5大全新盘年底抢收！广钢同和朱村齐齐有新货

根据房天下数据监控中心截止11月28日统计，广州2017年12月份预计共40盘推新（含住宅、别墅、商服类），其中全新项目（未曾开售过的）预计有5个，分别为白云的佳兆业天墅、荔湾的保利和光晨樾、增城的万科·春风十里和万科桃源里以及南沙的大宏锦绣。总体来说，全新盘在市区与外围区的分布相对较为平均，佳兆业天墅和保利和光晨樾甚至还位于市区的重点板块如广钢和同和，算是为市区紧缺的房源好好“解渴”。至于外围区的新盘则主要集中在增城与南沙，特别要关注的是增城推出的新盘都是万科旗下的，老大哥年底“抢收”的决心可见一斑。

而在产品方面，选择也比较丰富，佳兆业天墅主打的是240方以上的复式，结合地段优势可谓专为豪宅买家而预定。广钢的保利和光晨樾的产品也比较比较舒适，主推面积都在100方以上，作为广钢南区的个面世项目，被寄予厚望。至于万科的两个新盘，在产品的创新性都比较大，例如万科·春风十里是100方左右的复式三房，而万科桃源里则用98方就做出了别墅产品，可谓创意十足。

想在年底置业的你，不如优先关注这些全新项目吧！

动态：保利和光晨樾目前样板间已经开放，可以提前预约看房，接受诚意登记，项目主推建面为102-140㎡平层及复式产品，带装修发售，具体售价待定。项目是保利地产在葛洲坝保利曼城、海德公馆之后进驻广钢新城的第三代升级产品，也是广钢新城复式产品。

物业地址：广州荔湾广钢新城南区中央公园首排

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项目简介：保利地产在曼城、海德之后，沿用简约挺拔的基础，以严格的标准、律己的态度打造其第三代升级产品——和光晨樾：坐落于广钢新城中央公园首排，同时将区内园林与区外公园融为一体的和光晨樾邀请台湾冼剑雄建筑设计事务所，类比纽约世贸中心和迪拜塔，采用昂贵石材、玻璃幕墙做外立面，打造广钢新城的豪宅。作为广钢咬合复式产品，和光晨樾独创6米挑高阳台，随屋附赠30㎡大面积，达到120%的超高实用率；梯户独立，电梯入户花园更能保证每一户业主的私密空间；合理动静分区、充分利用空间，让老中青三代共享天伦之乐。此外，和光晨樾还将“宅度假”引入社区，将小区园林打造成【森林会客厅】，建设露天泳池、烧烤场、夜光跑道、老人休闲区、儿童体验区及宠物专区等。值得一提的是，保利还将华南区IMAX影院搬进下沉式连通会所，让您随时观赏大片，真正实现足不出户也可享受度假之乐趣。

动态：佳兆业天墅户型有建面96-100平的小面积复式（100平可做四房）、230-248平的大面积复式以及319-456平别墅。建面98平的户型只有100多套，准备推出的户型为西南向，样板间已开放，价格待定。佳兆业天墅距离3号线北延段同和站约400米，定位为高端住宅。

物业地址：广州白云同宝路8号（同和地铁站旁）

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项目简介：佳兆业天墅命名为“天墅”，为佳兆业布局广州的四个项目(佳兆业城市广场(房价、户型图)、佳兆业天御、佳兆业天墅以及佳兆业1号)之一，定位为豪宅社区，西面是白云山的山景，东面是龙眼洞森林公园，将建成高层洋房和别墅。地块位于同宝路临近同和路和广州大道北，地处CBD商务区、广州大道北商圈、白云山旅游生态圈、南湖商务度假圈四大商圈交汇处，占据地段优势、规模优势与发展潜力。项目将建24栋住宅。其中第1-16栋为3层的低密度建筑，第17栋为1层的商铺，第18-24栋为27-35 层洋房。

