增城13号线、21号线开通在即 沿线还有哪些楼盘有得捡？

两年前，增城还有很多 盘可买。可如今距离 站600米范围内的楼盘已经是寥寥无几，“未开，楼先售完！”来看看增城两条 沿线的楼盘情况：

13号线：

现状：计划今年底开通，已进入运营调试阶段。

全程时间：27。

增城境内站点：沙村、白江、新塘、官湖、新沙，连接5号线鱼珠站。

以下来看沿线楼盘：

目前，5大站点 12个 盘，有9个已经售罄，且价格多在2万元/平以上。 热的新塘站 楼盘众多，但也均进入二手房时代。仅有凯达尔枢纽国际广场，为在建中的广州东部交通枢纽综合体，尚未开盘。官湖站旁的官湖车辆段地块，将于下月开拍，起始价已达1.5万/平。

21号线：

现状：本月全线铺轨施工启动，土建工程完成73%，计划于明年底开通。

全程时间：快线预计半个；慢线预计1

增城境内站点：快线有朱村、增城广场两站；慢线有中新、中新东、朱村、朱村东、象岭、钟岗、增城广场7站。可直通天河员村。

沿线楼盘有：

除了中新东站无楼盘，其余6站共统计到12大 盘。其中有9盘去化率超70%，含2个售罄的楼盘。 热门的朱村站，在售楼盘均进入清尾阶段。目前，21号线沿线楼盘的一手售价在2万元/平左右。二手楼盘较少，多集中于荔城 ，如钟岗和增城广场站，其周边楼价也接近2万元/平。

推荐理由：广州中航城位于广州 城居住区，享 城配套，项目距离在建的21号线 快站朱村站较近，3站到天河， 无缝接驳双万达

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效果图

动态：广州中航城二期复式单位户型包括建面94㎡三房、108/110/126㎡四房，带装修交房，预计11月底开盘，价格待定。项目 平层单位均已售罄。广州中航城南向紧靠4.2公里长滨河公园，周边有6大生态公园。项目 21号线朱村站，交通方便。

项目简介：广州中航城总用地面积约18万㎡，总建筑面积约40.4万㎡，总共31栋高层洋房（24栋复式，7栋平层），容积率2.5，绿化率30%，户型为复式约建面94/108/110/126㎡四房单位，板式设计，户户南北对流，使用率约100%；平层约建面82/92/104㎡三四房单位，十字布局，户户270度超大景观，通风采光俱佳。由房地产百强企业中航里城倾心打造，母公司为大型央企中航工业，在 500强排行159位。广州中航城位于广州 城居住区，享 城配套， 城2015年已全面动工项目距离在建的21号线 快站朱村站较近，3站到天河， 无缝接驳双万达，一站到增城万达，两站到萝岗万达， 城商业商务区已动工建设，娱乐购物随心所享。中航城南向紧靠4.2公里长滨河公园，河 为万亩生态田园风光，周边更有6大生态公园，景观资源优越。是天河东的宜居板块，也是户户朝南带装修复式产品，超高赠送，楼上楼下二层空间，享受空中墅级居住感受。广州中航城“里想家”全能配套， 10000方邻里商业、5000方幼儿园、3000方社区卫生服务 、1200方泳池、800方长者大学，四点半学堂、图书馆、社区食堂、环社区跑道、全龄运动 等，首创五重立方生活配套系统，是真正的配套大城、生活大城。

物业地址：广州增城朱村广州 城 21号线朱村站（广汕公路燕岗桥东）

推荐理由：佳兆业城市广场在售平层洋房13栋，户型为建面83平三房，均价25000-26000元/平。同时在售复式洋房10、11、12栋，户型包括建面91/101/125/129/131平四房三卫，6米层高复式，北向均价约30000元/平，南向均价约33000元/平，整体均价32000元/平，带装修交楼。

效果图

推荐理由：碧桂园·城市花园选址广州东，位于30000亩广州 城旁； 广州 21号线朱村站，享萝岗、增城双万达广场两大主流商圈。

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动态：碧桂园·城市花园在售建面68-322㎡单双层商铺，毛坯均价18000-28000元/㎡。据悉，项目选址广州东增城朱村板块，位于30000亩广州 城旁， 广州 21号线朱村站，享萝岗、增城双万达广场两大主流商圈。

项目简介：碧桂园·城市花园选址广州东，位于30000亩广州 城旁； 广州 21号线朱村站，享萝岗、增城双万达广场两大主流商圈。项目自带 ，已在建设中。 碧桂园·城市花园分二期开发，总占地292.766亩；交通便利：广汕公路旁，邻近燕岗桥公交站，更有21号线上盖；总建筑面积453526平方米，开发时间2014-03-27；首期主推90-95㎡（建筑面积）两房（N+1）、105-145㎡（建筑面积）大小三房、175-195㎡（建筑面积）四房，产品面积段丰富。

物业地址：广州增城朱村广汕公路（燕岗桥公交站东侧）

推荐理由：广铝荔富湖畔地处增城 、朱村 城、中新知识城三城交汇位置，距增城、荔城较近，拥有天河东生活圈。

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动态：广铝荔富湖畔将推77-113平两三房单位，价格待定。广铝荔富湖畔位于增城朱村街朱村大道东88号。

