11月佛山43盘推新货 品牌房企优质项目集中上市揽广州客

佛山房天下截止10月30日的统计，2017年11月共有43个项目推新，同比去年增加38.7%，其中有10个是纯新盘，占总量的23.3%，是去年同期的一倍。其中，临近广州的顺德和南海推行量，预计有27个盘推新，货量超过5000套。而由于不限购且轻轨等利好影响，颇受广州购房者青睐的三水，也有不少新货上市，预计有6盘推新。

从价格上来看，1-1.5万元/㎡在佛山仍然是主流价位，相对广州而言，也就只有从化部分楼盘有这个价位的产品可选择了，而在佛山，选择性就大大增加了。

而从推新的项目情况来看，佛山11月仍是品牌开发商的“大舞台”，美的、中海、泰禾、保利、碧桂园、万科、融创、绿城、新城等众多优质项目加推，让人期待。

推荐理由：11月4日-11月5日项目销售中心举行“双十一狂欢购房节”主题系列活动，现场更有成交砸金蛋送豪礼、周末到访即有机会参与家电抽奖！

效果图

动态：融创·御府北靠香基河，位于广佛商贸城中心，周边有商业步行街、广佛智城、永旺梦乐城、中影国际、九龙公园等配套，休闲娱乐生活十分便利。融创·御府在售10座洋房，建面涵盖约90/120㎡，楼高48层，2梯4户设计，均价约19000-20000元/㎡，预计2019年可交付使用。

容积率：3.50

绿化率：30.00

物业地址：广州佛山南海区大沥镇岭南路88号（广佛智城附近）

推荐理由：绿城·桂语兰庭是绿城华南首盘，项目位于佛山禅城桂澜路和绿景路交界，由拥有23年高端物业营造经验的绿城集团，融合岭南特色与绿城园区生活服务体系打造而成，旨在成为佛山人居封面之作。

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动态：绿城·桂语兰庭10月25日晚上19:00举办华南品牌发布会。绿城·桂语兰庭产品户型包括建面98平三房一卫、126平和141平。

容积率：3.50

绿化率：30.00

物业地址：广州佛山佛山市禅城区桂澜路与绿景东路交汇处

推荐理由：新城进华南首盘，项目位于佛山市南海区狮山镇广云路和兴业路交界。

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动态：新城璟城预计10月底开放销售中心及样板房。首推1-4座高层电梯洋房，楼高33层，2梯2户及2梯4户均有，户型涵盖建面90-140㎡三至四房，其中，部分建面100㎡为复式洋房，带装修发售，具体开盘时间和售价待定，预计2019年年底可交楼。

容积率：3.00

绿化率：30.00

物业地址：广州佛山南海区狮山镇广云路和兴业路交界

推荐理由：金茂绿岛湖即将推出洋房新品1、2、5座湖景单位。

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动态：金茂绿岛湖本周举办环球国际魔术节，重金邀请环球魔术，惊天魔盗团队亲临现场！还有积木王国乐园、环球曲奇DIY、精美下午茶。金茂绿岛湖即将推出洋房新品1、2、5座湖景单位。楼高28层，3梯2户、2梯4户设计，主推户型建面为97㎡三房、173㎡四房、252㎡五房，带装修发售，价格预计16000-18000元/㎡。交楼时间预计2019年年中，物业费2.9元/月/㎡。

容积率：2.50

绿化率：35.00

物业地址：广州佛山弘德北路（原南庄月映）

推荐理由：11月4日开放板房，加推二期洋房新品，户型建筑面积为96-166㎡。

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动态：保利碧桂园·悦公馆目前在售【朗悦】组团，主推13栋（毛坯）与19栋（带装修）高层电梯洋房单位，楼高31层，2梯4户或2梯3户设计，建筑面积为97至166平方米，3至4房，均价16000元/㎡，预计2019年9月可交付使用。

容积率：2.44

绿化率：30.00

物业地址：广州佛山大良新城区碧桂路与德胜东路交界（临近广州番禺）

推荐理由：金辉优步大道是金辉地产首进珠三角项目，位于国际和创新区域潭洲商圈，“优步系”匠心巨作即将绽放。

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动态：项目规划高层住宅9栋，分为A、B两期开发， A区规划住宅5栋，B区规划住宅4栋。户型为建面96-120㎡三至四房，目前已在佛山鹏瑞利广场开设外展厅。

容积率：2.50

绿化率：31.00

物业地址：广州佛山潭洲国际会展中心旁