动态：万科·春风十里即将推出100-120㎡纯南花园复式三四房，样板房以及销售中心皆已开放。

物业地址：广州增城朱村朱村大道东72号

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项目简介：万科·春风十里，2017万科居家美学作品。项目优雅落址广州东国际教育城板块，21号线象岭站地铁口（建设中），5站畅达天河，更有珠三角环线/北三环（建设中）近身加持，准点生活轻松可达。教育城、荔城双城交汇核心带，坐拥双城配套升级红利。项目总建筑面积约17万㎡，规划9栋板式住宅。首期主推100-120㎡三房、四房纯南花园复式，创新美学设计，赋予居家空间以更灵活多变的生活功能延展。 万科R26;春风十里，以新亚洲风情造园，以270度环绕式绿地公园，奢造园区十景。更温馨营造竹林无边泳池、山畔缓跑径、社区图书馆、室内外运动场馆等全龄化社区配套。赞赏生活中的美好事物，万科以更优雅的人居情怀，致敬时代新精英，缔造全新人居经典！

动态：万科桃源里已外开放桃源山水体验馆，并于12月2日开发样板间，位于1栋、2栋建面100㎡三房与建面98㎡单位。此外，万科桃源里已于开放临时展厅，展厅位于在派潭镇派潭大道中164号。未来主推别墅面积98平方米；洋房面积100-135㎡，吹风价格1.2万平。虽然项目暂未开盘，目前接受诚意登记，享额外开盘98折，洋房需交诚意金2万，别墅需交诚意金3万，诚意金可退。

物业地址：广州增城白水寨风景名胜区（从莞深高速派潭出口左转4KM）

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项目简介：万科桃源里，位于广州东部山水新城增城派潭，独享国家4A级白水寨风景名胜区，高山、溪水、稻香、温泉环绕。项目占地约11.4万㎡，建筑面积约16.6万㎡，容积率约1.4，为市区罕见的低密度山水田园社区；项目重点打造近30万㎡的共享艺术农场，约2000㎡温泉会所，田园牧歌与泡泉养颜相得益彰；配建全龄化度假休闲生活娱乐体系（临湖垂钓风情线、山体公园、环形跑道、全龄运动及素质拓展中心）。新中式的建筑风格，传承东方古韵。万科独创小户型别墅产品，低总价，高使用率，独门独院带花园 。 2T4户舒适洋房，户户朝南的设计，景观与采光两不误。国家一级物业--万科物业提供专属管家式服务 。

动态：大宏锦绣12月9日推出C1栋，户型涵盖建面95-136㎡的三房，均价约2.1万元/㎡，两梯四户，高舒适度，低密度设计的全景小高层，南沙地铁口上在售的小高层项目。入户门是德国凯迪仕智能指纹密码锁，一房一空调，品牌厨房家电和卫浴洁具的轻奢装修标准，预计2019年中交楼。大宏锦绣与南沙小学一街之隔、紧邻省一级中学南沙一中、英东中学接轨英美教育体系，还有玫瑰花园幼儿园、圣安德中英文幼儿园多个幼儿园。

物业地址：广州南沙环市大道南上南沙小学对面（塘坑地铁站旁）

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项目简介：大宏锦绣紧邻明珠湾自贸区，高水平的国际化城市定位，粤港澳大湾区成国家战略，国际自贸区设立，享双区政策，潜力巨大。出门即是四号线地铁口塘坑站，2017年底通车，规划的地铁18、22号线也将贯穿片区，便捷地铁畅达全城。项目地处南沙醇熟城区，生活配套完善齐全，项目自带1.5万㎡地铁上盖商业，汇聚地铁2公里范围内庞大人群。与省一级学校南沙小学一街之隔，名校围绕包括省一级中学南沙中学、英东贵族中学、玫瑰花园幼儿园、南沙幼儿园等。全龄教育为孩子的成才之路保驾护航。坐拥优质山景资源，邻近黄山鲁森林公园等生态公园，离海岸线仅一公里距离，是靠山面水的宜居之地。大宏锦绣依据现代人居的标准，以精细到每一处细节的匠心，打造90-140㎡ 两至四房品质华宅。