项目简介：广铝荔富湖畔地处增城 、朱村 城、中新知识城三城交汇位置，距增城、荔城较近，拥有天河东生活圈。项目广汕公路，两纵三横交通，出行便利。 1）交通配套：21号线象岭站，实现家与天河快速接驳。北三环把脉莞、惠、深，方便快捷的。 2） 饮用水：天河东达可饮用标准的活水湖，打造2万方山泉湖景的。 3）公园搬进家里：架空4.5米，10万㎡园林，千亩山林生态宜居。 4）车位：近4000个车位，1：1.5高标准配备，人车分流，专车专位。 5）改善：动静分区，N+1户型，定制私人空间。 6）娱乐设施：双会所配套，设有瑜伽室、健身房、干湿桑拿房、棋牌室、乒乓球、台球、儿童活动 、阅读区等的。 7）养生配套：配备有标准双泳池、七人足球场、网球场、篮球场、壁球场、全年龄运动设施。 8）商业配套：自持运营17万㎡ 商业综合体，星级酒店，体育配套。 9）0-18岁 ：国际双语幼儿园的。 10）健康管家：自带社区医院，邻近荔城三甲医院。

物业地址：广州增城朱村朱村街朱村大道东88号

推荐理由：广园东东方名都位于广园东碧桂园凤凰城 ，为广州东部广园东大型纯高 尚住宅区。

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动态：广园东东方名都一二期均已交楼，三期正在施工，预计今年下半年12月份入市，户型为70-140平二至四房,有平层有复式，具体开盘时间、户型、价格等信息待定。 广园东东方名都 13号线白江站，目前该 站已封顶，预计2017年年底开通。

项目简介：广园东东方名都位于广园东碧桂园凤凰城 （广州新塘东江大道北8号）——广园东名宅板块内，处于规划中的“广州东部交通枢纽 ”及“城市绿化轴线即城市的中轴线”上。项目所在区域属于广州城市“东进”总体规划的东冀大组团区位，北面是碧桂园凤凰城；南面是广深大道（107国道），直通新塘镇区及东莞、深圳等；东倚规划中的新城市中轴线；西面东江大道接驳广园东和广州经济开发区，可广州市区或莞深等。 广园东东方名都项目由创兴集团、合利集团联合 。总建面近50万平方米，规划总户数3000多户，为广州东部广园东大型纯高 尚住宅区。项目位处50万方上层建筑的大社区 ，一期业主已入住，环城商业步行街已全天候营业状态。

物业地址：广州增城新塘广园东新新站出口西行东江大道即达（即碧桂园凤凰城 ）

推荐理由：项目距离 13号线白江站不到100米，另项目 处的穗莞深城际轻轨将于2017年通车。

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动态：金泽惠百氏目前暂无房源在卖，二期洋房已获预售证，将推70-130平二至三房，样板间暂时未开放，具体推售时间待定，售价待定。

项目简介：金泽惠百氏项目由增城市惠百氏物业管理有限公司 开发。项目位于新塘镇107国道与东江大道交汇路口处，规划用地面积48320㎡，总建筑面积331707㎡，由14栋11-32层楼组成，分两期开发。金泽惠百氏是广州稀缺微生活社区，户型为38-76㎡（建筑面积）的带装修小户。金泽惠百氏处在建设中的广州新东站CBD核心区，北瞰山体公园，南望荔枝山公园，东邻10万㎡市政公园， 新塘市政广场、新塘 、广州东部交通枢纽， 大润发、华润万家、吉之岛、卜蜂莲花、新塘 、新塘医院等 成熟配套。项目 在建的 13号线东洲站，另项目 处的穗莞深城际轻轨将于2017年通车。

物业地址：广州增城新塘广园东107国道与东江大道交汇路口

推荐理由：广州 城板块少有的两梯四户设计，户户朝南，建筑面积约87-120㎡三房至四房。广州 21号线（在建中）朱村东站，4站达天河。

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动态：融创御园已在11月14日推出2栋，主力户型为建面87-121㎡三至四房，带装修均价为18500-21000元/㎡。项目位于广州 城板块，项目直接连通在建中的 21号线朱村东站。

项目简介：融创中国砥砺前行14载，荏苒光阴，以匠心巨著打造无数个 精品，而融创御园所代表的不仅是一个阶层的居住梦想，更是整个城市的精神向往。建筑与自然完美融合，构筑出自由灵动的天然美感和清幽灵动、悠然自得的生活意境。融创御园是广州天河东真正的 上盖物业，项目由4栋29层高层洋房组成，广州 城板块少有的两梯四户设计，户户朝南，建筑面积约87-120㎡三房至四房。住宅采用1T4点式高层，既实现超宽的楼间距，又减少居住的干扰性， 大限度保证了每户的通风采光和视野景观面；住宅采用现代简约风格打造项目外立面，整体设计简洁理性富有力度，材质素雅大气，鲜明的色彩搭配使外观具有强烈的时代感，充分考虑岭南气候特色和生活习惯，使用空间开敞明亮，尽量避免了东西侧墙日晒等不利因素。园林设计主要是通过“一环、一轴、三园”打造出一个业主尊享的御享花园，为业主提供一个自然、舒适、时尚、活力和品质的御享天地；整体园林划分为三大特色主题组团，分别是：以家庭健康及开放沟通为主题的御乐园、以邻里和睦及休闲放松为主题的御睦园、以儿童乐趣及亲子活动为主题的御趣园，项目设置了多层次中轴景观带，从广场、入口门廊、再到礼乐广场打造超强的品质感和尊贵感。小区内配设休息区、儿童游乐区、景观体验等，满足健身、游乐、休憩的功能、健身漫步道、社区内商业建筑面积约3035.21㎡，方便业主日常生活需求。

物业地址：广州增城朱村朱村大道中57号