连续两年获白云销售冠军 这个楼盘凭什么卖得那么好？
房天下2017/12/22 09:54
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2017年的“余额”仅剩10天，广州楼市年终成绩单也即将出炉。今年受政策调控力度加大影响，广州楼市相比于去年热度显然有所下降。
据广州阳光家缘数据显示，截至12月20日，广州全市一手住宅85108套，与去年同比相比下降约31%。网签均价方面则没有太大波动，微降1.5%，为16395元/平米。
虽然相对于去年楼市巅峰而言，今年广州楼市整体数据有不少的下滑，但同时也有不少逆市而上的楼盘，交出靓丽的成绩单，成为广州楼市的中流砥柱。譬如位于白云山东侧的大盘——越秀·星汇云城便连续两年斩获白云区销售，成为2017年广州 受买家青睐的楼市之一。
数据显示，截至12月20日，越秀·星汇云城以128套以及4.64亿元高居白云区销售套数和销售金额 位，其中销售套数更是一骑绝尘，比第二、三位两倍之和还多，销售套数可谓板上钉钉。值得一提的是，越秀·星汇云城2016年便曾以493套获得白云区销售。
连续两年成为白云区销售绝非偶然，越秀·星汇云城凭什么如此备受买家青睐呢？
星汇云城效果图
单合同降低买家首付压力
众所 ，受“限价”政策的影响，目前广州市面上大多数在售楼盘都实行双合同，导致购房者首付成本几乎，压力剧增。比如，原本200万的房子，在三成约70万首付的基础上，估计要多加四五十万的装修款，间接地把首付从三成变为了五六成。
越秀·星汇云城是目前广州为数不多的单合同销售楼盘之一，明码实价，不仅降低了买家的首付压力，同时也让购房者买得更放心、安心。
市区稀缺复式
当然，除了单合同之外，越秀·星汇云城在产品上也极具 ，拥有市区稀缺的复式户型。
越秀·星汇云城正主推109-113平米的复式，均为四房设计。其中113平在创意装修后，可使用面积超过160平，实用 达150%。
113平米复式户型图
该户型可轻松打造成复式四房三厅两卫，超大主卧可带书房和卫浴，私密性极强；老人房设置于一楼，免去上落之不便，轻松满足三代同堂和二孩家庭居住。
此外，超大露台和阳台，不仅保证室内采光通风效果，同时更可引景入户，饱览户外美景。
星汇云城园林效果图
当然，如果你更喜欢平层，项目也有82-120平米的二至四房单位，任君选择。其中82平米户型，预测仅为79平米，是市场难得的 佳选。
家门口入读省级
除了拥有好的产品，越秀·星汇云城有着令人艳羡的省级 。按照规划，越秀·星汇云城将配备省一级标准的 和幼儿园，目前该 已经封顶，未来将交由 招生。
另外，作为一个总规划达4495户的大型社区，越秀·星汇云城的 还有很多，比如自身便配建有2万㎡的特色商业街及大型超市，10内可嘉裕太阳城、广百百货、佳润百货、金箔广场、南方医院等，衣食住行乐、医疗等一应俱全。
周边配套成熟
目前项目在售价格也相当实惠，约82平米两房300万/套左右，90-120平平层四房总价约400-500万，而85-113平复式，总价则约450-550万，具体可到项目现场详细计算。
这样一个集省级 、 产品、完善配套，而且还是单合同的的楼盘，你动心了吗？
楼盘地址：广州市白云区广州大道北同宝路（华快三期沙太出口）
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