖、车牌自动识别楼内：入户人脸识别、多媒体机查询、户内招梯功能、电梯紧急对讲

物业地址：广州黄埔长岭居板块长岭居东部禾丰小学旁

推荐理由：万科桃源里为市区低密度山水田园社区。项目重点打造近30万㎡的共享艺术农场，约2000㎡温泉会所，田园牧歌与泡泉养颜相得益彰；配建全龄化度假休闲生活娱乐体系，包括临湖垂钓风情线、山体公园、环形跑道、全龄运动及素质拓展中心。

动态：万科桃源里已于12月9日首期开盘，物业类型涵盖洋房以及唯墅单位。主推别墅面积98平方米，售价在250~350万/套；洋房面积100-135㎡，售价约1.1万/平。此外，万科桃源里已于开放临时展厅，展厅位于在派潭镇派潭大道中164号。

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项目简介：万科桃源里，位于广州东部山水新城增城派潭，独享国家4A级白水寨风景名胜区，高山、溪水、稻香、温泉环绕。项目占地约11.4万㎡，建筑面积约16.6万㎡，容积率约1.4，为市区罕见的低密度山水田园社区；项目重点打造近30万㎡的共享艺术农场，约2000㎡温泉会所，田园牧歌与泡泉养颜相得益彰；配建全龄化度假休闲生活娱乐体系（临湖垂钓风情线、山体公园、环形跑道、全龄运动及素质拓展中心）。新中式的建筑风格，传承东方古韵。万科独创小户型别墅产品，低总价，高使用率，独门独院带花园 。 2T4户舒适洋房，户户朝南的设计，景观与采光两不误。国家一级物业--万科物业提供专属管家式服务 。

物业地址：广州增城白水寨风景名胜区（从莞深高速派潭出口左转4KM）

推荐理由：越秀星汇云城紧邻天河北商圈，近珠江新城，地铁3号线4站到广州东站，7站到珠江新城，规划有省级公办幼儿园、小学等强大配套。同时，小区采用最为先进的全人车分流设计，提升了居住安全性与舒适性。

动态：越秀星汇云城目前在售10/11栋楼王复式单位，建面约113㎡复式南向四房、109㎡复式北向四房以及118-120㎡平层四房，带装修均价4.8万/平。另外项目在售24栋建面约82-101㎡二至四房，带装修均价4.1万/平。

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项目简介：越秀星汇云城项目位于广州大道北与华南快速三期交汇处，于2014年11月由越秀地产以总价66亿元竞拍获得。项目总占地逾17万㎡，建筑面积逾66万㎡，规划建设30栋高层住宅，户型涵盖77-123㎡（建筑面积）三房至四房户型。

物业地址：广州白云广州大道北区广州大道北（华快三期沙太出口）

推荐理由：肇庆恒大鼎湖豪庭景观资源丰富，北靠万亩旅游风景区——中国鼎湖山，南望羚羊峡，西邻下湾湿地公园（规划中），东连肇庆经济新区，自身项目内部打造逾20多万方亲水园林，拥中庭大湖，品欧式园林韵味。

动态：肇庆恒大鼎湖豪庭实景园林目前已开放，将推建筑面积约78-175㎡瞰景洋房，带装修，具体开盘时间与价格待定。

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项目简介：恒大鼎湖豪庭，建面近百万方，傲立端州、鼎湖交汇地带，近享双城配套。邻近交通核心枢纽大冲，坐拥4横4纵交通路网，享3高速1高铁1轻轨，坐镇粤港澳大湾区东西走廊的。项目景观资源丰富，北靠万亩旅游风景区——中国R26;鼎湖山，南望羚羊峡，西邻下湾湿地公园（规划中），东连肇庆经济新区，自身项目内部打造逾20多万方亲水园林，拥中庭大湖，品欧式园林韵味的。项目独俱匠心，集别墅、洋房、公寓于一体，全装修交房。斥资筑造社区尊雅会所、9厅恒大影城、主题风情商业街及建面约2900㎡的9班幼儿园，来满足业主生活需要，提高居住品质。更有一级物业金碧物业，24为您和家人提供更好的服务。一座宜居城，十里湖山境，璀璨之城，即将绽放，建面约82-169㎡二至四房（带装修）瞰湖面山洋房，致献生活智者，敬请期待

物业地址：广州其他肇庆市鼎湖区坑口片区（鼎湖山南侧）

推荐理由：碧桂园凤凰城位于增城区新塘广园东板块，小区配套成熟，居住率高；项目小区内有大型交通枢纽，居住氛围浓厚。

动态：碧桂园凤凰城目前在售别墅尾货，具体包括建面450平和498平的半山别墅产品，均价28000-38000元/平。项目位于增城新塘核心地段，临近地铁13号线（首期已经动工）、地铁16号线、穗莞深轻轨规划交汇的【新塘站】。

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项目简介：碧桂园凤凰城位处广州市增城区新塘镇广园东，周边广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道等要道环绕，交通便捷，距离广州天河中央商务区较近。且项目自身配有交通中心，每天发车300多班次，接驳地铁1、3、4、5号线，快捷往返广深港；项目小区商业发展成熟，生活、商业配套较好，大型商超、肉菜市场等均有。 在开发过程中，凤凰城一直贯彻保护性开发的原则，力求在不改变原有自然生态的情况下对现有资源进行美化和运用，营造出一种建筑与自然合二为一、富有自然情趣和亲和力的生活氛围。在开发自然环境的同时，凤凰城坚持“配套先行，一次成型”的理念，在社区成长硬件的设计上做出大量创造性的实践，开创出具备竞争力的“城市级配套”模式。

物业地址：广州增城凤凰城广园东快速路（广园路、广深高速新塘出口）